2024年优质的北京市朝阳区华威里10号鹏龙大厦五层、十五层整层、十二层1211至1213室3253.04平方米房屋出租-中标公示网-中标网

【北京,朝阳区】北京市朝阳区华威里10号鹏龙大厦五层、十五层整层、十二层1211至1213室3253.04平方米房屋出租

发布时间：2024-03-25

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***市***区华威里10号鹏龙大厦五层、十五层整层、十二层1211至1213室3253.04平方米房屋出租点击量：96次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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rn4、承租方不得以任何形式整体转租，分租，若发现转租行为视为承租方单方违约，由此造成的损失及后果由承租方负责。不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资等。rn5、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。rn6、意向承租方被确定为最终承租方后，应在15个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。rn7、承租方承租本房屋只能用于日常办公，不能作为其他用途。rn8、此房屋出租方给予免租期1个月（******月***日至******月***日），免租期只免收房屋租金，不免收物业服务费。rn9、承租方在签订《房屋租赁合同》的同时，需与出租方签订《物业服务合同》，物业服务费收取标***元/平方米/天，物业服务保证金以合同期内末年两个月的物业服务费收取。","CZFZGTJ":"1、意向承租方须为中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织；rn2、意向承租方为分支机构，需提供法人的授权文件。rn3、意向承租方应未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为。（查询途径：国家信用信息网http***.cn/index.html）；rn4、本项目不接受联合承租，不接受自然人承租。","XMBMFZR":"刘昕","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"欧炳凤","XMFZRMC":"欧炳凤","BMFZRMC":"刘昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"市属四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"43397","XMID":"23612","CZFMC":"***","KHH":"***6939","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110105","ZCD":"***市***区华威里1***楼一层101(内106)室","FDDBR":"牛福海","ZCZB":"1000","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"K","SSHY":"K70","JJLX":"A05003","CZQY_TYSHXYDM":"***R","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"***6939","CZQY":"","SSJT":"***","ZJLX":"7","ZJHM":"***R","LXR":"李丹","LXDH":"***771","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"","SSHYMC":"房地产业","JJLXMC":"国有控股企业","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"2028-03-13","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZWJG","ZCLY4":"BJSGZW","ZCLY5":"BJQC609","YSDM":"","LXR2":"李丹","LXDH2":"***771","FKFX":"","ZCLY2MC":"国资","ZCLY3MC":"省级国资委监管","ZCLY4MC":"***市国资委","ZCLY5MC":"***","CZFLXMC":"企业资产","ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***区华威里1***楼","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"出租","JZMJ":"34628.9","MQYT":"汽车科贸中心、展销中心","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110105","SQ":"潘家园商圈","FCZH":"X京房权证朝字第964097号","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***","CZFMC":"9093","QTQLQK":"0","QSZM":"产权证.pdf","DYHT":"","MCBGTZS":"","QTWJ":"","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***区","QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1","SJD":"1","NY":"365","ZF":"3","ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ***市***区华威里10号鹏龙大厦五层、十五层整层、十二层1211至1213室3253.04平方米房屋出租项目编号***名称 *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌价***平方米/天出租面积 3253.04平方米租赁期 3年房屋出租用途日常办公信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：欧炳凤 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人李丹出租方联系电话 ***771 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***区华威里1***楼房屋使用现状出租建筑面积 34628.9平方米房屋用途汽车科贸中心、展销中心 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型批复批准单位*** *** 批准文号京汽集政字（2024）75号租金估价***单位*** *** 租金估价***/平方米/天其他权利情况无其他披露事项 1、鹏龙大厦本次***楼层面积具体如下：F5层出租建筑面积1405.72平方米，F15层出租建筑面积1410.50平方米，F12层出租1211-1213室建筑面积436.82平方米，三块面积合计3253.04平方米，三块面积原租户的合同租赁期限截止到******月***日到期，原租户享有优先承租权，本次挂牌房屋的起租日期是******月***日；2、原租户腾退后，承租方方可入驻。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***无 mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 3253.04 租赁期 3年起租日 mantis*** 起租日为空 ******月***日 mantis*** END 免租期 1个月租金调整方式每1年涨幅3% 租金及押金支付要求租金：半年付。押金：按末年全年租金的两个月房租计收。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费均由承租方承担。房产使用用途要求日常办公是否允许装修改造合理范围内可装修改造，装修方案经出租方审核同意后方可实施。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不做任何补偿。承租方需按规定报批消防等手续。与出租相关的其他条件 1、承租方承租房屋的所经营业务内容需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 2、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。服务费北交所收取。 3、最终承租方与出租方签订《房屋租赁合同》之后15个自然日内，向出租方足额支付合同约定的押金。 4、承租方不得以任何形式整体转租，分租，若发现转租行为视为承租方单方违约，由此造成的损失及后果由承租方负责。不得将房屋用于抵押、入股、联营、融资等。 5、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 6、意向承租方被确定为最终承租方后，应在15个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 7、承租方承租本房屋只能用于日常办公，不能作为其他用途。 8、此房屋出租方给予免租期1个月（******月***日至******月***日），免租期只免收房屋租金，不免收物业服务费。 9、承租方在签订《房屋租赁合同》的同时，需与出租方签订《物业服务合同》，物业服务费收取标***元/平方米/天，物业服务保证金以合同期内末年两个月的物业服务费收取。承租方资格条件 1、意向承租方须为中国境内依法注册并存续的企业法人、非法人组织； 2、意向承租方为分支机构，需提供法人的授权文件。 3、意向承租方应未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单），无其他严重不良信用信息行为。（查询途径：国家信用信息网http***.cn/index.html）； 4、本项目不接受联合承租，不接受自然人承租。意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额***80 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容

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