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【贵州,贵阳市】金融城一期13号楼一楼招租（延期）

发布时间：2024-05-17

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标的情况简介：该项目位于金融城一期1***楼,招租方认定的可使用面积2250.16㎡。本次招租标的暂未办理产权证。标的物是否有抵押担保情况：□ 是 ■ 否标的物资产类型:□居住用房 □商业用房□闲置土地使用权 □其他标的是否有原承租户： □ 是 ■ 否备注标的配套设施情况水 □ 是 □ 否 □ 未安装电 □ 是 □ 否 □ 未安装燃气 □ 是 □ 否 □ 未安装电话 □ 是 □ 否 □ 未安装光纤 □ 是 □ 否 □ 未安装有线电视 □ 是 □ 否 □ 未安装标的其他情况说明 1．租赁资产作为独立的一个整体进行租赁权的招租，不可拆分，承租方取得租赁权后不得进行转租。 2．装修期为30天，装修期内免租金。装修前应向出租方提出书面申请和提交《装修方案》，经出租方审核同意后方可实施。承租人在租赁期限届满后或非出租方原因中途终止合同的，不得提出装修补偿要求，不得拆除、毁坏设施、设备或由承租人投入的装修。租赁期限届满，承租的资产及附属设备、设施承租方以正常使用状态返还出租方。 3．租赁资产经营范围为和周边环境相适宜的餐饮、食品、展厅等相对环保、对排污要求不高的行业，经营项目一经确定，合同期内如需变更，***审核后书面同意。 4．承租方要求具有拟经营相关产品的经验, 经营历史需满1年以上（以营业执照注册日期起）。承租方为法人组织的，除需要求提供具有相关经营范围并在有效期内的营业执照外,还需提供财务状况良好的资料（提供近期财务报表）、经营计划书等相关资料进行审核。承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件，还需提供经营计划书、个人征信证明、个体工商户营业执照等相关资料。对承租方资质的要求承租方性质 □法人 □自然人 □ 其他组织 ■以上都可以资格条件对标的使用的特殊规定和要求环境卫生承租方负责维护和缴纳相关费用安全生产承租方按政府有关规定切实做好安全生产（包含解决安全隐患）、安全经营管理工作，并解决好环境卫生、治安、消防等有关社会问题并承担费用。标的装修需符合国家相关规定用途限制商业、金融对租赁方式的要求租期 □1-2年 ■3-5年 □6-10年 □10年以上 5年租金挂牌价****元/年照每三年3%的比例进行递增，直至合同期满。租金付款方式 □一次性支付 □按年支付 ■按季支付 □按半年支付 □其他：租金支付方式，按照先支付租金后使用的原则，租金按季缴支付，承租人须在每个缴费期的前***日前向出租方缴纳下一个季度的租金；逾期支付的，每逾期一日，承租人将按拖欠租金的 0.5% 支付滞纳金；承租方拖欠租金一个月，出租方有权解除合同，收回租赁资产。租赁押金资产租赁设有租赁押金，押金为第一年年租金的20%，作为承租人对所租整体房产以及履约能力的保证，押金在租赁期满后按租赁合同约定办理（押金不计息）。交易保证***元如进入竞价***易保证金自动转为竞价***易保证金为报名时交纳且交纳截止时间***:00前（以银行到帐时间为准）。本所有权从承租方交易的保证金中扣除承租方应承担支付于本所的交易服务费用其他 1、如产生两个或两个以上符合条件的意向承租方，采用网络竞价***者得；2、若只有一家符合条件的报名方，经招租方审核并确认其承租资格后，报名方即为最终承租方。报名资料：1、提供在有效期内的营业执照复印件；2、法定代表人身份证复印件；如是授权代表需提供授权代表授权书；授权代表身份证及复印件；3、承租方为自然人的，提供本人身份证原件及复印件；4、意向承租方登记表；5、交易保证金须知。承租方按照《***服务费标准》向交易所交纳交易服务费确定承租方后，若因交易一方或双方不按规定签订《租赁合同》的，产权交易所有权向拒签方或违约方收取相应的交易服务费用。信息披露期满后，如未征集到意向承租方（■）A.不变更信息披露条件，延长10个工作日信息披露期，直至征集到意向承租方。（）B.变更信息披露条件，重新信息披露。（）C.终止信息披露。标的物信息披露申报人声明根据有关法律、法规及政策规定，本出租方同意在贵所对外进行招租信息发布和组织实施交易，并诺： 1、本出租方对所填写的内容及提交的所有材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；同意贵所按本申报书内容发布公告，信息公告期间，符合要求的意向承租方均可到贵所进行报名求租登记，并查阅招租标的相关信息和材料； 2、已知悉贵所的交易制度，并充分理解和认可，同意贵所按照交易制度的相关规定组织实施交易活动； 3、挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息； 4、不通过其***道发布公告，不自行与承租方接触或协商标的租赁事宜。 5、所申请信息披露招租的标的物未涉诉、非违章建筑。保证金缴纳账号开户名：*** 开户行：*** 账号：***25 附注：承租方交纳的保证金参照本信息披露要求以及交易保证金须知执行意向承租方享有以下权利（1）有权要求了解本次招租标的的详细资料（2）有权要求招租方提供更详细的资料或就有关问题做出答复；（3）有权要求对标的进行实地考察或详细勘察。同时意向承租方负有如下义务：（1）遵守国家有关法律,法规,规章及政策和本所交易规则的有关规定；（2）对所了解到的本次招租涉及的商业机密保密。项目联系人***王经理联系电话：***

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