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【山东,东营市】东营区财金投资发展有限责任公司所属新区槟香园小高层商品房、菊香园公建东区部分商铺5年使用权

发布时间：2024-04-01

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招投标详情

标题 ***所***区槟香园小高层商品房、菊香园公***区部分商铺5年使用权副标题三级副标题来源和时间发布时间***阅读量: 45 文章内容项目编号*** HSWZC24012H ***所***区槟香园小高层商品房、菊香园公***区部分商铺5年使用权 162***元/年-952***元/年 839***元/5年-49080***元/5年 2024-4-2至2024-4-9 委托方基本情况名称 *** 住址 ***市***区***街道井***路808号黄河三角洲大数据***区***楼机构*** ***（非自然人投资或控股的法人独资）出让标的基本情况标的名称 ***所***区槟香园小高层商品房、菊香园公***区部分商铺5年使用权所在地 ***区新区槟香园、菊香园标的明细编号***首年价***）挂牌价***年） 1 新区槟香园小高层商品房A段自北向南数第16套，房屋为砖混结构2层，***楼层为部分1、2楼。20-10 75.34 72874.00 65586.6 337934.96 2 新区槟香园小高层商品房A段自北向南数第15套，房屋为砖混结构2层，***楼层为部分1、2楼。20-10-1 190.38 85470.00 76923.00 396345.76 3 新区菊香园公***区北数第二套，房屋为砖混结构2层，***楼层为部分1、2楼18-2 153.93 62927.00 56634.30 291808.23 4 新区槟香园小高层商品房B段自北向南数第3套，房屋为砖混结构2层，***楼***楼20-29 164.76 105839.00 95255.10 490801.90 5 新区槟香园小高层商品房A段北数第12套，房屋为砖混结构2层，***楼层为部分1、2楼。 20-8 194.08 87133.00 78419.70 404057.50 6 新区槟香园小高层商品房B段自北向南数第3***楼南间，房屋为砖混结构2层，***楼层为部***楼20-28 67.00 18098.00 16288.20 83924.95 标的简介 1、标的资产位于***区新区槟香园、菊香园,总面积约845.49㎡。该资产配套设施齐全，位置***，可用于餐***市等项目。 2、标的1-2详见山东鲁业房估（2023）字第001695号《评估报告书》；标的3-5详见山东鲁业房估（2023）字第001697号《评估报告书》；标的6详见山东鲁业房估（2023）字第001698号《评估报告书》。重大事项披露 1、所租赁标的为现状出租,仅可拆分受让，且意向承租方只能参与报名一个标的。 2、保证金可抵扣首年交易价***该项目使用期间的保安、保洁等由承租方负责，水、电、暖等费用由承租方自行承担；标的以现状出租，房屋、水路、电路改造、防水等均由承租方自行承担。 4、该项目租期为5年，前三年租赁费用不变，为成交价***开始，每年租赁费用以上一年度租赁费为基础上浮5%，直至第5年。转让行为批准批准单位 *** 批准内容同意对该房产进行公开租赁资产评估及核准情况中介机构 *** 评估结果 180***元/年-1058***元/年评估基准日标的1-2：******月***日标的3-5：******月***日标的6：******月***日核准单位 *** 交易条件挂牌价******元/5年-4908***元/5年价*** 分期支付与转让相关其他条件 1、意向承租方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产出租的所有内容及程序，完全了解与认可出租标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担承租标的所带来的一切风险和后果；成为最终承租方后不得以不了解出租标的为由退还承租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险因素，由承租方自行承担，该项目不接受从事非法经营、违法活动，意向承租方应承诺在经营范围内开展经营。 2、意向承租方须承诺，自被确定为承租方之日起5个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，并在《资产租赁合同》签订之日起5个工作日内，将首年第一期租金和交易服务费一次性支付至交易中心指定账户（以到账为准）。由交易中心负责将首年第一期租金支付给出租方，后续租金直接汇入出租方指定账户。 3、意向承租方须承诺，如需对承租标的进行装修，装修方案应事先得到出租方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，承租方应放弃所添附在建筑物上的装修价***出租方要求将建筑物恢复原样。 4、意向承租方须承诺，该项目成功受让后，承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；负责维修房屋主体结构（包括房屋防水、水电管线、供热系统、电梯、消防等所有维修事项）并达到正常使用条件，一切费用由承租方承担。 5、意向承租方须承诺，该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，承租方须无条件交回使用权，同时解除合同，出租方不负赔偿责任。 6、意向承租方须承诺，行使优先租赁权，须在挂牌期间递交承租申请，并按规定缴纳保证金，若形成竞价***该项目竞价***、意向承租方须承诺，如有原租户的，若原租赁户成功承租，房屋租赁期起始时间以实际到期合同为准；若原租赁户未成功承租，新承租方需与原租赁户协商办理房屋清理腾空、物业费、水电费等事宜，出租方予以必要协助。 8、标的企业行使优先承租权的租户须在挂牌期间递交受让申请，并按规定缴纳保证金。若形成竞价***该项目竞价***《企业国有产权交易优先购买权行使操作规则》中的即时行权方式行使优先承租权，上述程序作为租户参与该项目行使优先承租权同等条件的程序条件。受让方资格条件 1、意向受让方须为依法设立并有效存续的境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、本项目不接受联合体受让。保证金设定是否交纳保证金是交纳金额***价*** 保证金账户 ***，开户行名称:******区支行，开户行账号：***81 交纳时间挂牌期满前挂牌信息挂牌公告期自公告之日起5个工作日挂牌期满后，如未征集到意向受让方到期撤牌交易方式网络竞价*** 162***元/年-952***元/年备注报名地址：***市***区***路337号财金大厦***楼（***）。咨询电话：*** 报名电话***【相关文章】 ***所***区滨***路小高层商品房5年使用权 ***所***区槟香园小高层商品房、菊香园公***区部分商铺5年使用权 ***所属广饶国际博览中心***区域3年使用权转让 ***所属西城***路北侧部分商铺5年使用权 ***所***区***路华泰国际金融中心***楼5年使用权分页开始 wget finished successful flag

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