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【,天津,宝坻区】宝坻区新安镇赵一村原李广达养殖小区1.8亩设施农用地经营权

发布时间：2024-02-01

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项目***区域 ***区域 ***镇/赵一村转出方信息转出方名称 ***市***区***镇赵一村股份经济合作社类型集体联系地址转出信息转出方式出租是否属于再次转出否项目名称 ***区***镇赵一村原李广达养***区1.8亩设施农用地经营权挂牌价******元/亩/年支付方式分期支付转让相关其他条件 1、因该地块现有地上建筑物是原承租方投资建设，在竞价***现有建筑及设备进行了评估作价***为：李宝清***元、李雪清***元、李广达***元、李建立***元。如果原承租方竞价***租方需在成交后***日内付给原承租方现有建筑及设备款分别为：李宝清***元、李雪清***元、李广达***元、李建立***元。成交者付清原承租方以上款项后，村股份经济合作社与成交者签订承包合同，否则该竞价***保证金不予退还，村股份经济合作社重新发包；若新的承包户对估价******，评估费用由新的承包户承担，***的评估价***给原承租方建筑物相关费用，评估时间保证在一个月内。如原承租人竞价***续使用地上建筑物及设备，不存在支付建筑物及设备款问题。 2、如果网络竞价***，原承租方需在***日内对现有地上建筑物及设备自行进行拆除，并恢复地貌，如若超期，现有地上建筑物及设备归赵一村股份经济合作社所有。 3、有意承包该土地的个人或法人一旦交纳竞价***表明其已经充分了解此项事宜及权益情况，自愿接受此项事宜的全部内容，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价***以支付原承租方建筑工程款提起任何抗辩。 4、合同到期前承租方应及时恢复土地原貌，清除地上建筑物及设备等，否则合同到期后，地上建筑物及设备等无偿归出租方所有，且风险保障金不退；若到期时，土地政策改变，此地块不能再用于畜禽养殖，则拆除地上物及设备的一切费用由承租方承担，否则风险保障金不退。 5、在承包期内，承租方负责该地块上的安全生产与环境卫生，畜禽产生的粪便及排泄物要规范化处理，不得排放在周边沟渠及农田里。如发现承租方在生产过程中有违规排放行为，赵一股份经济合作社有权责其进行整改，由执法部门界定及处罚后，每次扣除风险保障***元用于环境整治费用。 6、合同履行期间，如因政府征用、征收、土地性质改变、土地延包政策变化或村庄整体规划等需要占用该地块时，承租人应在***日内无条件撤出，将土地恢复原貌，清除地上建筑物及设备，因清除产生的一切费用由承租人支付，且合同终止，出租方退回剩余的出租费用，各项补偿款由各权利人按国家***市有关规定享有。 7、承租方依法保护合理合规利用该地块，不得改变土地用途，不准植树（经所***街镇政府同意的除外）、挖鱼池、取土和对土地有破坏的施工，否则，合同自动终止，出租方收回土地，不退承包费和风险保障金，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 8、承租方应当具备单独经营使用出租地块的相应条件，未经赵一村股份经济合作社同意，不得以任何形式向第三方分租、转租、分包、转包，否则应当由承租方承担违约责任，根据违约情况，出租方有权终止与承租方合同，收回土地且不退还剩余承包费及风险保障金；如果承租方有意向第三方分租、转租、分包、转包，需向赵一村股份经济合作社提出书面申请，村股份经济合作社召开两委会协商一致同意后，出具相关证明，并向上级部门备案，方可进行分租、转租、分包、转包，且第三方必须严格执行原承租方与村股份经济合作社签订的合同条款，如若违约，村股份经济合作社有权终止与原承租方签订的合同，收回土地且不退还剩余承包费及风险保障金。 9、承租方在承包期间内必须按照政府要求合法经营，如发现违规事件，所受处罚由承租方负责，出租方可终止合同，并不退承包费及风险保障金，出租方不负任何责任。 10、有意承包该地块的个人或法人须公告期间全面完成现场实地勘查测量工作，一旦交纳竞价***表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价***以标的地块任何瑕疵为由提起任何抗辩。 11、成交方竞价***风险保障金。电源、电力设备、电费费用由承租方自己承担；且村股份经济合作社不负责提供水源，由承租方自己解决。如受旱、涝等自然灾害及不可抗力原因等造成的损失由承租方自行承担。 12、承租方必须按合同约定日期交纳承包金，如若逾期，视为违约，出租方有权解除合同，并没收风险保障金，且有权将该地块另行出租。 13.转出期限：******月***日至******月***日(承包期4年) 14、合同履行期间，承租方如若建设地上物，需向村及上级相关部门备案，批准后，才能进行，且不能超出合同面积。否则，出租方有权终止合同，收回土地，不退承包费及风险保障金。 15、农交所收取的服务费用等一切费用由承租方负担。 16.每个标的风险保障***元。如遇违约，风险保障金不退。承包期间若无违约行为，风险保障金于承包期满后无息退还。 17、其他未尽事宜，甲乙双方另签补充协议，补充协议具有同等法律效力。受让方条件面向赵一村具有独立民事行为能力和经济条件的自然人或法人转出用途畜牧业是否缴纳保证金是缴纳形式电汇交***元） 2000.00 挂牌期满，处理方式延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）土地性质家庭承包地交易方式阶梯竞价***50 挂牌期 10 价*** ***0318 账户名称 *** 开户银行 ***天津永安支行

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