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【,天津,宝坻区】宝坻区大唐庄镇东淀村约10亩鱼池经营权

发布时间：2024-01-16

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项目***区域 ***区域东淀村转出方信息转出方名称 ***市***区大***镇东淀村股份经济合作社类型集体联系地址 ***市***区大***镇东淀村转出信息转出方式出租是否属于再次转出否项目名称 ***区大***镇东淀村约10亩鱼池经营权挂牌价*****元/亩/年支付方式分期支付转让相关其他条件 1、在出租（流转）期内，受让方不许取土外运；如有政府政策性补贴归受让方所得；上缴水费和一切未知费用由受让方承担，转出方不承担任何费用，如遇到自然灾害造成损失，转出方不予负责。 2、在出租（流转）期内，受让方所承租鱼池被依法征收、征用时所签订的出租（流转）合同自行终止，受让方只得当年养殖损失补偿费；若受让方已交余下期限出租（流转）费，转出方将余下期限已交的出租（流转）费退回且不再补偿其他费用。 3、在出租（流转）期内，受让方如发生人身事故或各项经济损失，均由受让方自行承担全部责任与转出方无关。 4、在出租（流转）期内，受让方如中途退租所缴纳的出租（流转）费及合同风险保证金不退，归转出方所有，转出方有权收回鱼池重新组织竞价***让方须在竞价***价***日内交清1号鱼池2年出租（流转）费_1***元，合同风险保证金_***元,如受让方不能按时交清2年出租（流转）费，转出方视为受让方自行放弃本次竞价***有权重新组织再次竞价***保证金待出租（流转）费全部交清后，退还给受让方。 6、出租（流转）期内，受让方如需对鱼池进行改造，须结合转出方和土地管理部门制定农业生产必要的工程规划，否则不得擅自改变鱼池现状。 7、出租（流转）期内转出方提供给受让方现有水利和电力设施供受让方使用，但水利设施和电力设施的维护和保养均由受让方负责。 8、转出方如需使用鱼池应提前7个自然日通知受让方，受让方在接到通知后应无条件服从自行终止合同，所造成损失由受让方自行承担，转出方不负责任何经济赔偿。 9、本次竞价***本村村民，非本村村民禁止竞价***村民竞价***无效；如在出租（流转）期间发生矛盾，自行解决，与村集体无关。 10、出租（流转）期内，受让方对鱼池只有使用和收益的权利，并且要维护好鱼池及周边环境，可适当为鱼池清淤，但不得私自改变鱼池现状及面积，转出期满后应由受让方将鱼池及周边附属设施恢复到出租（流转）时状态（以转出方确认为准），包括且不限于清理地上物及坑塘周边垃圾。 11、受让方不得在鱼池周边建设永久性建筑或临时设施，一经发现应立即拆除，否则将扣除全部风险保证金。 12、鱼池台面归集体所有，未经转出方同意，受让方不能在鱼池台面上随意搭建、挖坑、取土、修建育苗棚等，在出租到期后恢复出租时状态（以转出方确认为准）。如果在15个自然日之内没有恢复原状，视为放弃此项权利，处置权转为转出方所有。该鱼池按村现有电力设施***路使用，转出方只提供电源，变压器以***路及安全问题由乙方负责，变压器***路安全由受让方负责管理，若有损坏、丢失等情况，由使用人负责维修和赔偿，若找不到使用人，***区域的受让方负责维修和赔偿。 13、鱼池受让方一年以上不养殖（含一年）或破坏鱼池的，转出方有权收回所转让鱼池，并另行出租（流转）。 14、转出方只按鱼池现状出租（流转），鱼池亩数以转出方测量为准，受让方不得擅自改变鱼池使用性质，如擅自更改鱼池性质，所签合同自动终止，转出方将收回鱼池，所有损失由受让方自行承担，如出现。 15、在鱼池出租（流转）期间，如遇国家政策调整及其他特殊情况，需按照国家政策和转出方要求执行。在鱼池出租（流转）期间，要遵守国家的法律法规及其他规定。 16、若受让方需要将鱼池再次出租（流转）给其他人，需征得转出方同意。 17、四至仅确定鱼池水面位置。出租（流转）方案内容及出租（流转）期限按整年计算，最后以签订合同内容为准。受让方条件面向村内人员或法人转出用途渔业是否缴纳保证金是缴纳形式电汇交***元） 30000.00 挂牌期满，处理方式变更公告内容，重新挂牌土地性质家庭承包地交易方式阶梯竞价***10 挂牌期 5 价*** ***0090 账户名称 *** 开户银行 ***天津永安支行

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