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【湖南,长沙市】长沙市雨花区劳动东路157号天洋大酒店11层房产租赁(租期4年)

发布时间：2024-04-11

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招投标详情

内容开始 ***市***区劳***路157号天洋大酒店11层房产租赁(租期4年) 公司名称：*** 发布时间：***点击率： ***区域缩略图导航控制按钮 < > 标的名称 ***市***区劳***路157号天洋大酒店11层房产租赁(租期4年) 项目编号****元/第一年挂牌起始日期 2024-04-11 挂牌截止日期 2024-04-24 标的所在地长沙挂牌公告期自公告之日起10个工作日。项目联系人***—*** 伍先生微信朋友圈× 打开微信，点击底部的“发现”，使用“扫一扫”即可将网页至朋友圈。项目公告标的照片标的位置挂牌租赁公告内容表一租赁标的简况租赁标的基本情况标的名称 ***市***区劳***路157号天洋大酒店11层房产租赁(租期4年) 项目编号******元/第一年挂牌起始日期 ******月***日挂牌期满日期 ******月***日挂牌公告期自公告之日起10个工作日。挂牌期满未征集到意向承租方同意延期/个工作日。（最长至评估报告有效期止）表二租赁方简况租赁方基本情况租赁方名称 *** 住所（地址） ***省***市***区***街道南二环二段615号洋湖垸综合交通枢***楼企业单位*** 事业单位*** 注册号 ***MA7BH5XT39 单位*** / 所属行业资本与投资服务预算形式 / 企业组织形式 *** 事业单位法人证号 / 注***元） 1000 主管部门 / 法定代表人孙凯主要负责人 / 租赁行为内部决策和批准情况单位*** ***支部委员会支委会纪要〔2024〕第4次批准的监管机构 / 批准文号 / 其他需披露的事项出租标的所有权人为***，***为该标的租赁方。表三租赁资产明细清单——房屋建筑物（构筑物）人民***元建筑物 (构筑物)名称地理位置权证号用途所在层数评估情况挂牌情况备注建筑面积 (㎡) 评估价***金) 招租面积 (㎡) 出租年限 (年) 挂牌金额***含税租金) 交易保证金 ***市***区劳***路157号天洋大酒店11层房产租赁(租期5年) 劳***路 157号湘(2017) ***市不动产权第197802 号办公十一 483.94 25.55-27.87 483.94 4 37 5 原租赁合同到期日为******月***日，原租户已办理提前退租手续，房产已腾空。合计 483.94 25.55-27.87 483.94 4 37 5 标的物概况原租户用途为经营美容医院表四承租条件及对承租方资格要求、交易方式交易条件价*** 一次性（√）或分期（）（√或╳） 1.意向承租方资格确认后在挂牌截止日******月***日16：00之前（以到账时间为准）应支付交易***元到该项目指定账户。[保证金指定账户：长沙公共资源交易中心投标保证金专户；开户行：交通银行长沙潇湘支行；账号：竞买人在“长沙公共资源交易电子服务平台”（http***cn）中登录“长沙国有资产电子交易系统（http***cn/TPBidder）”，点击项目报名生成保证金子账号。子账号为竞买人缴纳竞买保证金的唯一账号。若未能成交则交易保证金原途径全额无息退还；未按时足额缴纳竞买保证金的，其报名无效]。若租赁承租成交，在《房屋租赁合同》签订后，则交易保证金在扣除全部交易服务费后可转为交易价***。 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在5个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效后5个工作日内将交易价***所的资金结算账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起5个工作日内与租赁方签署《房屋租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价***竞买人已报价***价***证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.本项目不接受联合体报名，意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5.本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费由交易双方各自承担，本次出租标的资产评估费用由承租***元（一次性支付）。 6.本项目租期4年，租金按季度支付，合同期内第一、二年租金不递增，第三年开始按3%每两年递增一次，水电费按表月结。 7.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的资产进行实地勘验，对出租标的资产的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及相关约定，视为已完成对本项目的全部尽职调查，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，交易价***不因面积变化而变化。如意向承租方在长沙联合产权交易所报名后，则视为充分知晓并认可出租标的可能存在的所有风险及瑕疵。成交后，承租方不能以此为由拒不按时足额支付成交价***。 8.意向承租方应在竞价***现场，并详细了解房屋硬件、物业管理及相关经营行业的政策及规定。所从事的项目需符合物业管理部门以及属地政府的规划要求，周边关系需自行协调处理，凡最终参加报价***经实地踏勘，确认了解本物业现状及相关规划要求。 9.本次交易中涉及资产面积，全部以租赁方提供的资料为准，本次成交价***务费不以面积变化而调整。 10.如遇租赁方总体开发或其他政府行为，租赁方将提前贰个月书面通知，租赁合同即时中止。 11.承租方必须将***区域消防系统接***楼消控室，并通过公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查后方可正式营业。 12.租赁方将统一委托一家专业单位***、检测，承租人应分摊对应租赁面积的费用。对承租方的要求和资格条件 / 交易方式网络竞价***（指导）人联交所联系人伍先生电话 0731—*** 产交服务中心邓先生 0731—*** 内容结束

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