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【河南,郑州市】河南省郑州市阳光佳苑A3等5处房屋公开招商公告

发布时间：2024-05-15

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***省***市阳光佳苑A3等5处房屋公开招商公告发布人：***郑州电务段发布时间：******月***日 ......................................................................................................................................................................................................................................................................................... 包件号包件名称房屋结构，房屋位置商赁面积(平方米) 招商底价***）招商期限经营业态公示的起讫日期和报名截止日期 1 阳光佳苑A3房屋钢混结构，***市***区京***路13号 219 11.448 30个月办公仓库商用 ******月***日至******月***日 2 阳光佳苑A区2层房屋钢混结构，***市***区京***路13号 209 8.78 30个月办公仓库商用 ******月***日至******月***日 3 ***路郑东车间出商房　钢混结构，***市***路与***路交叉口向东50***路北，位于***路上 274 5.92 30个月办公仓库商用 ******月***日至******月***日 4 南修配钢混结构，***市新***街153号院南侧 1492 22.38 30个月办公仓库商用 ******月***日至******月***日 5 机关3号楼顶砖混结构，陇***路188号附51号***楼楼顶 150 1.68 30个月办公仓库商用 ******月***日至******月***日 6 联系人：*** 周先生联系电话：******181162 投诉电话：***报名地点、方式：网上报名+现场报名网上报名：国铁招商平台网上报名（网址：http***）现场报名地点：***市***区陇***路188-51号2510房间竞价***间：***市***区陇***路188号-51-3号郑州电务段，时间；待现场报名确认后通知二、竞商报名及竞商承诺书递交竞商报名及竞商承诺书递交时间：******月***日至******月***日(上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，双休日除外)。网上报名：竞商人通过国铁招商平台网上报名（网址：http***）。竞商人网***资料（包括招商人要求提供的各项资料）。现场报名：成功网上报名的竞商人，请于******月***日至******月***日（上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，双休日除外）到以下地点***。地址：***市***区陇***路188-51号2510房间现场报名竞商人需携带的资料：（1）竞商人为自然人，需提交身份证原件及复印件一份；（2）竞商人为法人，个体工商户、个体经营户或其他非法人组织时，需法定代表人、负责人或具有受托权限的受托人（以书面授权委托书为准）携带营业执照或具有合法主体的资质证明原件及复印件（一份，加盖公章）。招商人收到材料后，将对申报材料的真实性、完整性及竞商人社会诚信状况、信用记录进行现场审验（审验采用在全国法院失信被执行人群信息网，国家企业信用信息公示系统等网站查询），审验后材料原件退还，复印件交招商人备案。（3）成功缴纳竞商保证金的银行缴款凭证复印件一份，及竞商承诺书一份。竞商承诺书递交：成功报名并已全额缴纳竞商保证金的竞商商人向招商人递交《竞商承诺书》（见附件1）。未按时递交《竞商承诺书》的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商竞价***竞商人资格要求：竞商人是企业法人的,必须是在中华人民共和国境内注册登记的具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。