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【辽宁,沈阳市】(2024)1137-02沈阳市皇姑区金山北路58-4号4门门市出租(租期3年)

发布时间：2024-05-01

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(2024)1137-02***市***区金***路58-4号4***市出租(租期3年) 发布时间：***数据 ***市挂牌日期：2024-04-30地址项目编号***(2024)1137-02***市***区金***路58-4号4***市出租(租期3年) 资产类别其他资产转让方名称 *** 挂牌***元（人民币元）挂牌期间 10工作日挂牌日期 2024-04-30 是否自动延期否交易方式网络竞价***事项 1、意向承租方办理承租登记前须到标的现场踏勘，现场踏勘联系人：***，联系电话：***270。意向承租方须提前与出租方取得联系，由出租方统一安排时间到现场踏勘，出租方不接待未经批准的踏勘要求。踏勘完毕后，意向承租方须与出租方现场签署《现场踏勘确认函》（出租方加盖公章，***的加盖公章，意向承租方是自然人的签字），《现场踏勘确认函》作为承租申请资料之一，与其他申请资料一并提交上传。踏勘期间产生的费用由意向承租方自行承担。 2、意向承租方递交承租申请并交纳交易保证金，即视为对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状况为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。 3、意向承租方须在挂牌截止日16：00前，办理承租登记手续并交纳交易保证金至沈交所指定账户（以银行提供的到账时间为准），待项目成交后自动转为部分首年租金。 4、被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，并按照出租标的实际状况与出租方进行房产交接，包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况，合同签署日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担，租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。在租赁合同签署之日起5个工作日内付清首期剩余租金及交易服务费至沈交所指定账户。 5、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押，不得擅自拆、改房屋主体结构。在租赁期间一切经营活动均由承租方独立承担法律责任。 6、本项目交易服务费由承租方承担。成交之后租金由出租方为承租方开具发票。 7、承租方须同意并确认本公告附件材料中《房屋租赁合同》及《房屋出租安全管理协议书》条款内容，并按此条款执行，不得以未看到本附件合同为由，拒绝签署《房屋租赁合同》及《房屋出租安全管理协议书》，拒绝办理租赁手续，否则视为承租方违约，已交保证金不予退还，并承担相应的法律责任。 8、意向承租方须同意并承诺按照本项目网上公告及交易条件执行。

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