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发布时间：2024-02-04

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招投标详情

***市***区中老胡同9号1幢等8幢房屋出租点击量：110次请关注：委托找房【优质项目精准推送】 ***路演 mantis9668 隐藏“我要投资”“我要融资”“我要咨询”按钮我要投资我要融资我要咨询 mantis10568 房屋出租正式披露和预披露项目“”按钮名称***“意向承租申请” 意向承租申请 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未成为最终承租方：无息返还 ","BZJKCTK":"未成为最终承租方，保证金无息返还。如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：rn（1）意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的。rn（2）最终承租方未能在被确选为最终承租方后五个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的。rn（3）最终承租方没有按合同约定足额支付相关款项的。rnrn","BZJSM":"","PLKSSJXX":"1","PLKSRQ":"***","PLKSSJ":"10:50:32","PLGGQ":"5","WYXSRF":"按约定工作日为周期延期延长信息披露，直至征集到意向承租方","PLJSRQ":"***","YDGZR":"5","YQZQ":"","LXFS":"网络竞价***JJLX":"一次报价***FAZYNR":"","RLR":"1120","RLBM":"654","RLSJ":"2024-01-25","CZXGQTTJ":"1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。rn2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。rn3、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8u2030服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7u2030服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6u2030服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5u2030服务费。rn4、意向承租方自被确定为最终承租方后5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。","CZFZGTJ":"1.意向承租方需为***市***区区依法注册并存续的企业法人（以营业执照为准）；rn2.意向承租方成立年限不低于3年；rn3.意向承租方经营范围包含住宿或住宿服务；rn4.意向承租方注册资本不低***元；rn5.意向承租方无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。（查询途径：国家企业信用信息网http***.cn/index.html）。","XMBMFZR":"刘昕","XMBMFZRDH":"***","JBRMC":"钱伟","XMFZRMC":"钱伟","BMFZRMC":"刘昕","JJRMC":"","XMSSBMMC":"市属四部","HYJGMC":"","BMFZRDH":"***","SFZWWXSHYXX":"1","YXCZFCRNR":"1.承诺自行办理经营业态所需持有的资质及证照，如因属地政策无法办理，自行承担相应责任及损失。rn2.承诺对租赁房产自行经营管理，不转租或分租。rn3.承诺随时接受出租方（包括安全、消防、环保、垃圾分类）例行检查工作。rn4.承诺房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。rn5.***及其所属企业无不良合作记录。","BZJJNJZSJ":"17:00"}],"cxZCCZ_XXPL_CZF":[{"ID":"42519","XMID":"22920","CZFMC":"***","KHH":"***8028","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110101","ZCD":"***市***区智德北巷5号8幢101室","FDDBR":"冯立钧","ZCZB":"10000","ZCZBBZ":"RMB","CZFLX":"QYZC","CZFXXSFPL":"","SSHYLX":"E","SSHY":"E48","JJLX":"A05002","CZQY_TYSHXYDM":"***U","GZJGJG":"","JGDQS":"","JGDQSHI":"***8028","CZQY":"","SSJT":"北京首都开发控股（集团）***","ZJLX":"7","ZJHM":"***U","LXR":"卢蕊","LXDH":"***928","DZYJ":"","TXDZ":"","YHZHMC":"","YHZHZH":"","KHYH":"","KHYHZH":"","KHHLHH":"","BZ":"调整联系人信息","SSHYMC":"土木工程建筑业","JJLXMC":"***（企业）/国有全资企业","CZQYMC":"","ZZSXRQ":"2999-12-31","ZCLY2":"GZ","ZCLY3":"SJGZWJG","ZCLY4":"BJSGZW","ZCLY5":"BJSD633","YSDM":"","LXR2":"卢蕊","LXDH2":"***928","FKFX":"","ZCLY2MC":"国资","ZCLY3MC":"省级国资委监管","ZCLY4MC":"***市国资委","ZCLY5MC":"北京首都开发控股（集团）***","CZFLXMC":"企业资产","ZJLXMC":"统一社会信用代码/组织机构***"}],"cxZCCZ_XXPL_FW":[{"ZLWZ":"***区中老胡同9号1幢等8幢","BDCFCZH":"","CZFWSYNX":"","FWSYXZ":"出租","JZMJ":"935.3","MQYT":"办公","ZXSPFSSS":"","PROVINCE":"110000","CITY":"110100","QX":"110101","SQ":"其他","FCZH":"X京房权证东字第060052号","DCZH":"","GHZH":"","SGZH":"","JGZH":"","DQR":"","CQR":"***","CZFMC":"11490","QTQLQK":"1","QSZM":"1.