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发布时间：2024-01-23

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项目***区域 ***区域菱角沽村转出方信息转出方名称 ***市***区八***镇菱角沽村股份经济合作社类型集体联系地址转出信息转出方式发包是否属于再次转出否项目名称 ***区八***镇菱角沽村188亩土地经营权挂牌价***00***元/年支付方式分期支付转让相关其他条件 1．发包方有权监督承包方合理利用保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。 2．承包方正常生产所需的水、电、路等配套设施，发包方提供原有的配套设施，不承担任何费用和责任。 3．承包方依法保护，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害，承包方在原有的沟渠基础上，可以适当进行清沟，土方沟边搭埝，不许外运，不许卖土，不许占有土地。发包方指***道路沟渠承包方有使用权。 4.承包期间，土地被依法征收征用时，承包方应无条件服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归发包方所有。 5．承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地。 6．承包方有权使用承包土地内的节水渠等现有的农田水利电器设施，并负责日常维护，但因此产生的水费、电费等各种费用由承包方负责，合同到期，承包方将应承包土地内的节水渠、水点、机电设备等现有农田水利设施交还发包方，如果损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用，由此造成的损失由承包方承担。 7．在合同期内，只允许承包方搞农业稻田种植、立体种养，不准植树、挖坑、私搭乱建等取土和对土地的破坏的施工，否则，合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 8. 在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地。被征用土地的青苗损失费归承包方所有，征地补偿费归发包方，发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由承包方承担。 9．在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长土地承包年限。 10．在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，承包方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程，及其他工程。否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 11. 在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 12. 在合同期内，土地四周的***道路属发包方所有，发包方指定的***道路只允许承包方行走取水，但不保水源和排涝，且承包方必须***道路畅***道畅通，如有破坏，发包方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 13. 在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归承包方所有。 14. 在承包期内，承包方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚承包方，处罚款由承包方稻地押金中扣除。 15. 承包期内，发包方如果有已故村民，承包方允许发包方埋葬，不准收取任何费用，无条件配合。 16.在合同期内，发包方不负责提供水源、电源，水源、电源由承包方自己解决，水、电等费用均由承包方自己承担，政府收取水费由村集体上缴，粮补由承包方所有。 17.合同期满，承包方应及时拆除已购置和投入建设的地上设施及附着物，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。 18.竞价****元（其中包含承包违约押金***元、稻草押金***元整），竞价******元转为第一年的承包费，必须于5个工作日内交清本年承包款，******月***日前交清第二年的承包费，******月***日前交清第三年的承包费，******月***日前交清第四年的承包费。本年逾期未交承包费，竞价***竞价***作社所有，合作社可再次进行发包。承包期结束后，经村两委成员验收合格后，确认承包方已净草完成后，将稻草押金***元整退还承包方，否则发包方有权处理地面稻草，清草押金作废转为村集体收入，不在退还。 19.如中途违约、逾期未交下一年承包费，合作社不退还承包违约押金。承包方按发包方案和承包合同遵守条款后，承包违约押金***元于最后一年转为承包费。 20.此次流转的土地用作于粮食作物种植（在法律法规允许的前提下可用作于稻渔立体种养）。 21.交易亩数以挂牌价***22. 交易过程中所产生的产权交易服务费用由承包方承担。受让方条件对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包转出用途种植业是否缴纳保证金是缴纳形式电汇交***元） 90000.00 挂牌期满，处理方式信息发布终结土地性质家庭承包地交易方式阶梯竞价***500 挂牌期 5 价*** ***2502 账户名称 *** 开户银行 ***天津永安支行

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