各潜在投标人：

***区保障性租赁租房项目及***道路工程总承包（项目编号***="仿宋">BB2023SQGCZ1551），***，现我单位***，具体如下：

问题1、招标公告P4“2 投标人资格要求2.1企业要求（1）本次设计、采购、施工项目工程总承包招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质：施工资质要求：同时满足条件①和②，且具有有效的安全生产许可证；①建筑工程施工总承包一级及以上资质；②市政公用工程施工总承包一级及以上资质。”

本项目招标范围所涉***道路，为项目配建，即通往外***道路。公路工程施工总承包一级及以上资质资质完全可以满足该项目所***道路施工要求。该招标公***市政公用工程施工总承包一级及以上资质作为投标门槛条件，不符合招投标法“公平、公正”的要求。

为使更多企业有参与投标的机会，现提出是否可以将原招标公告中“ ②市政公用工程施工总承包一级及以上资质。”修改为“ ②市政公用工程施工总承包一级***路工程施工总承包一级及以上资质。

回复：按招标文件***。

问题2、招标文件***“******月***日以来企业设计的房屋建筑工程项目获奖”，问企业承接的设计项目获得的BIM应用奖项是否满足此获奖要求。

回复：不满足。

问题3、招标文件P4-P5：2投标人资格要求：2.1 企业要求施工资质要求：同时满足条件①和②，且具有有效的安全生产许可证；①建筑工程施工总承包一级及以上资质；②市政公用工程施工总承包一级及以上资质。 请问以上资格要求，如为联合体投标，联合体各方成员共同组合成满足招标公告中企业资质要求的整体，且***市政公用工程施工总承包一级及以上资质联合体成员***市政公用工程施工，提供建筑工程施工总承包一级及以上资质联合体成员承担建筑工程施工，比如，联合体成员一，***市政资质均符合资质要求，联合体成员二建筑工程资质满足要求，仅施工建筑工程。组成联合体资质是否满足招标文件***

回复：如2家施工单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体中有同类资质的施工单位***，应当按照资质等级较低的施工单位***。

问题4、招标文件P45:信用评价***位信用评价***名的AAA信用评审得满分，信用评价***以下的AAA信用评审得80%，信用评价***用评审得60%，其他等级不得分。信用分设置未执行***市住建局《关于印发《依法必须招标工程建设项目引入信用评审规定（试行）》的通知》文件要求。如按照评价***名的AAA信用评审得满分执行，信用评价***有10家指像性太强，排斥潜在投标人。

回复：本项目招标文件***《依法必须招标工程建设项目引入信用评审规定（试行）》的通知》文件要求。

问题5、招标文件***

回复：见初步设计。

问题6、招标文件***27包含地勘，后章节无地勘内容，请明确本次招标范围是否包括地勘

回复：本项目不包含地勘。

问题7、现场踏勘场地范围周边均为农田，未见后期施工临水、临电接驳点位置，是否可以明确相关位置

回复：施工临水、临电接驳点位置***。

问题8、投标文件格式“七、对在本项目采用设计-施工一体化工程总承包模式的理解”与实施组织设计评分点中“一、对本项目承包模式的理解”内容一致，请问是否需要重复上传本项目项目实施组织设计为暗标，若重复上传与暗标要求冲突；请明确相关上传节点及要求。

回复：若投标文件格式“七、对在本项目采用设计-施工一体化工程总承包模式的理解”与实施组织设计评分点中“一、对本项目承包模式的理解”内容一致，不需要重复上传。本项目为暗标评审，各投标人应注意项目实施组织设计制作要求。

问题9、招标文件***，是否可以提供初步设计CAD总平面图，以便标书编制工作

回复：已提供总平面图。

问题10、根据招标文件***，“设计费基准价***㎡，投标人须按此价***标后不予调整，其他报价***，商务标评审不通过。（房建面积以规划核准的房建总建筑面积为准，市政面积以规划核***市政总建筑面积为准，该费用包含设计任务书内所有设计内容及图审、检测等费用）。”请***市政工程的设计费是***道路面积来算

回复：市政面积以规划核***市***路总面积为准。

问题11、根据投标人须知第27条，“投标下浮率里不包含勘察费、设计费。”请明确勘察内容是否由招标人自行选择勘察单位***，如由投标人支付，应明确收费标准。

回复：本项目不包含勘察内容，无勘察费用。

问题12、根据投标人须知第36条。“图审合格后，由招标人和中标人共同认可的造价***制工程量清单计价***上述造价***制工程量清单计价***制费用是否由中标人支付及收费标准。同时，应明确如清单编制延误，应按清单初稿先行支付工程进度款，以保障工程顺利开展。

回复：编制费用由招标人支付，工程进度款按招标文件***。

问题13、招标文件***“可调价*** 土建类：钢材、木材、水泥、商品砼、预拌砂浆、砖、电线电缆、门窗。”，请明确装配式预制构件是否归入商品砼和钢材。

回复：“可调价*** 土建类：钢材、木材、水泥、商品砼、预拌砂浆、砖、电线电缆、门窗、装配式预制构件。”

问题14、在表三量化评分表：投标人联合体中施工方的综合实力拟任施工经理：3、项目经理业绩：满足招标公告门槛业绩要求的得***分。除门槛业绩外，每增加1个满足招标公告门槛业绩要求的业绩，加***分，最多加***分。本项满分***分。）

在表三量化评分表：其他：2、施工经理装配式业绩：******月***日以来，以项目经理身份完成1个建筑面积在5万平方米及以上的混凝土装配式房屋建筑工程施工业绩（建筑装配率大于36%）加***分，本项最多计1个业绩，最高得***分。注：施工企业和施工经理所提供的装配式业绩证明材料同招标公告要求，若提供的装配式业绩证明材料不能体现装配率，可提供由业主单位***（须能体现装配率）。施工经理业绩与施工企业业绩为同一业绩，可分别计分。“投标人联合体中施工方的综合实力”指标中已加分的业绩，满足本评审项要求的，可以重复加分。