房产证.pdf","DYHT":"抵押合同.pdf","MCBGTZS":"","QTWJ":"关于中老胡同出租事宜同意函.pdf","PROVINCE1":"***市","CITY1":"***区","QX1":"***区"}],"cxZCCZ_XXPL_FBGJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_FBJJNR":[],"cxZCCZ_XXPL_ZJTZ":[{"ZJTZJD":"1","SJD":"3","NY":"365","ZF":"2","ZFLX":"%"}],"cxZCCZ_XXPL_JXSB":[],"cxZCCZ_XXPL_JTYSGJ":[],"cxZCCZ_XXPL_QT":[],"cxZCCZ_XXPL_TD":[]} 项目名称 ***市***区中老胡同9号1幢等8幢房屋出租项目编号*** *** 出租方承诺函点击查看承诺全文本出租方拟出租本项目房屋，并委托北京产权交易所（以下简称“北交所”）公开披露房屋出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺： 1.本次房屋出租是我方真实意愿表示，所出租房屋权属清晰，我方对该房屋拥有完全的处置权； 2.我方出租房屋的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； 3.我方所提交的《房屋出租信息披露申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在出租过程中，遵守法律法规规定和北交所的相关规则，按照有关要求履行我方义务； 5.我方出租房屋已取得相关权利人同意，除本申请书披露外，不存在其他优先权人或侵犯第三方权益的情形； 6.如在项目进行中出现纠纷，我方将遵守《北京产权交易所企业国有产权转让中止和终结操作细则》相关规定，接受北交所做出的中止或终结的决定。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给房屋出租相关方造成损失的，我方愿意承担相应法律责任。挂牌***元/平方米/天出租面积 935.3平方米租赁期 5年房屋出租用途酒店宾馆信息披露起始日期 ******月***日信息披露期满日期 ******月***日委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：交易机构 mantis14130官网房屋出租项目【交易机构】中“项目联系人***“项目负责人” 项目负责人：钱伟 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：*** 出租方及出租房屋简况出租条件与承租方资格条件披露信息项目图片项目附件一、出租方及出租房屋简况 mantis13098 start 出租方基本情况出租方名称 *** 所属集团/主管部门北京首都开发控股（集团）*** 出租方联系人卢蕊出租方联系电话 ***928 mantis13098 end 出租房屋基本情况所***区 ***市***区坐落位置 ***区中老胡同9号1幢等8幢房屋使用现状出租建筑面积 935.3平方米房屋用途办公 mantis12791 装修水平及附属设施是否存在优先承租权是 mantis13929-房屋出租资产类别 start mantis13929-房屋出租资产类别 end 出租行为批准情况决策类型总经理办公会决议批准单位*** *** 批准文号首华会文[2024]1号租金估价***单位*** 中安盛世（北京）*** 租金***元/平方米/天其他权利情况抵押其他披露事项 1.该房产已涉及抵押，抵押权利人已同意出租，不影响对外出租。 2.本项目原合同到期日为******月***日。该房产原承租方同等条件下具有优先承租权，非原承租方承租需与原承租方协商清退事宜。 3.意向承租方在北交所报名时，需提交该标的出租方与意向承租方加盖双方公章的现场踏勘确认书，现场踏勘确认书模板详见附件。踏勘联系人卢蕊，电话***928，踏勘预约时间为信息披露期内工作时间9:00-11:00，13:00-17:00。二、出租条件与承租方资格条件 mantis13098 start 出租条件租金挂***元/平方米/天拟征集承租方个数 1个租金挂牌价***租金挂牌价*** mantis13098 end 拟出租面积(平方米) 935.3 租赁期 5年起租日 mantis*** 起租日为空 ******月***日 mantis*** END 免租期 3个月租金调整方式每3年涨幅2% 租金及押金支付要求租金年付，押金为首年的三个月租金。承租方需承担费用水;电;气;热;物业费租金挂牌价***，水、电、气、热、物业费等所有费用由承租方承担。房产使用用途要求酒店宾馆是否允许装修改造 1.经出租方书面同意，可对房屋进行装修改造，但不得破坏建筑承重结构，并按照规定报批消防等手续。 2.承租方对房屋进行装修、改造，应严格遵守国家相关法律法规和政府有关部门的规定要求。对房屋装修改造前，须向出租方提交书面施工改造方案，经出租方审定并同意后方可实施。在装修改造施工过程中要严格执行安全生产、消防安全等各项安全管理制度和要求，随时接受相关部门人员的安全检查。与出租相关的其他条件 1、意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2、承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3、本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。 4、意向承租方自被确定为最终承租方后5个工作日内与出租方签署《房屋租赁合同》。承租方资格条件 1.意向承租方需为***市***区区依法注册并存续的企业法人（以营业执照为准）； 2.意向承租方成立年限不低于3年； 3.意向承租方经营范围包含住宿或住宿服务； 4.意向承租方注册资本不低***元； 5.意向承租方无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。（查询途径：国家企业信用信息网http***.cn/index.html）。意向承租方其他承诺 1.承诺自行办理经营业态所需持有的资质及证照，如因属地政策无法办理，自行承担相应责任及损失。 2.承诺对租赁房产自行经营管理，不转租或分租。 3.承诺随时接受出租方（包括安全、消防、环保、垃圾分类）例行检查工作。 4.承诺房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 5.***及其所属企业无不良合作记录。保证金事项交纳金额***140.30903 交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。交纳方式电汇;网上银行保证金处置方式保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还保证金扣除条款未成为最终承租方，保证金无息返还。如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿：（1）意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的。（2）最终承租方未能在被确选为最终承租方后五个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》的。（3）最终承租方没有按合同约定足额支付相关款项的。三、披露信息信息披露期公告之日起5个工作日信息发布期满后，如未征集到意向承租方延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。遴选方式网络竞价***) 遴选方案主要内容

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