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【重庆,沙坪坝区】西永微电园2024年4月商业房产招商公告

发布时间：2024-04-24

标签：变更重庆西永微电园2024年4月商业房产招商公告招标信息招标采购

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招投标详情

enpcontent 一、项目简介目前，***（***）***区域部分商业房产空置或租赁合同即将到期，现针对该批商业房产面向社会公开招租，欢迎社会各界合格的法人、自然人前来参加招商活动。二、本次招商对象本次招商的商业房产共39个，具体招商业态、位置、面积、报价***如下表（特别注意：以下所有商业房产均不得经营废品回收、汽车补漆等，否则我司有权立即终止合同收回房屋，且不承担违约责任，请慎重。）： ***元、元/㎡·月说明：（一）原承租人无免租期。新租户租赁面积＜300㎡的，免租期1个月；300㎡≤租赁面积＜500㎡的，免租期2个月；租赁面积≥500㎡的，免租期3个月。硅谷翠庭和富康新城新租户免租6个月。智能自助设备场地无免租期。（二）竞价***租人经营期间应符合消防、环保、安全等相关规定，并自行按照相关规定完善手续。（三）安置房一期、三期商业房产不通水电气，需要租户自行开通。（四）上述商业房产经营业态包含但不限于餐饮、副食生鲜、医疗健康、美容美发、健身运动、办公仓储、教育培训和文化休闲等，但从安全环保角度考虑，不得经营废品回收、汽车补漆等，否则我司有权立即终止合同收回房屋，且不承担违约责任。（五）由于硅谷翠庭商业房产未设***道和隔油池，从环保安全要求考虑，招商业态不含餐饮生产、废旧回收、家禽宰杀等，否则我司有权立即终止合同收回房屋，且不承担违约责任。（六）富康新城计划对***区域整体维修改造，***区域内人员搬迁调整，请承租人自行做好风险评估。（七）租赁期限超过1年的，租金标准逐年递增2%。装修面积超过500㎡，同时装修金***元的，必须按照规定向行政主管部门办理施工许可，并完善农民工工资保证金手续，方可进场装修。三、报名时间、地点（一）报名及竞价***时间：******月***日至******月***日工作时间内（节假日除外）。（二）报名地点：******楼308室，富康新城、安置房商业联系侯老师：***360；英业达***区、硅谷翠庭商业、智能外卖取餐柜联系付老师：***325。（三）联系电话：***，监督电话***。四、竞价*** （一）竞价***24年***月***日15:00开始。（二）竞价*****街4栋104（面对原华夏银行左侧）。五、报名须知（一）有意向租赁以上商业房产的商家须在规定时间内，按报名要求（个人须携带本人身份证及复印件2份，企业须携带营业执照原件，并提交复印件加盖公章。同一企业仅能委托一人代表其参加竞价***并在报名截止日前缴纳竞价***定时间内提交报名表并成功缴纳竞租保证金方视为成功报名。报名成功后，则报名信息不得再更改。本次招商活动个人商户原则上不接受委托，企业商户可接受合法程序委托。（二）参与商业房产的竞价***，只能由竞价***该商业房产竞价***其他人和单位***。（三）本次公开招商商业房产有效报名单位***1家时，按照不低于底价***候选人。本次公开招商商业房产有效报名单位***2家及2家以上，组织公开竞价***合同履约保证金为三个月租金，合同签订时支付。租金先付后用。（五）竞价***功后，至报名截止前，可以书面形式提出放弃报名。（六）公示结束后启动保证金退还工作，并在竞价***金收据原件后***日内退还。（七）弃权竞价***证金和被确定报名无效的报名人所交竞价***参照前款约定退还。六、竞价***招商在公开公平公正的原则下采用竞价***业房产承租权。详情如下：（一）对达到公开竞价***房产，现场组织一次书面报价***形式报价***公开唱价***价***价***视为放弃报价***予退还其竞价***高报价***最高报价***，直至产生唯一最高报价***每次报价***次报价***原租户参与竞价***，报价***租户：若原租户现场接受竞价***则排位第一承租候选人，报价***第二承租候选人，以此类推；若原租户现场不接受竞价***则根据报价***定承租候选人。（三）若原租户未参与竞价***价***认承租候选人。（四）多人参与报价***报价***阄确定候选人。（五）竞价***本次招商结果公示三个工作日。如有异议，***书面提出。（六）招商结果公示完成后，原则上应在15个日内完成租赁合同签订。（七）若第一承租候选人放弃或未按时签约，由第二承租候选人自动递补；第二竞承租候选人也放弃或未按时签约，则由第三承租候选人递补；第三承租候选人也放弃或未按时签约，则该商业房产流拍。七、其他注意事项（一）所有在租商业房产以原承租户退房后现状交房，空置商业房产以现状交房。填写报名表前，请商户自行到现场实地看铺，可与原租户充分沟通，报名表一旦填写，则视为认可该商业房产现状满足交房条件，知晓并同意商业房产水电气等配置标准，***管理。请商户在报名前充分了解该商业房***道、隔油池等设施情况，报名时明确中拍后的经营项目，如经营项目和甲方要求不符，乙方应修改经营项目；合同签订后经营项目和报名经营项目不一致，***有权终止合同，收回房屋，损失由租户自行承担。（二）原租户在前合同期内无违约行为的，须报名参加本次招商活动，方可取得优先竞价***后直接续租的资格，如原租户无故未参与本次招商，将取消优先续租资格。（三）***有权对报名人资格进行审核，***的合同履行过程中存在欠费或其他严重违约违规行为的，***有权取消报名人竞租资格。若招商结束后，***核查到实际经营者仍为原严重违约租户，***有权取消其竞价***终止合同。（四）合同期内，若因政府原因拆除该商业房产，***不承担违约及补偿责任。（五）在报名期间因实名举报报名人存在违反公平竞争行为的，竞价***并另行公告。（六）竞价***商家遵守招商规定的保证，参与招商的商家不得以任何理由扰乱招商秩序，否则将取消其参与资格，并不予退还保证金。竞价***动将保证金转入租赁保证金或租金内。若竞价***终放弃租赁，则不予退还保证金。（七）原租户若未获得商业房产续租权，合同已到期商户须在竞价***个工作日内按规定退房；合同未到期商户在合同到期之日按规定退房。若因原租户未及时退房影响新租户不能按时入住，造成的一切损失由原租户承担。（八）签约合同样本请在报名前于报名现场主动查看，参与竞价***同样本表示认可。（九）***信息、了解物业费等，***。***管理，***签订物业合同，缴纳物业费用，不得以各种理由拒签物业合同，拒交物业费用，否则我司将收回房屋，追究违约责任。（十）对参与竞价***未参与竞价*****将会将其列入不诚信商户名单并有权拒绝其参加之后的招商活动。（十一）对参与招竞价***未参与竞价***商结果公示结束后不按时签约或放弃签约，则竞价***不予退还，***的招商活动。（十二）承租人须自行前往行政主管部门办理工商营业执照、卫生许可证和食品、药品、医疗器械生产经营许可证等相关证照，并签订合同后三个月内将相关证照复印件交我司备案。承租人进行的装修工作必须按规定保障农民工工资手续齐备。（十三）竞价***留联系方式须保持畅通，若因联系不上造成相关事宜无法通知到位，后果由竞价***。八、其他本次招商最终由我司解释，如有其他未尽事宜，以书面解释为准。附件：商业房产招商报名确认单 *** ******月***日附件招商报名确认单1.docx /enpcontentenpproperty***15:29:30:570*** 西永微电园******月商业房产招商公告***公告公示公告公示http***04/24/cont***/enpproperty

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