竞商人是个体工商户、个体经营户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。竞商人是自然人的,必须具有完全民事行为能力, 无不良诚信记录。竞商人与招商人没有任何物业商赁及相关事宜的纠纷，***管辖内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在现场报名之前，***管辖内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠商赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。竞商人中商后开设经营实体的，所办理的营业执照等相关证件上的法人或者负责人应与商赁合同签署人保持一致。不得经营住宿、爆炸、放射、危险化学品等业态。不接受从事经营小型学校幼儿园、小型医疗机构、小商店、小餐饮、小旅店、小歌舞娱乐、小网吧、小美容洗浴、小生产加工企业等业态。不接受联合体竞商。四、招商的方式、程序、竞价***招商项目招商方式为分包件逐一公开招商，以竞商人最后中商的竞商报价***公开招商。招商人进行第一次招商项目信息公示后，报名且通过资格审查的竞商人只有1个的，招商人将进行第二次公示，该竞商人的报名继续有效。第二次公示后，报名通过资格审查的竞商人仍只有1个的，招商人可按规定采用商务洽谈方式组织招商。招商人进行第一次招商项目公示后，报名通过资格审查的竞商人有2个及以上的，则召开招商竞价***招商竞价***价***）第一轮竞价***查合格竞商人发放第一轮竞商报价***报价***商底价***人的第一轮竞商报价***竞商报价***价***各竞商人没有竞价***竞商报价***为第一中商候选人，其竞商报价***若有竞商人提出继续竞价***入第二轮竞价***填写报价***写报价***写两种书写方式，大写、小写金额***以大写为准（以下同）。竞商人报价***代表人或委托代理人签名后才有效。（2）第二轮竞价***商报价***高竞商报价***竞价***报第二轮竞商报价***竞商人的第二轮竞商报价***竞商报价***报价***最高竞商报价***的竞商人不得进入第三轮竞商报价***高竞商报价***则以第一轮最高竞商报价***第一中商候选人，其竞商报价***如竞商人第二轮后没有竞价***本轮最高竞商报价***第一中商候选人，其竞商报价***若有竞商人提出竞价***入第三轮竞价***第三轮竞价***商报价***高竞商报价***竞价***报第三轮竞商报价***）三轮竞价***相同最高报价***价***定唯一最高报价***确定为第一中商候选人。（5）每一轮报价***人如放弃本轮报价***提出，须在《竞商报价***“放弃报价***签名。（6）评审小组根据最后报价***商候选人名单，中商候选人不超过3人。（7）***各单位******上一轮最高报价***及招商单位***，***各单位***。竞商人的第一轮、第二轮、第三轮竞商报价***法定代表人或委托代理人在竞价***写竞商报价***生效。三轮竞价***组按竞商人的竞商报价***到低列出中商候选人名单(不超过3个)。中商候选人在竞价***拟中商确认书》，《中商确认书》作为签订合同的附件。五、竞商保证金、履约保证金的交纳参与此次公开招商项目须按包件向招商人交纳竞商保证金，竞商保证金金额***商项目包件年招商底价***纳.如中商，在正式签订商赁合同前须按照年中商价***交纳履约保证金（押金）。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人,不能参加招商竞价***人将竞商保证金汇入招商人指定账户，并在汇款用途注明（包件号（包件名称）房屋商赁竞商保证金）字样，竞商保证金必须由竞商人银行账户直接汇入招商人指定银行***（由第三方账户向招商人交纳视为竞商无效）。竞商保证金招商人指定账户：付款方式：转账支票、电汇、个人银行网银付款（不接受现金缴款）户名：***郑州电务段账号：*** 开户行：建行郑州***路支行竞商人交纳的竞商保证金，除本招商公告明确不予退还的情形外，招商人于招商竞价***15个工作日内，将向未中商的竞商人一次性退还竞商保证金（不计息）；对于中商人的竞商人，可由竞商人书面同意后转为履约保证金（押金）。六、发生下列情形之一，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还：竞商人串通竞商报价***以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。