交易

条件

交易价***an>

支付方式

意向受让方须在被确定为受让方后的次日起 3个工作日内与转让方签订《国有资产转让合同》并将报名书面材料递交至***市公共资源交易中心，在《国有资产转让合同》生效之日起5个工作日内，受让***镇江市公共资源交易中心一次性支付成交价***让方与受让方同***镇江市公共资源交易中心交纳交易服务费。

受让方资格条件

1、意向受让方应是中华人民共和国境内（不含港澳台）合法注册和有效存续的企业法人单位（以企业营业执照为准）和自然人；具有完全民事行为能力、良好的财务状况及支付能力，受让资金来源合法；

2、意向受让方须承诺符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形；

3、意向受让方承诺不得以交易期间（从评估基准日起至完成产权变更期间）市场价***由对已达成的交易条件和交易价***；

4、意向受让方承诺对本次资产转让有关资料和信息的充分了解，认同并接受标的资产现状的前提下确认收购；

5、意向受让方承诺已充分了解并自愿完全接受本次资产转让公告内容及转让标的全部现状，意向受让方被确认为受让方后不得以不了解本次转让标的的全部现状及资产质量、数量等为由拒签国有资产转让合同或拒付交易价***让或退还转让标的；

6、意向方承诺在资产转让过程中发生的税费、交易服务费等所有费用按规定缴纳；

7、***在此交易前签订的有关本次转让涉及的宁波房产所有合同、协议等，并履行。（如：目前与承租方签订的合同协议履行）。

标的交割

受让方成交价***务费交清，转让方与受让方办理土地、房屋及附属物移交，与受让方办理过户等手续。

与转让相关的其他条件

自受让方缴清交易服务费及全部交易款项后，转让方将土地、房屋及附属物移交受让方。受让方应当协助转让方办理本资产的交接手续，不得以任何理由拒绝接受本资产的交付。同时转让方与受让方办理过户手续。

交易

指南

竞价***pan>

竞买人在竞价*****镇江市公共资源交易中心交易平台的《交易平台产权交易操作指南》、《电子竞价***确认书》等要求，竞买人在竞价***解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

现场展示

公告期内查看标的，联系方式：朱镇贤***128

竞价***pan>

报名时间

2023年8月30日上午9：00 至2023年9月26日下午15：30止

报名手续

一、意向受让方应在本次公告挂牌期内***镇江市公共资源交易公共服务平台（http***ng.gov.cn/）查看相关信息，并按本公告要求提交相关报名材料。

二、意向受让方须提交的材料：（1、所有材料均需加盖公章；2、扫描件上传至交易网络平台报名系统中）

（一）意向受让方为企业法人的应提供：

　　1.企业法人营业执照复印件（加盖公章）；

　　2.同意受让转让标的的内部决策文件（原件），股东名册（章程或工商部门证明）；

　　3.法人代表身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件；

4.意向受让方应具备的资格条件的相关证明材料（需对受让方资格条件作出承诺）；　

5.承诺函（公告附件）

6.其他材料。

（二）意向受让方为自然人的应提供：

　　1.身份证复印件；

2.意向受让方应具备的资格条件的相关证明材料　（需对受让方资格条件作出承诺）；　

3.承诺函（公告附件）

4.其他材料。

三、***市公共资源交易中心将会同转让方根据报名结果，共同进行资格审查。

四、备查文件

1、转让标的请示（镇房开〔2023〕1号）、批复文件（苏恒集〔2023〕48号）

2、资产评估报告（苏润评报字（2023）第07001号）

3、评估结果核准通知书：国有资产评估项目备案表第13号

4、资产清单表

5、***市蔡家巷6号、16号8套房地产简介、要求及图片

6、***营业执照

7、***法人身份证

8、被委托人身份证

9、标的不动产证

10、进场交易委托书

11、企业决策决议：***董事会决议、***股东决定

12、行政主管部门批准的进场交易通知书：镇国资转备2023（06）号

13、进场交易登记表

14、受让方资格条件备案表

15、转让合同样本

五、交易方式

1、如只征集到一家符合条件并交纳保证金的意向受让方，由本中心组织交易双方按挂牌价***孰高原则直接签约；

2、如征集到两家及以上符合条件并交纳保证金的意向受让方，本中心将组织网络竞价***让方及成交价***an>

3、不符合受让条件或未成交的意向受让方的保证金，***市公共资源交易中心将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。

保证金及处置方式

意向受让方应于公告期内将320竞买保证金一次性***镇江市公共资源交易中心交易平台交易系统指定账户（应在报名截止前到账，否则无效），以确认其参与竞买。意向竞买人如未通过资格审查或竞买未成交，所缴纳的保证金全额退还（不计息）；如竞买成功后我“中心”将保证金转为项目价***则转为项目违约金，如买受人违约则保证金不予退还，如转让方违约则须另行承担与保证金同等金额***根据相关法律法规，违约方还应承担相应的违约责任。

竞价***pan>

竞价***pan>

有底价***pan>

增价***pan>

10

自由竞价***pan>

2023年9月27日

10:30

延时竞价***

180

服务费

按苏发改收费发【2023】851***镇政发【2018】44号文件规定支付

附件下载

《承诺函格式文本》、《收费标准》

联系

方式

标的咨询

朱镇贤***128，周燕***

技术支持

***00

咨询时间

公告挂牌期工作日内（上午9:00-12:00，下午13:30-17:30）

单位***

***市***路8号工人大***楼七楼7016室