2024年优质的岳华村棚改安置保障房建设项目施工澄清及答疑公告-中标公示网-中标网

【,湖南,长沙市】岳华村棚改安置保障房建设项目施工澄清及答疑公告

发布时间：2024-01-10

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招投标详情

岳华村棚改安置保障房建设项目施工澄清及答疑公告发布日期： 2024-01-10 项目名称岳华村34亩安置保障房项目项目编号*** ***市政工程所属管辖范围湘***区相关公告岳华村棚改安置保障房建设项目施工招标公告岳华村棚改安置保障房建设项目监理招标公告岳华村34亩安置保障房项目全过程咨询（含勘察、设计服务）中标结果公告岳华村34亩安置保障房项目全过程咨询（含勘察、设计服务）中标候选人公示岳华村34亩安置保障房项目全过程咨询（含勘察、设计服务）补充公告岳华村34亩安置保障房项目全过程咨询（含勘察、设计服务）招标公告各潜在投标人：岳华村棚改安置保障房建设项目施工投标人提出疑问时间已按招标文件***（******月***日 17：00）截止。本答疑文件作为招标文件***，对招标文件***：问题1.P115页：6.工程承包范围：包深化设计及专项设计、包采购、包工包料、包质量、包安全、包工期、包所有施工措施（含蓝天保卫战、对完成工程与竣工验收后工程的临时保护及修补）和环境保护、包安全防护、临时设施、文明施工和绿色施工、包竣工验收、包向发包人交付全部合格工程等所有费用。本工程项目为施工招标，施工图纸的深化设计及专项设计应由发包人负责并承担相关费用，承包人的范围是否删除包深化设计及专项设计答复：按招标文件***。本工程承包范围内的深化设计是指门窗、栏杆、雨棚、景观雕塑等需厂家二次深化设计的项目，专项设计是指装配式构件厂家的专项设计。问题2.P216页：7.5.3 因承包人原因导致工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人自身原因延误工期，按合同协议书约定合同价*** %标准计算违约金。逾期超过30天，发包人有权解除合同，同时承包人向发包人支付合同总价***违约金并赔偿发包人因此造成的所有损失。合同工期每延迟一天,承包人违约金按合同价***计取，此项违约***元/天是否处罚过高，建议违约金调整为按合同价***计取。答复：按招标文件***。问题3.P239页：质量保修期：住***区内的给排水设施、道路等配套工程为5年。根据《建设工程质量管理条例》的规定，质量保修期没有相关标准的建议修改为2年。答复：按《建设工程质量管理条例》的规定执行。问题4.本项目招标文件P116页规定竣工日期为******月20前，开工日期是否按6***日历天往前推算答复：总工期6***日历天为暂定工期，开工日期以发包人现场书面通知或监理开工令为准，竣工日期要求在******月20前。问题5.请提供施工临时用水接入位置***，该地块最终排水接出点位置***。答复：临时用水接入位置******路，管径100 mm；排水接出点详见给排水总图。问题6.请提供现场临时用电接入口位置***。答复：***路与***路交汇处红线范围内，共有两台基建箱变（800KVA和500KVA）,容量合计1300KVA。问题7.现场是否提供临时生活设施布置用地答复：投标人根据现场情况自行布置。问题8.可否明确本项目安全管理目标答复：按招标文件***。问题9.可否明确本项目环境管理目标答复：按招标文件***。问题10.地下室清单-装饰-墙柱面工程，如下清单，砖墙面抹灰层厚度未明确块料墙面（砖墙面）a.8厚面砖(首层采用勾缝剂勾缝,***楼层采用填缝剂) b.5厚1:1水泥砂浆加水重20%建筑胶镶贴;c.预拌干混抹灰砂浆 DP M15.0(砌体墙保留,钢筋混凝土墙面取消)d.刷基层界面***道；答复：具体详见招标图纸，投标报价***行考虑。问题11.地下室/主楼的防水卷边已在综合单价***积不另计答复：防水清单综合单价***水卷边费用，不再另计，投标报价***行考虑。问题12.有梁板清单描述是已经考虑了其高强节点，高强节点砼增加费不另计答复：有梁板清单综合单价***强节点砼增加费，不再另计，投标报价***行考虑。问题13.门窗塞缝结算需要签证资料佐证答复：按招标清单执行。问题14.蒸压加气混凝土ALC轻质墙板的清单描述是根据图纸含一切工作内容，结合招控图纸中提到的耐碱网格布等工艺，同时在招控清单内未见耐碱网格布清单项，其ALC墙体是否含了图纸所提到的所有工艺流程，单价***计的争议，建议投标时综合考虑避免单价***答复：蒸压加气混凝土ALC轻质墙板综合单价***工此项所需的一切费用，投标报价***行考虑。