竞商人第一轮报价***价***第三轮报价***最高报价***未在***日内与招商人签署《房屋商赁合同》，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。唯一竞商人经评委小组审查合格且竞商报价***可抗力原因放弃中商。竞商人其法定代表人或其委托代理人未按招商项目信息公示的要求参加竞价***可抗力原因除外。中商人在签署《拟中商确认书》后，提出放弃中商资格的。七、项目勘察：对招商项目，招商人不统一组织现场勘察，竞商人自行勘察。八、或有变更：有关时间或地点***，招商人将用电话方式及时通知各竞商人，请各竞商人网上报名或者现场报名后保持手机畅通。九、中商候选人公示及合同签订招商结果将通过国铁招商平台进行公示（网址：http***），公示期为5个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。根据中商人在竞商现场填写的《拟中商确认书》，即视为 “房屋商赁合同”生效，《中商通知书》作为合同的附件。第一中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的，招商人可以按照评审小组确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人(其他中商候选人递进为中商人，中商价***候选人最终竞价***可以重新招商。中商人应根据房屋商赁合同文本及《中商通知书》，在招商人发出《中商通知书》后***日内与招商人签订商赁合同。如中商人在上述期限内未能签订商赁合同，视为中商人放弃承商权利，双方招中商关系终止，招商人没收中商人的竞商保证金，收回已交付的项目网点（如已交付），并对该商赁场地另行处置，由此导致的全部损失由中商人承担。双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式向招商人要求赔偿或补偿。中商人应在收到《中商通知书》后***日内，按招商人通知时间与招商人在房屋现场办理现状交付手续，并签署《房屋交付确认书》，招商方不另向中商方发出其他书面交付通知。如中商方要求提前或推迟交付该房屋，应书面向招商人申请并提供充分理由，经招商人同意后执行。如由于中商方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《房屋交付确认书》，则视为中商方认同所中商房屋符合交付要求，前述***日期满之日即为所中商房屋交付日。十、其他竞商人承担自身发生的所有与招商有关的一切费用。招商人有权对《招商公告》进行必要的澄清、修改或推迟竞价***作为《招商公告》的一部分，对所有《招商公告》具有约束力。所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。 ***相关规定的自主招商行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定。 ***郑州电务段拥有以上招商事项的最终解释权及决定权。 "> ***省***市阳光佳苑A3等5处房屋公开招商公告一、***郑州电务段公开招商项目信息公示表（招商公告编号***件号包件名称房屋结构，房屋位置商赁面积(平方米) 招商底价***）招商期限经营业态公示的起讫日期和报名截止日期 1 阳光佳苑A3房屋钢混结构，***市***区京***路13号 219 11.448 30个月办公仓库商用 ******月***日至******月***日 2 阳光佳苑A区2层房屋钢混结构，***市***区京***路13号 209 8.78 30个月办公仓库商用 ******月***日至******月***日 3 ***路郑东车间出商房　钢混结构，***市***路与***路交叉口向东50***路北，位于***路上 274 5.92 30个月办公仓库商用 ******月***日至******月***日 4 南修配钢混结构，***市新***街153号院南侧 1492 22.38 30个月办公仓库商用 ******月***日至******月***日 5 机关3号楼顶砖混结构，陇***路188号附51号***楼楼顶 150 1.68 30个月办公仓库商用 ******月***日至******月***日 6 联系人：*** 周先生联系电话：******181162 投诉电话：***报名地点、方式：网上报名+现场报名网上报名：国铁招商平台网上报名（网址：http***）现场报名地点：***市***区陇***路188-51号2510房间竞价***间：***市***区陇***路188号-51-3号郑州电务段，时间；待现场报名确认后通知二、竞商报名及竞商承诺书递交竞商报名及竞商承诺书递交时间：******月***日至******月***日(上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，双休日除外)。