1、意向承租方报名登记时需缴纳交易保证金（交易保证金以公告截止日***时00***（以下简称：***）指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、本次招租资产出租期限为3年，租金分年支付。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于《租赁合同》签订之日起3***指定账户。

4、出租方提出：（1）合同期间不得转租、分租或变相转租，否则出租方有权单方面解除合同。（2）承租方取得该标的承租权后，必须合法经营使用，按照有关职能部门的规定缴纳各种税费；自觉遵守住建、消防、环保、卫生等部门的规定，服从相关主管部门的管理。（3）承租方取得资产承租权后，使用过程中的一切法律责任及法律后果均由承租方自行承担。（4）资产出租后承租人对承租场地所有范围负有管理、维护、修缮和保证安全的义务，遵守出租方日常统一管理，所需费用由承租方自行承担。（5）租赁期满后，出租方有权收回资产，且不承担任何搭建、新增附着物及附着物内装饰装潢的补偿。（6）意向承租方一经报名登记并缴纳交易保证金即视为完全认可由出租方确定并公示在网站公告底部的《租赁合同》模板内容，对就租赁合同模板内容签订租赁合同不持异议。

5、***的交易服务费由租赁双方各自按约定承担，承租方交易服务费收取标准为第一年实际成交租金的2%。

6、***出具的资产评估报告书《立勤资评报字（2023）第054号》中的全部内容并不持异议。

1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，***（以下简称：***）追责和索赔。

2、委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、本次拟招租资产以现状对外招租，承租方承租后，不得在场地任何地方新建永久性建筑物，若需搭建、新增临时构筑物，则由承租方自行完善相关建设手续，建设相关手续及投资、经营管理费用由承租方自行负责，临时建筑物使用过程的安全责任由承租方自行负责。

4、若因政策重大调整、三违治理及安全等政策性因素，需要终止合同时，承租方必须服从，出租方不承担违约责任，租金按实际使用时间如实收取，对承租方地上临时构筑物投资、房屋的装饰装修投资及其他经营投资不作任何补偿。

1、承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。
2、本项目不接受联合承租。

收款单位：***

账号:***；行号：***1005

开户行：***恩施分行营业部