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【,湖南,长沙市】湖南自由贸易试验区临空产业投资集团有限公司长沙临空产业孵化平台项目（一期）物业管理服务项目澄清公告

发布时间：2023-11-11

标签：变更湖南自由贸易试验区临空产业投资集团有限公司长沙临空产业孵化平台项目（一期）物业管理服务项目澄清公告湖南自由贸易试验区临空产业投资集团招标信息招标采购

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招投标详情

***长沙临空产业孵化平台项目（一期）物业管理服务项目澄清公告

项目名称	长沙临空产业孵化平台项目（一期）物业管理服务项目
项目编号*3">CSFC*
交易分类	服务类	所属管辖范围	长沙县
相关公告	*长沙临空产业孵化平台项目（一期）物业管理服务项目第1次更正公告 *长沙临空产业孵化平台项目（一期）物业管理服务项目项目公开招标公告

长沙临空产业孵化平台项目（一期）物业管理服务项目

答疑公告

各潜在投标人：

***长沙临空产业孵化平台项目（一期）物业管理服务项目投标人提出疑问时间已按招标公告的规定时间（***11月6日17：00）截止。本次答疑文件作为招标文件***，对投标人疑问回复如下：

问题1：本项目招标文件“第一章投标邀请”明确了“***对长沙临空产业孵化平台项目（一期）物业管理服务项目进行公开招标采购”，由此可见本项目采购人本次采购为物业服务外包，但“第一章投标邀请”中“一、采购标段名称、编号***an>（含劳务外包人员费用和服务成本，其中劳务外包人员费用包括薪酬、员工福利、服装费、加班费、五险）”的内容。因此，我司无法理解采购人和采购代理机构***，为何招标文件***。***请给出明确回复。

答：本项目的服务内容为投标人按照采购人的需求提供专业人员，由采购人安排管理人员实行统一有效的管理。各潜在投标人满足招标文件***。

问题2：本项目招标文件***（综合评分法）的附页3-1，第2.2.3商务评审，综合实力“2、投标人具有行政主管部门核发的人力资源服务许可证、人力资源备案登记证的，每提供一个计***分，本项最多计***分。”商务条款不合理，对潜在投标人存在明显限制性和排斥性。

答：按招标文件***。本项目综合考量的是投标人拟派本项目的服务人员的专业素质，投标人具有行政主管部门核发的人力资源服务许可证、人力资源备案登记证，可为本项目提供更加规范的人力资源服务，此项评审条款并未限制和排斥潜在投标人。

问题3：本项目本次公开招标采购物业服务，招标文件***、人力资源备案登记证等商务条款，我司认为这些条款的设置是针对有劳务外包资质的物业企业，存在明显的指向性和针对性。

答：按招标文件***。本项目综合考量的是投标人拟派本项目的服务人员的专业素质，投标人具有行政主管部门核发的人力资源服务许可证、人力资源备案登记证，可为本项目提供更加规范的人力资源服务，此项评审条款并未存在指向性和针对性。

本次公告作为招标文件***，与招标文件***。本项目电子投标文件递交截止时间***（投标截止时间***）、开标时间不变，敬请各投标人自行关注，招标人不再另行通知。

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