网上报名：竞商人通过国铁招商平台网上报名（网址：http***）。竞商人网***资料（包括招商人要求提供的各项资料）。现场报名：成功网上报名的竞商人，请于******月***日至******月***日（上午8:00-11:30，下午14:30-17:30，双休日除外）到以下地点***。地址：***市***区陇***路188-51号2510房间现场报名竞商人需携带的资料：（1）竞商人为自然人，需提交身份证原件及复印件一份；（2）竞商人为法人，个体工商户、个体经营户或其他非法人组织时，需法定代表人、负责人或具有受托权限的受托人（以书面授权委托书为准）携带营业执照或具有合法主体的资质证明原件及复印件（一份，加盖公章）。招商人收到材料后，将对申报材料的真实性、完整性及竞商人社会诚信状况、信用记录进行现场审验（审验采用在全国法院失信被执行人群信息网，国家企业信用信息公示系统等网站查询），审验后材料原件退还，复印件交招商人备案。（3）成功缴纳竞商保证金的银行缴款凭证复印件一份，及竞商承诺书一份。竞商承诺书递交：成功报名并已全额缴纳竞商保证金的竞商商人向招商人递交《竞商承诺书》（见附件1）。未按时递交《竞商承诺书》的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商竞价***竞商人资格要求：竞商人是企业法人的,必须是在中华人民共和国境内注册登记的具有独立法人资格，能独立承担民事责任；具有一定的资金实力、具备良好的商业信誉、资信真实可靠；诚信守法，无信用不良记录。竞商人是个体工商户、个体经营户的,必须资信良好，无商业经营违约记录或不良诚信记录。竞商人是自然人的,必须具有完全民事行为能力, 无不良诚信记录。竞商人与招商人没有任何物业商赁及相关事宜的纠纷，***管辖内没有竞商违规行为和合同履行违约行为，在现场报名之前，***管辖内没有商业经营违约、违规等不良记录（包括但不限于拖欠商赁费用、水、电费等合同中约定应交纳费用等行为）。竞商人中商后开设经营实体的，所办理的营业执照等相关证件上的法人或者负责人应与商赁合同签署人保持一致。不得经营住宿、爆炸、放射、危险化学品等业态。不接受从事经营小型学校幼儿园、小型医疗机构、小商店、小餐饮、小旅店、小歌舞娱乐、小网吧、小美容洗浴、小生产加工企业等业态。不接受联合体竞商。四、招商的方式、程序、竞价***招商项目招商方式为分包件逐一公开招商，以竞商人最后中商的竞商报价***公开招商。招商人进行第一次招商项目信息公示后，报名且通过资格审查的竞商人只有1个的，招商人将进行第二次公示，该竞商人的报名继续有效。第二次公示后，报名通过资格审查的竞商人仍只有1个的，招商人可按规定采用商务洽谈方式组织招商。招商人进行第一次招商项目公示后，报名通过资格审查的竞商人有2个及以上的，则召开招商竞价***招商竞价***价***）第一轮竞价***查合格竞商人发放第一轮竞商报价***报价***商底价***人的第一轮竞商报价***竞商报价***价***各竞商人没有竞价***竞商报价***为第一中商候选人，其竞商报价***若有竞商人提出继续竞价***入第二轮竞价***填写报价***写报价***写两种书写方式，大写、小写金额***以大写为准（以下同）。竞商人报价***代表人或委托代理人签名后才有效。（2）第二轮竞价***商报价***高竞商报价***竞价***报第二轮竞商报价***竞商人的第二轮竞商报价***竞商报价***报价***最高竞商报价***的竞商人不得进入第三轮竞商报价***高竞商报价***则以第一轮最高竞商报价***第一中商候选人，其竞商报价***如竞商人第二轮后没有竞价***本轮最高竞商报价***第一中商候选人，其竞商报价***若有竞商人提出竞价***入第三轮竞价***第三轮竞价***商报价***高竞商报价***竞价***报第三轮竞商报价***）三轮竞价***相同最高报价***价***定唯一最高报价***确定为第一中商候选人。（5）每一轮报价***人如放弃本轮报价***提出，须在《竞商报价***“放弃报价***签名。