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【辽宁,沈阳市】(2024)1152沈阳市皇姑区汾河街27号房产出租（租期5年）

发布时间：2024-05-09

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挂牌披露信息项目编号***： (2024)1152***市***区***街27号房产出租（租期5年）项目经济行业分类：资产类别（实物）：转让方名称： *** 转让方类别：自然人转让方角色：出让人 ***元转让方代码： ***X 转让标的所***区：挂牌价***.500000 挂牌期间： 10 挂牌日期： 2024-05-09 是否自动延期：交易方式：网络竞价******区域：网站挂牌信息的链接： http***70cf011efb405d981dc6d7028 转让说明事项： 1、意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，现场踏勘联系人：***，联系电话：***960。意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘，出租方不接待未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（出租方加盖公章，***的加盖公章，意向承租方是自然人的签字），《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。 2、意向承租方须在挂牌截止日16：00前，办理承租登记手续并交纳交易保证金至沈交所指定账户（以银行提供的到账时间为准），待项目成交后自动转为部分首年租金。 3、出租标的房屋以房屋现状出租，意向承租方递交承租申请并交纳交易保证金，即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状况为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。 4、意向承租方应当在竞租成交后5个工作日内与出租方签订租赁合同，同时按照租赁合同的约定支付各项费用。如承租方以不了解出租标的现状及瑕疵等为由，发生或拒绝签署租赁合同、拒付交易价***、放弃承租等情形的，即可视为违约和欺诈行为，应承担相关的全部经济责任与风险，出租方及沈交所有权按本项目交易条件的有关约定扣除其缴纳的交易保证金，并将出租标的重新挂牌。 5、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主体结构。在租赁期间一切经营活动均由承租方独立承担法律责任。 6、本项目交易服务费由承租方承担。成交之后租金由出租方为承租方开具发票。 7、房屋产权证目前暂未办理完成，房产不涉及查封、抵押，未设置他项权利，权属清晰。 8、房产原租赁合同到期日为******月***日，房产目前由原租户继续使用，同等条件下，原租户拥有优先承租权。如最终承租方不是原租户，原租户会在出租方收到结果通知书30之内完成搬离并腾空房屋。 9、意向承租方须认可并承诺按照本项目网上公告及交易条件执行。

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