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【湖北,武汉市】标的23市人民小学北校区-原商户晨光文具
发布时间 2024-04-07 截止日期 立即查看
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招投标详情

出租申请与承诺 本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: 1、本次公开招租是我方真实意愿表示,招租的实物资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; 2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; 3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; 4、我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权***市场的相关规则,按照有关要求履行我方义务; 5、我方保证遵守以上承诺,并承诺如我方发生违规违约行为,给贵所、意向承租方造成损失的,以本项目设定的交易保证金同等金额***任。保证金金额***上述损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。 标的信息 标的信息 项目名称 标的***市人民小学***区-原商户晨光文具 挂牌开始时间 2024-04-07 挂牌截止时间*** 2024-04-18 项目编号***价***7***元/年 标的所在地 ***省 - ***市 ***区 市人民小学***区-原商户晨光文具 租期 5 免租期   首***元)   租赁期***元)   出租面积(平方米) 24.7 出租用途 目前状态 使用状态 : 租赁期限至  标的介绍   出租方信息 出租方信息 出租方名称 *** 出租方信息 评估信息 评估机构 *** 评估基准日 2024-02-19 租赁***元) 批准(备案)机构 核准(备案)日期 交易条件与承租方资格条件 一、交易条件 挂牌开始日期 2024-04-07 挂牌截止时间*** 2024-04-18 是否自动延牌 否 延牌规则 如果公告期结束时征集到的意向承租方小于等于()个,按照()个工作日为一个延长周期,最多延长()个周期 租金支付方式 按年支付 租金递增方式 履约***元) 与租赁相关的其他条件 暂无 重大事项披露 1、标的情况:本次招租标的非空置状态,已有原承租人经营,新竟租成功的承租人可能涉及装修补偿等事宜。 2、本次出租标的严禁经营影响校园周边安全的业态和项目。 3、本次出租标的原承租方在报名时需提供与原出租方(学校)签订的《房屋租赁合同》和原出租方出具的缴清***房租的证明资料或***房租缴费收据。 4、本次出租标的原则上不设置免租期,租赁期为5年,部分商铺租赁期为4年9个月(详见租赁清单)。 5、本次出租标的自租赁期第二年开始租金逐年递增5%,至《房屋租赁合同》终止为止。 6、***出具的评估报告中的全部内容。若标的面积与现状有差异,则以评估报告中的面积为准,面积差额变化不影响本次租赁的价***意向承租方提交承租申请前需对标的进行充分的调查、了解,递交承租申请时须承诺已充分了解标的现状和瑕疵,并对本次租赁行为可能存在的风险(包括但不限于延期交付、历史遗留问题等方面的风险)有充分的认识,***所进行追责和索赔。 7、租金及租赁履约抵押金的交付:租金支付方式为:从租赁期限的第一天算起,采取“租金一年一交,先交租金后使用”的原则,首期租金于签订租赁合同之日起5个工作日内支付。后期租金在每租赁周期最初五日内一次性支付至出租方指定账户。 8、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《房屋租赁合同》(详见网络竞价***9、项目成交,本次公开招租所涉及的支付给产权交易机构***。 二、处置方案 组织交易方式 动态报价***方式 网络竞价*** 下载交易规则 是否采用动态报价***方式 多次报价***资格及审核方式 是否需要登记审核 是 承租方资格条件 1、意向承租方须足额交纳对应标的竞租保证金(不成交3个工作日内全额无息退还)。 2、在同等租金条件下,原承租方有优先承租权。原承租方在报名时需带上《房屋租赁合同补充协议》及缴费凭证原件。 3、承租方须在竞租成功后3个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》(***网站公示),向出租方交纳首期租金和履约保证金。***根据出租方通知,将承租方所交竞租保证金扣除交易服务费后原账号返还。 4、承租方不按公告要求签订租赁合同,未按租赁合同支付首年租金的,将被取消承租资格,竞租保证金不予返还。意向竞租方缴纳竞租保证金后不参加竞租的,竞租保证金不予退还。 四、保证金交纳规则 收取方案 租赁包按固定金额***,固定保证金金***元。 交纳时间 报名就交纳 交纳截止时间*** 挂牌截止日17:00前(以银行到帐时间为准) 交纳方式 银行转账 收款账号 收款单位:*** 账号***开户行:中国银行十堰大学城支行 如需手机app转账,可扫码复制账号, 为了确保资金安全,请仔细核对收款单位。 如需手机app转账,可扫码复制账号, 为了确保资金安全,请仔细核对收款单位。 保证金内容及处置方式 ***指定帐户(以银行到账为准),***办理报名登记手续,取得竞租资格,逾期不予办理。本次招租采取网络竞价***租方,价***经办人联系方式 交易机构*** 交易机构*** *** 交易机构*** 王先生 交易机构*** *** 其他附件材料 受让方/投资方/承租方应提交的附件材料 材料名称 是否需要原件 是否需要复印件 是否需要电子版 下载模板 《房屋租赁合同》 需要 不需要 不需要 下载模板

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