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【辽宁,沈阳市】(2024)2212-1沈阳市于洪区黄山路和大东区联合路3处房产整体出租（租期3-9年）

发布时间：2024-04-17

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挂牌披露信息项目编号***： (2024)2212-1***市***区***路和***区***路3处房产整体出租（租期3-9年）项目经济行业分类：资产类别（实物）：转让方名称： *** 转让方类别：自然人转让方角色：出让人 ***元转让方代码： *** 转让标的所***区：挂牌价***400000 挂牌期间： 5 挂牌日期： 2024-04-17 是否自动延期：交易方式：网络竞价******区域：网站挂牌信息的链接： http***bfbbe11eea7ba1b266064edeb 转让说明事项： 1、本次出租范围：位于***市***区***路4-3号352；***市***区***路4-2号213；***市***区***路1号164共3处房产，出租房产面积共281平方米，标的具体情况以现场展示为准。 2、本次出租标的租期不少于3年，不高于9年，自签订《房屋租赁合同》之日起计算。 3、水电费用，***交付费用。 4、双方签订房屋租赁合同后，承租方要按约定对所租房产全部更换断桥铝窗，并进行室内装修等，费用由承租方负责。 5、房屋租赁期间，房屋的整体修缮由承租方负责，出租方不负责提供消防、城建、环保、教育、医疗等方面的审批手续。 6、***安全要求，自觉服从管理，并向出租方提供相关安全承诺书。 7、如遇拆迁等不可抗力因素，双方解除合同，我方仅退回已收取而未履行合同的租金，不承担其它赔偿损失。按照国家有关拆迁的法律、法规及相磁规章制度，在拆迁过程中，依法属于乙方的补偿归乙方所有。 8、用电、用水、用气、供暖安全及相关安全由承租方负责。 9、合同期满后，承租方投资的装修、基本配套设施，不得拆除与损坏，保证房产正常运转。 10、承租方须接受出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为承租方违约，出租方有权终止本次交易，并重新招租。 11、意向承租方须在挂牌截止日16：00前办理受让登记手续并按照首年租金的10%交纳交易保证金至沈阳联合产权交易所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。项目成交后，扣除沈交所应收的交易服务费后，剩余保证金经出租方同意后，以无息形***路径退回。 12、承租方按照合同约定向出租方支付租金，逾期不交或交付不及时按照合同违约条款处理。 13、被确定为最终承租方后次日起5个工作日内与出租方签署租赁合同，并与出租方进行房产交接，包括但不限于确认出租标的的实际状态及物业、水、电、暖气等相关费用的欠缴情况，合同签署日期（含当天）之前欠缴的费用由出租方承担，租赁合同签署之日后产出的费用由承租方承担。 14、承租方须严格按照《租赁合同》条款执行。

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