（6）评审小组根据最后报价***商候选人名单，中商候选人不超过3人。（7）***各单位******上一轮最高报价***及招商单位***，***各单位***。竞商人的第一轮、第二轮、第三轮竞商报价***法定代表人或委托代理人在竞价***写竞商报价***生效。三轮竞价***组按竞商人的竞商报价***到低列出中商候选人名单(不超过3个)。中商候选人在竞价***拟中商确认书》，《中商确认书》作为签订合同的附件。五、竞商保证金、履约保证金的交纳参与此次公开招商项目须按包件向招商人交纳竞商保证金，竞商保证金金额***商项目包件年招商底价***纳.如中商，在正式签订商赁合同前须按照年中商价***交纳履约保证金（押金）。未按时交纳竞商保证金的视为不合格竞商人,不能参加招商竞价***人将竞商保证金汇入招商人指定账户，并在汇款用途注明（包件号（包件名称）房屋商赁竞商保证金）字样，竞商保证金必须由竞商人银行账户直接汇入招商人指定银行***（由第三方账户向招商人交纳视为竞商无效）。竞商保证金招商人指定账户：付款方式：转账支票、电汇、个人银行网银付款（不接受现金缴款）户名：***郑州电务段账号：*** 开户行：建行郑州***路支行竞商人交纳的竞商保证金，除本招商公告明确不予退还的情形外，招商人于招商竞价***15个工作日内，将向未中商的竞商人一次性退还竞商保证金（不计息）；对于中商人的竞商人，可由竞商人书面同意后转为履约保证金（押金）。六、发生下列情形之一，取消竞商人竞商或中商资格，竞商保证金不予退还：竞商人串通竞商报价***以他人名义、或者以提供虚假材料等欺诈方式竞商、骗取中商。竞商人第一轮报价***价***第三轮报价***最高报价***未在***日内与招商人签署《房屋商赁合同》，视为中商人放弃中商权，双方招中商关系终止。唯一竞商人经评委小组审查合格且竞商报价***可抗力原因放弃中商。竞商人其法定代表人或其委托代理人未按招商项目信息公示的要求参加竞价***可抗力原因除外。中商人在签署《拟中商确认书》后，提出放弃中商资格的。七、项目勘察：对招商项目，招商人不统一组织现场勘察，竞商人自行勘察。八、或有变更：有关时间或地点***，招商人将用电话方式及时通知各竞商人，请各竞商人网上报名或者现场报名后保持手机畅通。九、中商候选人公示及合同签订招商结果将通过国铁招商平台进行公示（网址：http***），公示期为5个工作日。如公示结果无异议或异议不成立，以第一中商候选人为中商人，招商人向中商人发出《中商通知书》。根据中商人在竞商现场填写的《拟中商确认书》，即视为 “房屋商赁合同”生效，《中商通知书》作为合同的附件。第一中商候选人放弃中商，或存在本《招商公告》载明的情形被取消中商资格，或者被查实存在影响中商结果的违法行为等情形的，招商人可以按照评审小组确定的中商候选人名单排序依次确定其他中商候选人为中商人(其他中商候选人递进为中商人，中商价***候选人最终竞价***可以重新招商。中商人应根据房屋商赁合同文本及《中商通知书》，在招商人发出《中商通知书》后***日内与招商人签订商赁合同。如中商人在上述期限内未能签订商赁合同，视为中商人放弃承商权利，双方招中商关系终止，招商人没收中商人的竞商保证金，收回已交付的项目网点（如已交付），并对该商赁场地另行处置，由此导致的全部损失由中商人承担。双方招中商关系终止后，中商人不得以任何方式向招商人要求赔偿或补偿。中商人应在收到《中商通知书》后***日内，按招商人通知时间与招商人在房屋现场办理现状交付手续，并签署《房屋交付确认书》，招商方不另向中商方发出其他书面交付通知。如中商方要求提前或推迟交付该房屋，应书面向招商人申请并提供充分理由，经招商人同意后执行。如由于中商方的原因未按期到场办理交付手续或未签署《房屋交付确认书》，则视为中商方认同所中商房屋符合交付要求，前述***日期满之日即为所中商房屋交付日。十、其他竞商人承担自身发生的所有与招商有关的一切费用。招商人有权对《招商公告》进行必要的澄清、修改或推迟竞价***作为《招商公告》的一部分，对所有《招商公告》具有约束力。所有《招商公告》中未明确的待商定条款及约定，均以招商人的要求为准。 ***相关规定的自主招商行为，不同于国家规定的公开招投标行为，不适用《中华人民共和国招标投标法》及《中华人民共和国招标投标实施条例》的相关规定。 ***郑州电务段拥有以上招商事项的最终解释权及决定权。监督电话： ***

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