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项目信息网 > 招投标信息 > 变更公告 > 宝投园区公司竹青工业区三块空地物业公开招租
【广东,深圳市】宝投园区公司竹青工业区三块空地物业公开招租
发布时间：2023-10-13
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标签： 变更广东宝投园区公司竹青工业区三块空地物业公开招租宝投园区公司招标信息招标采购
发布时间 2023-10-13 截止日期 立即查看
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招投标详情

第3次变更信息

交易保证金缴纳截止时间*********月***日 ***时***分00秒 变更为 ******月***日 ***时***分00秒
结束日期******月***日 ***时***分00秒 变更为 ******月***日 ***时***分00秒
招租底价***变更为***元/平方米/月
起始日期******月***日 ***时***分00秒 变更为 ******月***日 ***时***分00秒

公告基本信息

项目编号***-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC***1项目名称***竹青***区三块空地物业公开招租
起始日期******月***日 ***时***分00秒结束日期******月***日 ***时***分00秒

资产信息

资产现状未租地址***市***区***街道观***道3号竹青***区
装修情况简装面积/数量4811.97平方米
权属情况有权属说明资产性质其他类
是否涉及优先承租权否

招租信息

出租期3年报价***td>120天
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后15个自然日招租底价***
租金的递增从合同签订后，每个月每平方租金单价***基础上每年递增3%。租金支付方式月付
是否允许承租方进行二次装修是资产用途限定其他(商业。用于从事非危险物品或无毒无害无污染物品堆放，或车辆停放、驾校教练场、自助洗车等危险因素较低的非生产型行业。)
履约条件1. 招租时招租面积以项目简介表为准。竞价***现场进行察看，清楚了解本招租文件各项内容，并接受该物业的现状。竞价***竞价***了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵；
2、由于竹青***区（包括出租物业）已纳***市更新项目，因此在租赁期间，如***市更新、政府征收等，租赁物业被政府或开发商收购、收回、加固改造或拆除，承租人无条件配合政府及相关方的工作，承租人须按合同签订之日的物业现状履行合同条款且不能向招租人提出任何赔偿要求或减免租金，物业、土地有关的赔偿归招租人所有，与承租人无关。
3、在租赁期内，除所承租的物业结构因素外，承租人必须对所承租的物业进行维护；
4、招租人仅按物业现状出租。承租人取得租赁房屋的承租权，需协助招租人完成清场，若招租人未能在30天内完成清场，招租人将启动诉讼程序进行清场，届时招租人与承租人签订的合同自动解除，竞价***约保证金均无息退还，交易服务费不予退还，双方互不追究相关责任；
5、承租人自行承担其投资及经营后的一切风险及改变物业功能用途可能造成的一切风险及损失；
6、承租人须按照确定的经营内容进行内部装修和水电安装，所有装修必须符合消防和安全的要求并取得招租人安全部验收合格，且不得改变物业主体结构或破坏该物业外观；2、电动自行车（电池）不得进入该物业停放及充电；
7、该物业不得住人，不得放置床铺等物品创造住人条件；
8、现场需要承租人按要求配备足够灭火器；
9、该物业现状存在：（1）、地块一：东南侧靠近观***道有落差3米以上陡坡且东南侧红线范围无围墙防护；（2）、地块二：东北侧紧临石***道施工深基坑，工期预计还需90天，后期边坡加固施工会对空地使用造成影响；（3）、地块三：有2栋建筑物，使用时需给建筑物留出安***道，安***道不在出租范围。
9、承租人生产和经营范围须为：（1）非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的；（2）非污染、噪音等不符合环境保护要求的；（3）非国家明令禁止生产和经营的；（4）消防、环境卫生等符合国家规定标准的；（5）符合相关安全生产法律法规和标准的
10、其他详见《租赁合同》条款
 
其他补充说明本次公开招租的行为是参照《深国资委【2020】132号》文及按照《深宝国资委【2023】24号》规定的程序进行的。招租交易机构（***）负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指国有企业所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构***。

租赁费用相关信息

履约保证金金额***相当于二个月租金的数额；水电保证金：相当于一个月租金的数额物业管理费承租人自行承担
空调费承租人自行承担水费承租人自行承担
电费承租人自行承担其他卫生费、本体维修基金、垃圾清运费及空调维修费等费用均由承租人自行承担

交易方式

公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者网络竞价***)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经公开招租只有一个符合条件的报名者，***班子会议审议通过并上报宝投集团审批，可以不低于招租低价***
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构***，可按不低于出租低价***格重新公开招租。

报名须知

报名方式同时支持线上和线下报名
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价***人民共和国境内（港、澳、***区除外）***或者其他组织，且注册资本***元（含）以上；
2、如竞价***涉及安全等特殊行业的，须具备相应的安全或消防许可证。一般生产工贸企业须提供本企业安全管理制度，安全管理组织管理架构等；配备有专职安全生产管理人员、专业电工等，并提供相关安全管理人员的资格证书。
3、竞价***誉良好，无欠薪记录；消防安全的投入和管理良好，经营超过五年以上；证照齐全。
4、竞价***营范围须为：（1）非易燃、易爆、有毒、放射性危险物品等高危行业的；（2）非污染、噪音等不符合环境保护要求的；（3）非国家明令禁止生产和经营的；（4）消防、环境卫生等符合国家规定标准的；（5）符合相关安全生产法律法规和标准的。
需提供的证明材料一、企业需提供的证明材料（均加盖公章）：
1、提供营业执照（或其他主体资格证书）复印件及工商信息查询件（参考网址：http***.cn/index.html）能体现注册资本的证明材料，原件备查；
2、提供竞价***资格条件/第2点要求的证明材料；
3、提供竞价***资格条件/第3点、第4点要求的承诺函。
资格审查申请文件递交截止时间*********月***日 ***时***分00秒

交易保证金

金额***9***元
收款信息请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（阳光租赁平台地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保证金缴纳截止时间*********月***日 ***时***分00秒

交易机构***

名称***地址***市***区沙南山智谷产业园A座（交易集团总***楼）***楼
联系人蔡名龙、张艺龄联系方式***195、***761
邮箱***4@qq.com

出租方信息

名称***
地址***市***区***街道观***道3号竹青***区

其他

公告发布媒体深圳阳光租赁平台： http***p.com/ *** http***/
特殊事项说明一、网上注册：
竞价***登录http***p.com/注册成会员（如已是正式会员请忽略）。
二、项目报名：
1、网上报名
1）通过“http***填写报名登记表；
2)待工作人员核实后发出招租文件。
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