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【北京,朝阳区】北京市朝阳区和平街东土城路12号院1号楼一层出入口及二层、三层、四层房屋出租

发布时间：2024-03-13

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招投标详情

***市***区***街东***路12号院***楼一层出入口及二层、三层、四层房屋出租点击量：65次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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2、水费收费标***元/吨（其中：水资源***元/吨，污水处理***元/吨，水***元/吨）。/YTYQ":"酒店宾馆/QTSYYTYQ":"/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"承租方的装修改造，应当严格按照国家及出租方的相关规定，施工装修改造方案需经出租方同意并符合相关法规及设计规范，且不***楼宇的安全、使用等造成影响，一切费用（包括设计、施工、审计、申报）由承租方自行承担。/GPZJ":"0/PJNZJ":"***.14/PJYZJ":"703445.6/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"***/JNSJ":"意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。/JNFS":"支票;电汇;网上银行/BZJCZFS":"1/TSXX":" 未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"14:15:58/PLGGQ":"5/WYXSRF":"按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方/PLJSRQ":"***/YDGZR":"5/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"一次报价***ZYNR":"/RLR":"1021/RLBM":"654/RLSJ":"2024-03-06/CZXGQTTJ":"1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。/CZFZGTJ":"1、意向承租方成立时间须在10年（含）以上； 2、意向承租方未被列入异常经营名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（查询途径：国家企业信用信息公示系统http***v.cn/index.html）； 3、企业注册资金不低于人民币***元； 4、意向承租方须为中国境内注册并依法存续的企业法人；5、本项目不接受自然人承租，不允许联合承租。/XMBMFZR":"刘昕/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"王洁/XMFZRMC":"王洁/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"意向承租方提出意向承租申请后不以项目纠纷或实际占用商户未腾退为由拒绝签署租赁协议或追究出租方相关责任；意向承租方承诺承租后自行处理实际占用商户腾退事宜，并自行承担可能产生的费用及风险。/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"43020/XMID":"23302/CZFMC":"***/KHH":"***7013/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/ZCD":"***市***区***街东***路12号院***楼七层705室/FDDBR":"刘代良/ZCZB":"3000/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"1/SSHYLX":"K/SSHY":"K70/JJLX":"A05003/CZQY_TYSHXYDM":"***XK/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"***7013/CZQY":"/SSJT":"***/ZJLX":"7/ZJHM":"***XK/LXR":"李湘君/LXDH":"***587/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"房地产业/JJLXMC":"国有控股企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2033-03-15/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJSD634/YSDM":"/LXR2":"李湘君/LXDH2":"***587/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"省级国资委监管/ZCLY4MC":"***市国资委/ZCLY5MC":"***/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***区***街东***路12号院***楼及平房/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"其他/JZMJ":"15240.8/MQYT":"商业/ZXSPFSSS":"/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/SQ":"东二环/FCZH":"京房权证朝国字第00571号/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"8314/QTQLQK":"0/QSZM":"怡和阳光大厦***楼房产证u2014怡和盖章版.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"名称***.jpg/QTWJ":"***楼授权书及名称***（***）.pdf/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2/SJD":"4/NY":"365/ZF":"3/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ***市***区***街东***路12号院***楼一层出入口及二层、三层、四层房屋出租项目编号*** *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌价***平方米/天出租面积 7687.93平方米租赁期至******月***日为止房屋出租用途酒店宾馆信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：王洁 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 *** 出租方联系人李湘君出租方联系电话 ***587 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***区***街东***路12号院***楼及平房房屋使用现状其他建筑面积 15240.8平方米房屋用途商业 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型批复批准单位*** *** 批准文号 2024-1020 租金估价***单位*** *** 租金估价***方米/天其他权利情况无其他披露事项该房屋合同于******月***日到期，原租户未搬离享有优先承租权。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 7687.93 租赁期至******月***日为止起租日 mantis*** 起租日为空 ******月***日 mantis*** END 免租期无租金调整方式第4年涨幅3% 租金及押金支付要求租金：以三个月的租金标准支付押金：以三个月的租金标准支付承租方需承担费用水;电 1、电费标准，出租方作为电费的代收代缴单位，将按照国家供电部门实际收取电费情况据实从承租方缴费账户中扣缴； 2、水费收费标***元/吨（其中：水资源***元/吨，污水处理***元/吨，水***元/吨）。房产使用用途要求酒店宾馆是否允许装修改造承租方的装修改造，应当严格按照国家及出租方的相关规定，施工装修改造方案需经出租方同意并符合相关法规及设计规范，且不***楼宇的安全、使用等造成影响，一切费用（包括设计、施工、审计、申报）由承租方自行承担。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。承租方资格条件 1、意向承租方成立时间须在10年（含）以上； 2、意向承租方未被列入异常经营名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）（查询途径：国家企业信用信息公示系统http***v.cn/index.html）； 3、企业注册资金不低于人民币***元； 4、意向承租方须为中国境内注册并依法存续的企业法人；5、本项目不接受自然人承租，不允许联合承租。意向承租方其他承诺意向承租方提出意向承租申请后不以项目纠纷或实际占用商户未腾退为由拒绝签署租赁协议或追究出租方相关责任；意向承租方承诺承租后自行处理实际占用商户腾退事宜，并自行承担可能产生的费用及风险。保证金事项交纳金额***147.3 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式支票;电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示五、项目附件项目附件附件：如何实名认证-企业用户.pdf 附件：如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf

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