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【广东,深圳市】深圳市前海管理局关于前海嘉里建设广场项目工程规划许可变更的公示

发布时间：2024-03-22

标签：变更广东深圳市前海管理局关于前海嘉里建设广场项目工程规划许可变更的公示深圳市前海管理局招标信息招标采购

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招投标详情

　　寰宇置业（深圳）***来文申请办理前海嘉里建设广场项目（T102-0261宗地）建设工程规划许可变更，现将变更事项公示如下：　　一、项目情况　　该项目位于前海前******元***街坊，宗地号T102-0261，根据《土地使用权出让合同书》（深前海地合字（2018）0011号）和《***市建设用地规划许可证》（深前海许QH-2019-0020号）,总用地面积17079.31平方米，其中建设用地面积15487.41平方米，道路用地面积1591.9平方米，土地用途为商业用地，规定建筑面积86100平方米，其中：办公71700平方米（含物业管理用房173平方米），商业10600平方米（其中地上4500平方米，地下6100平方米），公共配套设施（科技发展中心）2000平方米，公交首末站1800平方米。建筑高度≤120米，建筑覆盖率≤60%，机动车泊位数382辆，自行车泊位数348辆。　　二、公示内容　　本次主要修改内容包括（具体请详见附件）：　　（一）建设工程规划许可证　　经济技术指标调整，具体包括：　　1.指标调整：地上办公建筑面积总指标不变，其中办公规定建筑面积由70462.89平方米调整为71347.17平方米，办公核减建筑面积由1064.11平方米调整为179.83平方米，地上核增建筑面积由9525.9平方米调整为8941.2，其中架空绿化休闲建筑面积由4576.7平方米调整为4312.60平方米、消防避难空间建筑面积由2257.07平方米调整为1737.04平方米、城市公***道建筑面积由2692.13平方米调整为2891.56平方米；地下核增建筑面积由44425.01平方米调整为43276.04平方米，其***市公***道建筑面积由3222.91平方米调整为3128.56平方米、附属公用设备用房建筑面积由6742.98平方米调整为8906.23平方米、共用停车库建筑面积由34459.12平方米调整为31241.25平方米，总机动车泊位数保持不变。　　2.总建筑面积相应由140050.91平方米调整为138317.24平方米，计容积率建筑面积由95625.9平方米调整为95041.20平方米，不计容积率建筑面积由44425.01平方米调整为43276.04平方米。　　（二）总平面图　　1.经济技术指标表根据建设工程规划许可证相应调整。　　2.楼栋名称***；建筑轮廓调整；取消A座十一层~十三层和B座十层~屋面层之间的空中连桥（非规划要求）；绿化范围调整；下沉广场取消观光电梯、楼梯设计调整。　　（三）立面图　　根据平面优化调整立面局部设计。　　三、公示时间和地点　　（一）公示时间：10个工作日（******月***日—******月***日）　　（二）公示地点：　　1.***市前海管理局e站通大厅（地址：***市***区***路与月亮***道交汇处南侧前海深港***区e站通）。　　2.前海嘉里建设广场施工现场。　　3.***市前海管理局网站/通知公告栏目http***/sygnan/qhzx/tzgg/ 　　四、意见反馈　　（一）公示期间，任何单位******市前海管理局提出意见或建议。提出意见或建议，应填写“公众意见征询表”，在展示地点***“公众意见征询表”供市民领取或下载。　　在公示意见收集截止日期（******月***日）之前通过以下方式反馈：　　1.至***市前海e站通服务中心提交书面材料；　　2.将书面材料以电子邮件发送至邮箱ghfzc@qh.sz.gov.cn 　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址***、地址、联系方式。　　（四）单位***，请附上单位***、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。　　公示期满无异议或异议不成立，***市前海管理局将按程序开展下阶段工作。　　特此公示。　　附件：　　1.原工规证、修改后工规证　　2.原报建总平面图、修改后总平面图　　3.原报建立面图、修改后立面图　　4.原报建效果图、修改后效果图　　5.公众意见征询表　　***市前海深港现代服务业***区管理局　　******月***日

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