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【黑龙江,双鸭山市】双鸭山市尖山区铁西街道环卫小区4号楼2-101房产租赁澄清公告

发布时间：2024-05-14

标签：变更黑龙江双鸭山市尖山区铁西街道环卫小区4号楼2-101房产租赁澄清公告招标信息招标采购

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区块链已存证存证时间：存证哈希值：区块高度：双***市***区***街道环***区***楼2-101房产挂牌租赁澄清公告一、标的情况（一）基本情况《租赁标的明细表》项目编号******) 租期（年）年***元) 竞买保***元) 挂牌底价*** 竞***元）备注名称地址标的1 双***市***区***街道环***区***楼2-101 双***市***区，分别分布环***区***楼2-101共60㎡。 60 0.4 1 0.4 0.2 0.4 0.1 注：意向受让方将保证金缴***省交易中心网络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账，否则保证金系统无法退回）（二）其他需要说明的情况 1.标的权益方：双***市***区***街道办事处 2.交易行为批准方：此次房屋出租经　双***市***区***街道办事处会议决策批准，已经财政局批准备案。 3.资产评估情况：经　***　出具的资产评估报告，　黑双力评字[2024]D007　资产评估报告，以　******月***日为评估基准日，年租金评估价****元。 4、交易方式：网络竞价***次交易项目原承租人享有优先承租权，优先承租人（原租户）需按照公告规定的程序进行项目报名、缴纳保证金、参与网络竞价***受优先承租权。具体行权规则如下：优先承租人(原承租户)在网络竞价***“跟价***”,即报价***最近一次出价***人报价***近一次出价***终报价***租户为本项目竞得人。二、申请人资格要求中华人民共和国境内外的法人，自然人和其他组织均可报名申请。三、交易须知（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑***省公共资源统一认证平台（http***yw.org.cn/），在用户登录页面进行注册报名（报名时间为***　***月***日***时***分至******月***日***时***分）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共资源交易网”（http***yw.org.cn/），服务指南中下载《黑***省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》、《黑***省公共资源交易平台产权交易竞买人》、《黑***省公共资源交易平台产权交易竞价***行学习标的报名和竞买保证金缴纳等相关事宜。（三）意向竞买人登陆“黑***省公共资源统一认证平台”，选择“黑***省公共资源交易平台”，点击“权益交易”，选择交易标的，进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价***价***目时间安排（一）标的公告时间： ******月***日***时***分至******月***日***时***分。（二）标的自由竞价***024年***月***日***时至******月***日***时。（三）询问期时长：***分钟。（四）标的延时竞价***024年***月***日9：***时（竞价***00秒）。（五）意向竞买人可于******月***日***时前通过黑***省公共资源交易平台，提交《竞买申请书》——选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”，将竞买保证金足额以本人（公司）名下银行卡（账户），通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后，平台自动生成《资格确认书》，在系统中“我的项目”里选择标的进行报价***价***意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价***接受确认书》，选择同意后方可在线报价***次挂牌以价***则确定竞得人。 3.本次挂牌以加价***价***幅度不得小于竞价***.意向竞买人报价***不得撤回。 5.有两个或两个以上意向竞买人报价***认先提交报价***价***。 6.此项目分为自由竞价***两个环节，在自由竞价***价***向竞买人可多次报价***由竞价***，立即进入延时竞价***两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价***时竞价***后，继续出价***则如下：一个报价***0秒倒计时循环。若一个周期内价***，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价***期最高出价***人。六、成交结果签订及保证金退还（一）竞得人需在公示期满后3个工作日内到达***街道办事处签署《成交结果确认书》。（二）挂牌成交价***总价***人的竞买保证金在竞买结束后退回；竞得人的竞买保证金，须在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价***付到***区***街道办事处指定账户后，保证金以不计息方式退回。七、其它需要公告内容 1、项目名称：双***市***区***街道环***区***楼2-101房产挂牌租赁 2、对意向承租人的要求。中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可报名申请，不接受联合体。 3、(1)房屋原有结构不能改变或损坏，意向承租方不欠任何费用，出租方将押金退还。 (2)意向承租方租赁期间供热费、水费、电费、物业费等各种费用全部由意向承租方负责。 (3)承租期间，意向承租方不可转租，出卖，不得改变房屋结构及其他用途，由于意向承租方人为原因造成该房屋及配套设施损坏的，由意向承租方承担全部赔偿责任。 (4)、意向承租方租赁期间，水，电，火，下水出现问题，及财产损失造成的后果，均由意向承租方负全部责任，租赁方不负任何责任。 (5)、如遇拆迁、征用库房、不可抗力等因数，出租方可提前***日内通知意向承租方，意向承租方无条件搬出，已交租金，出租方按未满天数退还。八、注意事项（一）意向承租人须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到相关部门核查档案、欠费及相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向承租人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。（二）确定承租人后，承租人需在约定时间、地点***《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和承租人具有法律效力，权益方改变成交结果或承租人放弃竞得标的的，应承担法律责任。（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知承租人： 1．意向承租人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的； 2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后； 3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后； 4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。（四）承租人有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其承租资格，租赁保证金作为违约金不予退还： 1. 承租人逾期签订《成交结果确认书》； 2. 在被明确为承租人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价*** 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价***本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作，出租涉及的税费由承租人负责承担。（六） ***区 ***街道办事处对本公告有解释权。九、联系人与联系方式（一）意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。联系人：*** 联系电话：***566 标的物查看地点：双***市***区***街道办事处（二）双***市公共资源交易中心：联系人：*** 联系电话：*** （三）黑龙江公共资源交易网咨询电话：客服电话：***00 保证金业务咨询：***、*** 本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

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