各潜在投标人:

***路40号安全改造项目设计施工总承包项目（项目编号***充公告，内容如下:

一、原招标公告格式变更，以本招标公告为准。

二、本项目招标文件***。

三、本项目招标控制价***:***路40号安全改造项目施工总承包工程招标控制价***>

原招标公告格式修改为:

1. 招标条件

本招标项目***路40号安全改造项目设计施工总承包 （项目名称）已由***区发展和改革局（项目审批、核准或备案机关名称）以***4628（批文名称******（广东）***，建设资金来自 自筹资金 （资金来源），项目出资比例为100% ，招标人为 融通地产（广东）*** 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点:***市***区***路

2.2工程建设规模和工程投资:本项目为改造项目，总建面积约42,380.78平方米。地下一层，地上八层，室外园林面积约2,000平方米,室外建筑面积约1,250平方米，项目估算总投资36,274,361.18

工程估算:本工程实行全过程限额设计和施工，最高投标限价***an>1,957,4151.60

设计限额:1,969,500.0***元

建安工程费17,604,651.6***元

2.3计划工期

设计工期:中标单位***20个日历天内完成方案设计，方案确定后10日历天内完成初步设计，初步设计审查批准后20日历天内完成施工图设计，施工图设计文件经审查发现问题后10日历天内完成补充、修改。

施工工期:暂定92日历天。（注:本工程正式签署合同时，施工工期按中标投标文件承诺工期。）

注:包含设计各阶段（方案设计及修改、初步设计阶段、施工图设计阶段以及各阶段的相关报批审查时间等）；施工阶段（施工实施建设阶段、竣工验收、资料编制归档、交付使用手续办理等以及各阶段的相关报批、报建、检验、审查、备案等时间）。具体以招标人实际要求通知为准。

2.4 招标范围

标段划分: 本工程设为一个标段

设计内容:

（1）设计范围及内容（包括但不限于）:

包括完成方案设计、施工图设计（包括外立面装饰、消防、机电、景观园林、标识、精装修、泛光照明、外水外电、加固（如有）等）和编制概算文件、施工图送审并取得施工图审查合格书、规划报建、配合概（预）算编制及审查、竣工图编制、设计分包及协调服务等工作。提供各专业工程和分项工程招标文件***。

（2）设计成果文件要求:按合同要求。

施工内容:

施工范围及内容（包括但不限于）:完成本项目所需的所有的施工工作（包括外立面装饰、园林、消防、机电、标识、泛光照明、加固（如有）等）、配合相关部门预、结（决）算审核、工程保修等工作，组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作、负责办理工程开工及验收所需的各项手续并承担办理上述手续施工方的费用、完成施工其它相关工作、负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民、施工期交通疏解等。

质量要求:1、设计质量标准:符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到国家及行业相关规范技术标准等要求。2、施工质量标准:符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。3、安全及文明施工目标:保证施工场地清洁、扬尘及噪音管理符合环境卫生管理的有关规定，确保不发生一般事故等级及以上的安全生产事故且死亡人数为零。

2.5前期服务机构:/

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备如下设计类和施工类资质:

（1）工程设计资质:须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，或具备相应承接能力的建筑工程设计事务所资质（证书须在有效期内）。

（2）施工资质:具备建筑工程施工总承包叁级（或以上）资质，同时持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

注:投标人资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（***市函〔2020〕334号）、《***省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）和《***市住房和城乡建设局关于建设工程企业资质有效期顺延的通知》（穗建审批〔2020〕295号）执行。

3.2 本次招标 接受 （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求:（1）允许联合体投标，但只接受最多由两家单位（即一家设计单位、一家施工单位）组成的联合体，应以承担施工任务的一方为主办方，并签订联合体共同投标协议书;（2）联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。投标人拟任本工程项目负责人、设计负责人必须是联合体中对应分工成员的正式员工；以上2项人员不得重复兼任;（3）联合体的资格条件按联合体任务分工进行评审（其中施工资质、安全生产许可证、专职安全员、项目负责人、技术负责人以承接施工任务的主办方为准；工程设计资质及设计负责人以承接设计任务的成员单位***）;（4）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标;（5）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体参加本项目的投标。

3.3拟派项目负责人须具备以下条件:

（1）委派的设计负责人（若为联合体投标，由承接设计任务方提供）:须具备一级注册建筑师资格，且拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。注:设计负责人与项目负责人不能为同一人。

（2）委派的项目负责人（若为联合体投标，由承担施工任务方提供，兼施工负责人，下同）:为建筑工程专业贰级（或以上）的注册建造师（根据***省建设厅《关于***省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（***市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在***区域内有效，不***省执业）。

注:建造师的专业及等级标准按《注册建造师执业管理办法（试行）》及《注册建造师执业工程规模标准（试行）》。项目负责人（兼施工负责人）在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人（兼施工负责人），项目负责人（兼施工负责人）和安全员不为同一人。

3.4 其他要求:

①投标人（联合体各成员）具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业

执照，按国家法律经营；

= 2 * GB3 ②投标人已按规定格式签名盖章《投标人声明》（格式见招标公告附件一）；

③设计负责人须具备一级注册建筑师资格，且拟委派的项目负责人须是本企业诚信档案中的在册人员。注:设计负责人与项目负责人不能为同一人；

专职安全员（若为联合体投标，指承担施工任务的一方）须

④投标人在***市住房和城乡建设局建立了企业诚信档案，且拟担任本项目的项目负责人、施工负责人、设计负责人、专职安全员是本企业诚信档案中的在册人员。

⑤投标人与招标人过去3年内无合同履约纠纷，没有不得参加投标的情形。（合同履约纠纷是指招标人过去3年内曾与投标人签订合同，并且对投标人不满意。）；

⑥投标人未出现以下情形:与其它投标人的单位***、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第七条内容进行评审）。

⑦投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

4. 招标文件***

4.1 凡有意参加投标者，请于 2021 年10月12日09时30 分至2021年11月03日10时30分（北京时间，下同），登录广州公共资源交易中心交易平台网站（网址:http***n/）下载招标文件。

4.2 本项目资格审查方式:资格后审。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的时间为2021年11月 03 日9 时30分至2021 年11月 03 日10 时 30 分，文件递交地点***。

若出现以下情况，招标人将拒绝接收投标文件:《投标登记申请表》填写的项目人员信息不能被使用而造成投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统的或与***市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库信息不一致的。如出现上述情况，投标人失去投标机会的，所引起的一切后果由投标人自行承担。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在广州公共资源交易中心交易平台网站（网址:http***n/）、***省招标投标监管网（网址:http***cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址:http***rvice.com/）上发布。本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易网发布的文本为准。

7. 联系方式

招 标 人: 融通地产（广东）***

地址: ***市***区东***路389号21楼

邮编: 510030

联 系 人: 李工

电话: ***671

传真: /

电子邮件: /

网址: /

开户银行: /

账号: /

招标代理机构: ***

地址: ***市***区新***路6号京城大厦A座7层

邮编: 100027

联 系 人: 吴工、周工

电话: ***968

传真: ***

电子邮件: wuyy@biddingcitic.com

网址: /

开户银行: /

账号: /

交易服务机构***:广州公共资源交易中心

邮政编码、地址:510635、***市***区***路333号

电话（手机）号码:***

传真号码: /

网址:http***n/

8.特别提示

投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一定时期内参与招标人后续工程投标。（注:拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）:

1.将中标工程转包或者违法分包的;

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的;

4.存在弄虚作假骗取中标情形的;

5.拖欠农民工工资的；

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位***（如有）；

8.其他(由招标人依法添加)。

9.其他

（1）满足资格审查合格条件的投标人不足 3 名或通过响应性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人在分析招标失败的原因并采取相应措施后，应当依法重新招标。

（2）《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在***市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

（3）技术成果经济补偿

3.1本次招标对设计方案评审排序前三名的未中标人投标文件中的技术成果给予（给予或不给予）经济补偿。

3.2给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费:

中标价***>=工程设计费总额+未中标单位***（未中标单位******人（联合体主办方）根据评标委员会对投标人的评审排序，在收到招标人的第一笔预付款后分别向设计方案评审排序前三名的未中标单位***（不含税金等）:

3.3对设计方案评审排序前三名的投标人各给予经济补偿 3

10.其他

1、投标时是否需要提交设计模型或概念设计方案:本项目投标需要提供概念设计方案。

2、有关企业诚信档案的办理事宜，详见***市住房和城乡建设局企业诚信档案信息库相关办事指引。

3、投标人须保证其提供投标资料的真实性，招标人有权在招标的任何阶段进行调查和核实，一旦发现虚假，将上报建设管理部门及相关部门严肃查处。

4、参加投标之前，投标人应查询企业诚信档案、拟报项目负责人的使用状态，以免出现企业诚信档案、拟报项目负责人不能被使用的情况。上述情况有可能导致投标信息无法录入广州公共资源交易中心交易服务系统。如出现上述情况，投标人有可能失去投标机会，因其可能所引起的一切后果由投标人自行承担。

5、本招标项目由中标人支付招标代理服务费用，中标人在领取《中标通知书》前向招标代理机构***。招标代理服务费计费依据:《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价***n>2002〕1980号）、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》（发改价***an>2011〕534号）文的规定，以本项目中标金额***，按差额定率累进法计算下浮40%。本费用由投标人自行考虑，招标人不再另行支付。

6、本招标项目由中标人支付交易服务费用，中标人在中标候选人公示结束后2个工作日内前向广州公共资源交易中心支付交易服务费用。交易服务费计费依据:《***市发展改革委***省发展改革委关于规范公共资源交易服务收费及有关问题的通知》（穗发改〔2017〕811号）、《广州公共资源交易中心关于公共资源交易服务费标准及相关指引的说明》（http***cn/fwznbszycwxg/359616.jhtml），以本项目中标金额***，中标价***>1(含1)以下按0.9‰,超过10.5‰,分段累计计算，每笔最高不超过20

7、项目的其他情况在设计任务书中详细介绍。本公告为招标文件***，更详细的信息以招标文件***。

8、投标人可通过交易电子招投标操作流程详见交易平台发布的相关操作指引。

9、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件***，向招标人书面提出

《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在***市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

******融通地产（广东）***

年 月日