问题15.桩基价***招控单价***土、沙砾类考虑，但其清单描述上关于土质情况是否需考虑地质情况，如果地质情况不好将存在风险答复：成孔综合单价***，投标报价***行考虑。问题16.凿桩头的长度未确定，建议图审时确认超灌长度答复：详见招标图纸。问题17.本招标文件P115-116，合同工期已包含全部施工准备工作所需时间，承包人已全面综合考虑无证施工及用地问题存在的工期风险，不应就其进场前的准备工作、非法阻工向发包人主张任何费用补偿，承包人未经发包人允许，不得以任何原因推迟计划开工日期）；竣工日期：2025 年 12 月 20 日前。发包人、承包人在确定竣工日期及各项控制工期时，已充分考虑：（1）可能出现的各种规模的风、雨、雪、洪、震等自然灾害、6 级及 6 级以上地震、10 级以上大风、持续 3 天以上大 100mm 以上的雨雪等不可预见、不可抗力的自然灾害（地震以***省地震局提供的资料为准，严重风、雨、雪、洪灾等以当地气象部门提供的资料为准)、停水、停电、节假日、工地及周边环境影响因素等；（2）发包人分包工程合理工期；（3）设计变更对工期的影响；（4）***市场变化的影响；（5）施工现场限制导致相关临时设施需在其余位置***；问题：总工期约定是660天，实际施工中的出现的不可抗力的因素等均含在总工期内充分考虑，不得因此延期。（此工期为双向控制，既规定总工期为660天，也要求竣工日期不得超过******月***日，即我施工单位*********月***日前开工，才能获得满额660天的工期，超过***月***日，实际工期将少于660天。若遇到不可抗力因素除非是解除合同，否则继续执行合同，工期不变）答复：按招标文件***。问题18.本招标文件第118页“工程配套费和总承包服务费已包含在合同综合单价***行支付。”第205页“承包人应对暂估价***和暂估价***包人提供总承包服务，包括提供全面配合、管理及配套工程服务等。承包人负责管理参与其承包范围内本工程的所有分包人。承包人在工程承包施工范围内就本工程所有分包人的工程质量、进度、安全、造价***面对发包人全面负责，任何分包人的过失，承包人将向发包人承担由于分包人过失而造成的一切损失。”问题：甲方单独分包的项目工程配套费和总承包服务费是否已含在综合单价***是。问题19.本招标文件198页-199页 “1.6.2 图纸的错误图纸错误是指发包人提供的图纸中存在的明显差错、遗漏、不完整或缺陷等情况。承包人自收到发包人提供图纸之日起十五日内，应当自组织并完成图纸会审。会审中，承包人应认真研究发包人提供的图纸，应尽可能地发现图纸中存在的错误，并分析在施工过程中给发包人带来费用和工期增加或延长的各种不利因素，应及时通知监理人。监理人接到该通知后，应附具相关意见并立即报送发包人，发包人应在收到监理人报送的通知后的合理时间内作出决定。合理时间是指发包人在收到监理人的报送通知后，尽其努力且不懈怠地完成图纸修改补充所需的时间。图纸会审结束后：不论因何种原因导致图纸错误，承包人均不能以此为由延长合同工期。”注意事项：根据图纸会审分析，“在施工过程中给发包人带来费用和工期增加或延长的各种不利因素”若根据图纸会审需增加工期，需在图纸会审结束前提出。答复：按招标文件***。问题20.本招标文件43页。需注意以下2点 √2、关于渣土处置：本项目将根据***市住房和城乡建设局《关于在建设工地推广使用纯电动智慧渣土车参与渣土运输处置试点工作的通知》(长住建发【2021】51 号）要求处置渣土，具体在专用合同条款中明确。 √3、本项目需要使用建筑垃圾再生产品。招标人将在施工合同中明确:严格落实《***市建筑垃圾资源化利用管理办法实施细则》(长住建发【2018】134 号）和《关于进一步加强建筑垃圾资源化利用产品应用工作的通知》(试行)(长住建发【2021】91 号）文件精神。如中标人拒绝签署，招标人有权取消其中标资格。答复：按招标文件***。问题21.本招标文件第200页“关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的***道路和交通设施的约定：施工现场内除运输***道路***道路（含其它施工用***道路）由承包人负责修建、维修、养护和管理等，并承担所有费用。施工现场内运输***道路、其它***道路等根据发包人批准的施工组织设计确定。