2024年优质的北京市朝阳区武圣东里54号楼部分房屋（937.74㎡）出租-中标公示网-中标网

【,北京,朝阳区】北京市朝阳区武圣东里54号楼部分房屋（937.74㎡）出租

发布时间：2024-03-01

标签：变更北京北京市朝阳区武圣东里54号楼部分房屋（937.74㎡）出租北京欣和投资管理有限公司招标信息招标采购

发布时间	2024-03-01	截止日期	立即查看
联系人	立即查看	联系电话	立即查看
项目地址	立即查看	项目名称	立即查看
网址	立即查看	填报单位	立即查看
更正内容	立即查看	设备词	立即查看

下文中****为隐藏内容，仅对中项网会员用户开放，【注册 / 登录】后可查看内容详情

招投标详情

***市***区武圣东里5***楼部分房屋（937.74㎡）出租点击量：35次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 {"cx_ZCCZZSPLXX":[{"ID":"23235/CZFXXSFPL":"1/CZFXXSFNMPL":"0/ZJGPJSFBHQTFY":"0/JBR":"780/XMFZR":"780/XMLXR":"欧炳凤/XMLXRDH":"***/BMFZR":"609/XMSSBM":"654/JJR":"/HYJG":"/HYLXR":"/HYLXDH":"/SFCXGP":"/GLYPL":"/CJR":"1512/CJSJ":"2024-03-01/XGR":"1512/XGSJ":"2024-03-01/XMID":"319532/XZJYFSRQ":"/XZJYFS":"/JYFSBGYY":"/CJRQ":"/CJJG":"/SJJYFS":"/ZZRQ":"/ZJRQ":"/SJPLJSSJ":"/XMCJRS":"0/ZCPLRQ":"***/XMMC":"***市***区武圣东里5***楼部分房屋（937.74㎡）出租/XMBH":"GL2024BJ***/BDMC":"***市***区武圣东里5***楼部分房屋（937.74㎡）出租/XMZT":"20/GYZCZR":"1/ZCLB":"房屋/NBJCQK":"总经理办公会决议/NBJCQKQTSM":"/PZDW":"***/PZWH":"经理办公会会议纪要（***第6次会议）/GJSFWWPL":"0/GJDWMC":"***/SFFBGJ":"1/ZJGJ":"/GJ***元/平方米/天/QTGJDW":"/YXCZQ":"1/QTQL":"无/QTQLSM":"/QTPLSX":"1.原合同于******月***日到期，原租户有优先承租权。原租户未搬离，腾退事宜由承租方负责。rn2.意向承租方需充分了解建筑物使用条件，提供《现场踏勘确认书》并加盖出租方和意向承租方公章，报名时提交至北交所。《现场踏勘确认书》详见附件。踏勘时间：信息披露期内，工作日9：00-11:30,13:30-17:00/XMFJ":"{"items":[["8","现场踏勘确认书.docx"],["9","4.如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf"],["10","5.如何实名认证-企业用户.pdf"]],"nextId":11}/XMTP":"/CZFMC":"***/SFFBJJ":"0/CZDJ":"***/CZDJ***元/年/QTDW":"/ZJGPJBZ":"/NZJCZFLX":"2/NZJCZFGSZS":"/NZJCZFGSZD":"/NZJCZFGS":"1/NCZMJ":"937.74/ZLQLX":"固定值/Z":"最少~最多/QJQS_YEAR":"0/QJQS2_MONTH":"0/QJQS3_DAY":"0/QJJZ_YEAR":"0/QJJZ2_MONTH":"0/QJJZ3_DAY":"0/JZRQ":"/ZLSC_YEAR":"5/ZLSC_MONTH":"0/ZLSC_DAY":"0/MZQLX":"无/MZQSC":"0/MZQSC2":"0/MZQSC3":"0/MZQ_YEAR":"0/MZQ_MONTH":"0/MZQ_DAY":"0/MZQ_ZHI_YEAR":"0/MZQ2_ZHI_MONTH":"0/MZQ3_ZHI_DAY":"0/QZLX":"2/QZR":"/QZRQ":"以合同签订为准。/ZJZFYQ":"/ZJTDFS":"2/QTZJTZFS":"/YJZFYQ":"租金按季度支付，上付；承租方按照三个月租金标准向出租方支付相应金额***金，合同生效后支付。/FYYD":"水;电;气;热;物业费/CDFYBCSM":"/YTYQ":"酒店宾馆/QTSYYTYQ":"/SFYXZXGZ":"1/ZXGZBCSM":"承租方在书面获得出租方同意的情况下，可对租赁标的进行适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。承租方需按规定报批消防等手续。无免租期。/GPZJ":"***/PJNZJ":"***/PJYZJ":"96754.67/ZDNTS":"365/ZDYTS":"30/JNBZJ":"1/BZJJE":"***/JNSJ":"意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。/JNFS":"电汇;网上银行/BZJCZFS":"1/TSXX":" 未成为最终承租方：无息返还 /BZJKCTK":"如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；rn（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；rn（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；rn（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。