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【北京,朝阳区】北京市朝阳区三间房乡B5小区商业用房北1号358.95平方米房屋出租

发布时间：2024-04-16

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***市***区三间房乡B***区商业用房北1号358.95平方米房屋出租 2024-04-16 全市统一项目编号***目编码 2024-CY/04-0226 挂牌金额***60.3 挂牌日期 2024-04-16 截止日期 2024-04-28 基本信息项目编码： 2024-CY/04-0226 标的名称： ***市***区三间房乡B***区商业用房北1号358.95平方米房屋出租细分类别：公共服务用房坐落（地址）： ***市***区三间房乡B***区商业用房北1号不动产权证证号：建筑面积（平方米）： 358.95 房屋使用现状：使用中房屋用途：社区卫生服务中心附属设施：无权属信息是否存在他项权利人：否他项权利人：他项权利内容：相关权利人是否放弃优先权：否是否存在影响标的的交易的情形：影响标的的交易的其他情形：拟出让信息拟出让方式：出租拟出让期限（起始日）：拟出让期限（终止日）：拟出让期限（年）：三年拟出让用途：社区卫生服务中心评估情况挂牌及公告是否挂牌：是挂牌日期(公共资源平台)： 2024-04-16 截止日期（公共资源平台）： 2024-04-28 挂牌总金额***471660.3 披露方式：北京农村产权交易所网站 www*** 首次项目信息发布公告期： 10个工作日信息发布期满后无意向受让方信息发布类型：延长信息发布延牌周期（工作日）： 5 延牌次数：挂牌期满，一个以上受让方交易方式方式：网络竞价***) 其他说明：交易保证金设定交纳金额***0 交纳期限（工作日）：不得晚于信息发布期结束后三个工作日交纳方式：处置方法：处置方法说明：其他：交易条件公告价*** 471660.3 成交价***：分期支付与出让相关其他条件： 1.租金价****元/日/平方米(租金按建筑面积计，不含物业管理费），无递增。租金每年支付一次财政拨款到位后支付。 2.无免租期。 3.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和***市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。 5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 6.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。受让方需保证在限期搬离期限内及时搬离出租房屋。受让方延期搬离给出让方造成损失的，受让方应予以赔偿，逾期超过10天未搬离租赁物的，出让方有权直接收回租赁物，受让方留置于租赁物内的物品甲方有权予以处置。受让方无权要求出让方赔偿物品损失。 7.在租赁期内，受让方不得在租赁物四至范围内进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 8.在租赁期内，租赁物由受让方负责修缮、维护，所需费用由受让方承担。 9.在租赁期内，受让方须保证政府管理、公安、消防、救助人员及其紧急器械、车辆等在进行紧急救险或执行公务时能顺利进出租赁物。 10.在租赁期内，受让方应对租赁物四至范围***市政设施妥善保护，不得损坏，否则应承担修复所需的一切费用。受让方资格条件受让方资格条件： 1、受让方须为注册地在***市***区三间***区的从事卫生服务的事业单位***，且具备医疗机构***。 2、受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3、在中国执行信息公开网***录。其它需要披露的内容其它需要披露的内容： 1.该标的项目业态为社会保障、公共管理、公共服务，项目用途***区卫生服务中心。 2.该标的所占土地性质为集体土地，规划用途为二类居住用地。 3.项目四至为：东至B***区围墙，西至门***路路基，南至房屋南墙；北至房屋北墙。 4.该项目出租房屋建筑面积为358.95平方米，该项目房屋***楼宇为地上2层。 5.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.受让方未来纳税纳统地点******市***区三间房乡。 7.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于***日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 8.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。 9.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： (1)受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； (2)意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的 (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 10.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。受委托经纪商情况交易服务会员编码：交易服务会员：经办人：电话：其他会员使用情况交易所联系方式联系人: 张博联系电话: ***760

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