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项目信息网 > 招投标信息 > 变更公告 > 北京市顺义区临河村北侧铳盖车间2230.48平米库房出租
【,北京,顺义区】北京市顺义区临河村北侧铳盖车间2230.48平米库房出租
发布时间：2023-10-16
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标签： 变更北京市顺义区临河村北侧铳盖车间2230.48平米库房出租北京燕达皇冠盖有限公司招标信息招标采购
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招投标详情

***市***区临河村北侧铳盖车间2230.48平米库房出租

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项目名称***市***区临河村北侧铳盖车间2230.48平米库房出租项目编号***BH">GL2023BJ***
出租方名称***
出租方承诺函
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挂牌价***>2230.48平方米
租赁期5年房屋出租用途 库房（工业）
信息披露起始日期******月***日信息披露期满日期******月***日
委托会员机构***： | 联系人： / 联系电话：
交易机构项目负责人：钱伟 / 联系电话：*** | 部门负责人：刘昕 / 联系电话：***

一、出租方及出租房屋简况

出租方基本情况出租方名称***
所属集团/主管部门***市***区人民政府国有资产监督管理委员会
出租方联系人 张月民
出租方联系电话 ***998
出租房屋基本情况所***区***市***区
坐落位置***区***镇临河村北侧
房屋使用现状自用
建筑面积26870.67平方米
房屋用途
是否存在优先承租权否
出租行为批准情况决策类型党委会决议
批准单位******批准文号
租金估价***h>估价***/th>***租金估价***
其他权利情况 无
其他披露事项目前存放待处理物资，签约合同后出租方需要约150-180天清空后承租方才可使用。

二、出租条件与承租方资格条件

出租条件租金挂牌价***拟征集承租方个数 1个
租金挂牌价***/th>
拟出租面积(平方米)2230.48租赁期5年
起租日 以合同签订为准。免租期以合同签订为准
租金调整方式
租金及押金支付要求押金金***元；租金每月支付一次，每月***日前出租方向承租方开具次月租金的增值税发票。
承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 出租方向承租方提供水、电（最高电力负荷120KW），按实际使用量向承租方收取水费、电费，并开具正式发票。物业费由承租方承担.
房产使用用途要求 库房（工业）是否允许装修改造 经出租方审核并书面同意装修施工方案，允许承租方在获得政府相关部门（如消防等）批准后方可进行施工，施工需符合相关法规及设计规范，且主体结构不能改动，不得对建筑的安全、使用等造成影响。承租方应当加强对装修队伍的管理，严格按照出租方认可的装修方案进行装修，做到文明施工。
与出租相关的其他条件1.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》的要求。 3.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金500万（含）以下部分，收取8‰服务费；年平均租金500万至1000万（含）部分，收取7‰服务费；年平均租金1000万至5000万（含）部分，收取6‰服务费；年平均租金5000万以上部分，收取5‰服务费。
承租方资格条件1.意向承租方须为在中国境内依法注册并存续的企业法人。***或分支机构***，须提供法人授权文件或许可文件。 2.意向承租方无行政处罚信息，未被列入经营异常名录，未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）。（查询途径：国家企业信用信息网http***.cn/index.html）。 3.本项目不允许联合承租。
意向承租方其他承诺我方（即：意向承租方）承诺：1.未经出租方书面允许不进行转租；2.不改变设定用途，绝不在出租房屋内从事网吧、歌厅、棋牌室、餐饮等经营项目及最新版《***市新增产业的禁止和限制目录》禁止和限制的项目，随时接受出租方（包括工商、安全、消防、环保）例行检查工作；3.租赁期间，我方自行负责独立运行管理，若对租赁标的进行任何装修工程，必须经出租方和政府有关主管机关对装修的设计文件及施工方案的批准，改造的所有费用由我方自行承担，合同期满后改造设施不得拆除、损毁，归出租方所有，我方不提出资金补偿；4.我方自行办理从事业态所需政府部门准许条件，并负责承担全部费用，因条件不具备而无法开展经营活动，与出租方无关，我方自行承担后果；5.本合同至租赁期满时终止，出租方有权收回房屋；6.合同期满，我方预期未提出续租或明确表示不续租的，出租方有权在本合同履行届满之日前3个月内与第三方接洽、确认租赁事宜，其中包括安排第三方参观租赁房屋，我方承诺配合。
保证金事项交纳金额***/th>40交纳时间意向承租方在信息发布截止日***时前交纳保证金（以到账时间为准）。
交纳方式 电汇;网上银行保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金冲抵价***方，未成为最终承租方：无息返还
保证金扣除条款 如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之一的，出租方有权扣除意向承租方交纳的全部保证金，作为对出租方经济补偿： （1）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （2）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （3）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （4）承租方未按合同约定支付相关款项的。

三、披露信息

信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方。
遴选方式 网络竞价***)
遴选方案主要内容

四、项目图片

项目图片***图片：图片1.png
图片：图片2.png

五、项目附件

项目附件 附件： 企业用户-如何实名认证.pdf
附件： 企业用户-如何意向承租申请房屋出租.pdf
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