/BZJSM":"/PLKSSJXX":"1/PLKSRQ":"***/PLKSSJ":"17:20:09/PLGGQ":"5/WYXSRF":"信息发布终结/PLJSRQ":"***/YDGZR":"/YQZQ":"/LXFS":"网络竞价***LX":"一次报价***ZYNR":"/RLR":"780/RLBM":"654/RLSJ":"2024-03-01/CZXGQTTJ":"1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，愿以不低于挂牌价***租房屋，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 rn2.承租方如从事经营活动，应自行取得依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。rn3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。 rn4.本项目不接受联合承租。rn5.如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退。/CZFZGTJ":"1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人，***存续时间8年以上。rn2.意向承租方分支机构***，须提供法人授权文件。rn3. 意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力（提供***度财务报表，营业收入至少100万）； rn4. 意向承租方无行政处罚、无失信信息记录（以信用中国查询记录为准）。/XMBMFZR":"刘昕/XMBMFZRDH":"***/JBRMC":"欧炳凤/XMFZRMC":"欧炳凤/BMFZRMC":"刘昕/JJRMC":"/XMSSBMMC":"市属四部/HYJGMC":"/BMFZRDH":"***/SFZWWXSHYXX":"1/YXCZFCRNR":"/BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"42950/XMID":"23235/CZFMC":"***/KHH":"***7876/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/ZCD":"***市***区五里***街一号院十***楼一至四层/FDDBR":"梁红星/ZCZB":"3000/ZCZBBZ":"RMB/CZFLX":"QYZC/CZFXXSFPL":"/SSHYLX":"L/SSHY":"L72/JJLX":"A05003/CZQY_TYSHXYDM":"***G/GZJGJG":"/JGDQS":"/JGDQSHI":"***7876/CZQY":"/SSJT":"***市供销合作总社/ZJLX":"7/ZJHM":"***G/LXR":"郭紫暄/LXDH":"***528/DZYJ":"/TXDZ":"/YHZHMC":"/YHZHZH":"/KHYH":"/KHYHZH":"/KHHLHH":"/BZ":"/SSHYMC":"商务服务业/JJLXMC":"国有控股企业/CZQYMC":"/ZZSXRQ":"2031-10-17/ZCLY2":"GZ/ZCLY3":"SJGZWJG/ZCLY4":"BJSGZW/ZCLY5":"BJSGXHZZS646/YSDM":"/LXR2":"白伯镐/LXDH2":"***368/FKFX":"/ZCLY2MC":"国资/ZCLY3MC":"省级国资委监管/ZCLY4MC":"***市国资委/ZCLY5MC":"***市供销合作总社/CZFLXMC":"企业资产/ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***区武圣东里5***楼/BDCFCZH":"/CZFWSYNX":"/FWSYXZ":"出租/JZMJ":"1702.14/MQYT":"商业/ZXSPFSSS":"平装、上下水、商电、天然气/PROVINCE":"110000/CITY":"110100/QX":"110105/SQ":"其他/FCZH":"京房权证朝国字第00848号/DCZH":"/GHZH":"/SGZH":"/JGZH":"/DQR":"/CQR":"***/CZFMC":"3511/QTQLQK":"0/QSZM":"武圣东里54号房产证.pdf/DYHT":"/MCBGTZS":"/QTWJ":"/PROVINCE1":"***市/CITY1":"***区/QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[{"LCCK":"/DJ":"/MJ":"/FBJJXX":"一层/FBJJCZMJ":"81.8/FBJJGPFS":"1/FBJJGPJ":"6/FBJJGPJ***元/平方米/天/QTFBJJGPJDW":"/FBJJGPJBZ":""}, {"LCCK":"/DJ":"/MJ":"/FBJJXX":"二层/FBJJCZMJ":"427.97/FBJJGPFS":"1/FBJJGPJ":"3/FBJJGPJ***元/平方米/天/QTFBJJGPJDW":"/FBJJGPJBZ":""}, {"LCCK":"/DJ":"/MJ":"/FBJJXX":"三层/FBJJCZMJ":"427.97/FBJJGPFS":"1/FBJJGPJ":"3/FBJJGPJ***元/平方米/天/QTFBJJGPJDW":"/FBJJGPJBZ":""}],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"2/SJD":"4/NY":"365/ZF":"10/ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ***市***区武圣东里5***楼部分房屋（937.74㎡）出租项目编号*** *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂***元/年出租面积 