1、权证相关信息：无产权证。
2、是否办理抵押登记：否。
3、是否设立居住权：否。
4、出租标的现有装修及设施、设备情况：按实际现状为准。
5、标的房屋产权方：***市***区***镇塘雅村股份经济合作社。
6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置***，以现场实地勘察及咨询出租方为准。
7、在合同期内，如遇规划调整***市改造的，合同即时终止，出租方不承担违约责任，承租人应无条件配合出租方在规定限期内做好腾退搬迁工作，一切经济损失、装修费用及搬迁费用由承租人自负，不予赔偿。
8、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。
9、本次租赁标的房产状况以现状为准，交易所不能保证其品质，交易所通过评估报告摘录等方式对租赁标的所作的介绍与评价***意见，不构成对租赁标的的任何担保。竞买人必须在公告规定的咨询时间内实地察看了解标的的具体情况，一旦参加竞买，即表明竞买人已完全了解情况，***的一切交易规则，认可本合同的各项条款的约定，并愿承担一切责任。

挂牌价***米租金单价***>

采用先付款后使用的原则，租期内租金一年一付，租金每五年递增6%

 一、招租标的情况说明：
1、本次招租成交价***平米租金单价***总租金为成交价***，租期19年，租期内租金一年一付，租金每五年递增6%。竞价***涉房产以现状进行交付，给予承租人装修免租期3个月，免租期包含在租期内，即第一年实付租金为（首年成交总租金÷12*9），招租标的成交后，承租人必须在装修进场前将装修设计施工方案报村两委讨论通过后方可进场施工，标的按现状进行交付，涉及后期装修改造的相关审批、责任及费用由承租人自行承担与解决。竞买人须于竞拍前自行了解确认房屋现状（包括水、电、排污、通道、面积、层高、缺陷等），一旦参与竞拍，则视为竞买人了解认可房屋的一切现状。公示文件所标注的房屋面积仅供参考，如实际面积与竞价***有误差，以实际现状为准，不论增加或减少均不影响成交价***不予找补）。
2、本次竞价***租方委托的房屋建筑物使用权，房屋内的设施、物品均不在标的范围内。租赁房产以现状为准，房产在承租期间若产生渗漏、裂缝以及设施坏损（门、窗等）问题，均由承租人自行负责维修，出租方、交易所不承担任何售后责任。承租人须按照相关法律法规自行办妥相关证照、许可证、环保、消防等手续，并自行完善相关配套设施；标的房屋是否适合承租方实际用途，是否满足承租方证照的办理、审批等均由承租方自行了解、咨询及确认，出租方概不负责。
3、承租人在承租期间不得对房屋现有主体结构进行随意改动，承租人承租房产后，不得擅自将该房产以任何形式进行转租，承租人如出现擅自转租、转借、分租或变相转租他人使用行为的，一经发现，出租方有权单方面解除租赁合同，租赁履约保证金不予返回，并保留追究法律责任的权利。承租期间出现的各类纠纷由承租人自行解决并承担责任，出租方不予出面协调也不承担任何责任。
4、本次租赁房产如存在欠缴物业费、水费、电费等一切费用，于交房之日前由产权单位***，交房之日后产生的费用由买受人承担。
6、本次租赁标的经竞价***赁合同起算时间按照出租方核准交付时间为准，《房屋租赁合同》签订主体必须是出租方和承租人本人。
7、在本特别说明中未提及的有关租赁事项参照《房屋租赁合同》文本执行。
二、成交价***务费及其支付方式：竞价***租人必须五个工作日内（即在******月***日下午***时前）向交易所支付竞价***履约保证金（履约***元）及交易服务费，交易服务费按照首年成交租金的5%计算；承租人付款完成后凭《竞价***》、本人身份证件于******月***日下午5:00前前往出租单位***《房屋租赁合同》；逾期不付清上述款项或办理手续者，***视同违约，已付款项（含保证金）不予返还，同时保留追究法律责任的权利。

1、	经营宾馆、酒店类法人企业或个体工商户（提供营业执照）
2、具有开设宾馆酒店的同类业绩且运营过不小于该项目面积（1687.44㎡）的酒店或宾馆（提供项目营业执照、物业租赁合同或自有产证，实地照片等佐证证明材料）

1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价***5个工作日内无***路返还至竞买方的“我的账户”中。
2. 项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为成交价***分。
3、项目成交后，承租方未按规定履行合同签订及成交款项支付的，竞买保证金不予返还，该保证金扣除交易服务费后做违约金转入产权单位***。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午***时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午***时（报名截止时间***）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
2、审核通过后，获得竞价***竞价***价***挂牌期满后，如未征集到符合条件的竞买方，则信息披露终结。
4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价***交价***