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【,江苏,南京市】南京市建邺南湖玉塘东街4-23号房屋公开招租

发布时间：2023-12-29

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招投标详情

***市建邺南湖玉***街4-23号房屋公开招租项目名称 ***市建邺南湖玉***街4-23号房屋公开招租项目编号***牌起始日期 2023-12-29 挂牌截止日期 2024-01-12 挂牌期满，如未征集到意向承租方按(5)个工作日为周期延期，最多延长(6)个周期。标的概况标的坐落 ***市建邺南湖玉***街4-23号基本属性标的类型商铺所在层数 1 租赁面积约(㎡) 34.00 租赁期限 3年租金支付方式一年一付，先付后租租金递增方式无装修期限无承租押金一个月成交月租金房屋现状标的状态在租是否设置原承租人优先权是配套、环境、交通、亮点 - 其他情况如原承租方未继续承租标的，将于出租方规定时间内搬离。评估情况评估价*****元/年评估基准日 2023-10-20 评估机构 *** 租金底价***86***元/年出租方情况基本情况出租方名称：***省淡水水产研究所统一社会信用代码：***B 出租方承诺 ***（以下简称“交易所”）按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由交易所组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：一、本次房地产招租是我方真实意愿表示，招租的房地产权属清晰，我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；二、我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；三、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；四、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权***市场以及交易所的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或其他有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。出租方决策文件 - 行为批准或备案机构 ***省财政厅特别告知一、出租标的有土地使用权证，建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易所不承担公告中所列面积与实测面积差异等的责任，不调整相应的租金价***意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看，并向相关部门了解出租标的实际情况。每个独立的意向承租方主体（企业法人和自然人，以营业执照和身份信息为准）只能申请报名本批次公开招租标的中一处房屋。出租方不对因出租标的有原承租方，在竞标金额***下，原承租方有优先承租权。意向承租方的报名行为和是否成交承担任何责任和义务，由意向承租方自行承担。三、出租标的整体出租，租赁期以实际签约时间计算。出租标的目前处于在租状态，出租期限至 *** 12 月 ***日。届时如因原承租方拒绝迁出，致出租方不能如期交付出租标的的，成交方可单方拒绝签署租赁合同或待出租标的具备出租条件后再与出租方签订正式租赁合同，租期自交付之日起顺延。如发生上述情形，双方互不承担任何责任，且成交方不得以此要求出租方承担任何违约或赔偿责任。江苏产权出具成交确认书后，无论是否发生上述情形，双方均应分别支付交易服务费。四、承租方未经出租方书面同意，不得擅自进行转租、分租，如承租方擅自转租、分租的，承租方应承担由此造成的一切损失，出租方有权提前解除合同、收回房屋，承租方须承担违约责任。五、出租标的权属清晰，承租方应接受出租标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《房屋租赁合同》或要求出租方承担违约赔偿责任。六、承租方如对出租标的进行改造，须经出租方书面同意，费用由承租方自行承担，且装修改造须与租期相适应。七、承租方对出租标的使用须符合国家法律法规和当地规章的规定。八、房屋租赁用途：农副产品服务。禁止使用明火。不得用于金融集资及民间借贷等行业。本公告仅为本次出租的简要说明，意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细阅读出租方提供的资料。交易条件资金缴纳方式钱包支付交易价*** 按照《房屋租赁合同》约定支付（详见公告

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