937.74平方米租赁期 5年房屋出租用途酒店宾馆信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：欧炳凤 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门 ***市供销合作总社出租方联系人白伯镐出租方联系电话 ***368 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***区武圣东里5***楼房屋使用现状出租建筑面积 1702.14平方米房屋用途商业 mantis12791 装修水平及附属设施平装、上下水、商电、天然气是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号经理办公会会议纪要（***第6次会议）租金估价***单位*** *** 租金估价***81.8平方米***元/平方米/天二层 ,427.97平方米***元/平方米/天三层 ,427.97平方米***元/平方米/天其他权利情况无其他披露事项 1.原合同于******月***日到期，原租户有优先承租权。原租户未搬离，腾退事宜由承租方负责。 2.意向承租方需充分了解建筑物使用条件，提供《现场踏勘确认书》并加盖出租方和意向承租方公章，报名时提交至北交所。《现场踏勘确认书》详见附件。踏勘时间：信息披露期内，工作日9：00-11:30,13:30-17:00 二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂牌价***/年拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 937.74 租赁期 5年起租日 mantis*** 起租日为空以合同签订为准。 mantis*** END 免租期无租金调整方式第4年涨幅10% 租金及押金支付要求租金按季度支付，上付；承租方按照三个月租金标准向出租方支付相应金额***金，合同生效后支付。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费房产使用用途要求酒店宾馆是否允许装修改造承租方在书面获得出租方同意的情况下，可对租赁标的进行适当装修改造。因承租方原因造成出租方或第三方或公共设施设备毁损或故障的，由承租方承担赔偿责任并及时恢复原状。用于装修改造的全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用。承租方需按规定报批消防等手续。无免租期。与出租相关的其他条件 1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，愿以不低于挂牌价***租房屋，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方如从事经营活动，应自行取得依据法律法规和政府有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照，保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及政府有关部门规定。承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 4.本项目不接受联合承租。 5.如遇政府征收、政府拆迁、土地储备、集体经济组织自主腾退、责令配套公建移交等情形，承租方无条件配合腾退。承租方资格条件 1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人，***存续时间8年以上。 2.意向承租方分支机构***，须提供法人授权文件。 3. 意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力（提供***度财务报表，营业收入至少100万）； 4. 意向承租方无行政处罚、无失信信息记录（以信用中国查询记录为准）。意向承租方其他承诺保证金事项交纳金额***100 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的；（2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；（3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的；（4）承租方未按合同约定支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容四、项目图片项目图片 VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示五、项目附件项目附件附件：现场踏勘确认书.docx 附件： 4.如何意向承租申请-房屋出租（企业用户）.pdf 附件： 5.如何实名认证-企业用户.pdf

立即登录还不是会员？立即免费注册

24小时咨询热线: 400-816-1360