承包人修建的场内***道路和交通设施应免费提供给发包人和监理人使用。发包人确保场外交通畅通。施工场地出入口处的***道路维修、养护和管理由承包人负责，并由承包人承担该部分费用。”疑问：1.场内运输***道路如何界定2.条文中规定“施工现场内运输***道路、其它***道路等根据发包人批准的施工组织设计确定”，那***道路的施工费用以什么样的形式计取且申报施组的时候需注意此项，区分运输***道路和***道路3.***道路费用是否计入总合同价***场内现状不存在运输***道，施工生产需求的场内运输***道路、***道路招投标阶段按费率计入绿色施工安全防护措施费，实施阶段根据审定的施工组织设计和专项施工方案按实计量。问题22.招标文件216页“因承包人原因导致工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人自身原因延误工期，按合同协议书约定合同价***%标准计算违约金。逾期超过30天，发包人有权解除合同，同时承包人向发包人支付合同总价***违约金并赔偿发包人因此造成的所有损失。”此处逾期罚款过重，若因发包人导致工期延误，此条款是否对发包人有同等约束作用。答复：按招标文件***。问题23.招标文件第219页“工程量清单综合单价***或类似于变更签证工程的，则根据湘建价***〕56号***省、市、区相关规定执行，消耗量定额采用2020版《***省房屋建筑与装饰工程消耗量标准》《***省安装工程消耗量标准》《***省市政工程消耗量标准》《***省市政排水设施维护工程消耗量标准》《***省仿古建筑工程消耗量标准》《***省园林绿化工程消耗量标准》,材料价***《长沙建设造价***算价***调查价***行上限编制优惠率和中标优惠率。人工工资按湘建价***〕56号及施工同期湘建价***取。”上限编制优惠率如何计算，优惠率是多少如何上限编制优惠率和中标优惠率该执行哪项答复：上限值编制无优惠率，按中标优惠率执行。中标优惠率的计算公式: 中标优惠率=1-（中标价***暂估价***）/（控制价***暂估价*** 问题24.本招标文件第221页“其他方式：主要材料按照湘建价***]129号文执行，按照编制招标控制价***长沙建设造价***料预算价***价***当期的《长沙建设造价***预算价***格。”请明确招标控制价***沙建设造价***份时间答复：******月《长沙建设造价***25.招标控制价***下室管均为JDG管，但地下室图纸设计均为SC管，依据建筑电气与智能化通过规范GB55024-20244强制规范要求，±0.00及以下***楼板、结构柱和外墙潮湿度较大，金属导管敷设会受到不同程度锈蚀，为保***路安全，一般设计和施工均采用SC管，此部分清单与图纸不匹配，如何处理答复：按招标控制价***投标报价***行考虑。问题26.招标控制价***防防排烟风管和人防部分风管均为共板法兰风管，而依据图纸设计说明空调、通风及排烟管用角钢法兰连，清单与图纸不匹配，如何处理答复：按招标控制价***投标报价***行考虑。问题27.低于成本价***电桩价***价***闭套管低于成本价***部分，均参照财评指导价***采购价***防地漏低于成本价***壁低于成本价***消防水池及泵房湿式报警阀清单描述(1.含湿式报警阀1个、压力表2个、压力开关1个、延迟器1个、闸阀5个)清单价****元，低于成本采购价***答复：投标报价***行考虑。问题28.本项目招标清单和暂估价***虑抗震支架，按常规项目，抗震支架需同主体机电安装工程同步施工，该部分费用是否计入不可预见费内考虑答复：抗震支架在地下室消防工程中，按发包人审批的专项深化图纸及招标文件***。问题29.电井内防火封堵是消防验收，质量缺陷检查的重点，但该项目防火堵洞清单描述为（项目特征：1.穿楼板处防火封堵，2.按规范要求及设计图纸),单位***(t)计取，但按图纸要求及常规规范做法防火封堵需采用防火板、耐火隔板隔离后，再用防火泥、阻火包封堵，清单按重量计取相关费用，清单与图纸不匹配，如何处理答复：按招标控制价***投标报价***行考虑。本项目的投标截止时间***、开标时间、投标保证金交纳截止时间***。本公告作为招标文件***，与招标文件***，招标公告、招标文件***，若本公告与招标文件***，以本公告为准。相关附件：工程量清单.pdf 答疑澄清说明文件.pdf 答疑澄清文件正文.pdf 澄清及答疑公告(1).pdf

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