问：施工经理满足招标公告门槛业绩一共两个，其中一个又满足：建筑面积在5万平方米及以上的混凝土装配式房屋建筑工程施工业绩（建筑装配率大于 36%），在“投标人联合体中施工方的综合实力”指标中已加分的业绩，该业绩能否在施工经理装配式业绩中再加分还是说需要3个业绩，2个满足招标文件***，1个满足建筑面积在5万平方米及以上的混凝土装配式房屋建筑工程施工业绩（建筑装配率大于36%）。请明确。

回复：“投标人联合体中施工方的综合实力”指标中已加分的施工企业和施工经理门槛业绩，该业绩满足“其他”指标中施工企业和施工经理装配式业绩评审项要求的，可以重复加分。

问题15、我单位***《工程竣工验收备案证明书》，是否属于行业主管部门出具的已完工证明材料

回复：属于。

问题16、因各地竣工验收或完工证明材料格式不同，部***区竣工验收报告或行业主管部门出具的已完工证明上无法体现项目经理姓名，请问是否能提供建设单位***

回复：按招标文件***。

问题17、本项目施工资质要求企业需同时满足条件①和②（①建筑工程施工总承包一级及以上资质；②市政公用工程施工总承包一级及以上资质），请问如两家施工企业联合投标，是否联合体双方均需满足条件①和②

回复：如2家施工单位组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务，联合体中有同类资质的施工单位***，应当按照资质等级较低的施工单位***。

问题18、招标文件***，关于投标人联合体中设计方的综合实力，拟任设计经理具有高级以上及工程师职称得2 分。根据中华人民共和国人力资源和社会保障部于******月***日发布的《北京：为两类科研人员分类定制职称评价***明确两个研究系列职称均设置正高级、副高级、中级、初级四个层级，名称***、副研究员、助理研究员和研究实习员，即职称研究员为正高级工程师。

请问：***拟任设计经理是国家一级注册建筑师，从事建筑设计工作34年，职称为研究员。研究员职称在人社部、建设部、国家发改委、***市及其***区均认定为正高级工程师。因研究员与“高级以上及工程师”文字不一致，请问在本项目评审过程中，是否认定为正高级工程师

回复：可以认定为正高级工程师。

问题19、招标文件第45页技术标评审“其他”中：“投标人联合体中施工方的综合实力”指标中已加分的业绩，满足本评审项要求的，可以重复加分”。

此处表达是否可以理解为：施工经理装配式业绩要求（“投标人联合体中施工方的综合实力”指标中已加分的业绩，满足本评审项要求的”），既可以是门槛业绩①，也可以是加分业绩②。（注释：业绩①、②如下图所示），请明确是否认可

回复：“投标人联合体中施工方的综合实力”指标中已加分的施工企业和施工经理门槛业绩，满足“其他”指标中施工企业和施工经理装配式业绩评审项要求的，可以重复加分。

问题20、本项目奖项、荣誉是否以提供“获奖证书或获奖文件或颁奖单位***”为准

回复：奖项荣誉应提供其行业主管部门或其行业协会颁发的获奖证书或获奖文件或颁奖单位***，以上证明材料，须能体现投标人名称，否则不得分。

问题21、招标文件第155页，联合体协议书中“6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。”是否应为“6、本协议书一式     份，联合体成员和招标人各执一份。”

回复：是。

问题22、为方便总平面布置图的绘制，是否可提供CAD版本的保障性租赁***区域总平图

回复：已提供总平面图。

问题23、经现场踏勘，***道路范围场地内仍有建筑物未拆除，可否明确***道路具体移交时间

回复：以开工令为准。

问题24、住宅部分地上交付标准是否为毛坯交付

回复：按设计任务书要求。

问题25、燃气热水器是否每户需要配置

回复：按设计任务书要求。

问题26、太阳能是否每户需要配置

回复：按设计任务书要求。

问题27、厨房橱柜是否需要配置

回复：按设计任务书要求。

问题28、卫生间洁具、花洒、水龙头是否需要配置

回复：按设计任务书要求。

问题29、***道路的地基处理费用概算是否考虑

回复：是。

问题30、是否可以提供本项目概算组成明细和清单

回复：按招标文件***。

问题31、本项目要求施工工程费下浮比率大于10%，与***省1073#文件冲突，请问本项目下浮大于10%是否需要提供低价***若提供，放于投标文件的哪部分

回复：本项目为工程总承包项目，要求施工工程费下浮比率大于10%未违反相关文件。是否提供低价***投标人自行决定。

问题32、招标文件P45，“******月***日以来企业所承建（参建不予认可）房屋建筑工程：获得1项国家级安全文明标准化示范工地得***分，获得***省级（***市）安全文明标准化示范工地得0.***分。本项最多评1项，满分***分。”被中国建筑业协会建筑安全与机械分会颁发的“关于公布***建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目名单的通知”文件列入交流项目名单的项目是否予以认可

回复：中国建筑业协会建筑安全与机械分会公布的安全生产标准化学习交流项目名单等相应文件予以认可。

问题33、招标文件第44页，技术标评审“履约信誉”中：“1、******月***日以来企业设计的房屋建筑工程项目获奖......”，房屋建筑工程包括工业、民用与公共建筑工程，其中工业建筑工程又包括通信工业工程、医药工业工程、航天工业工程、电子工业工程等，请问：我单位***“行业优秀勘察设计奖·航天工业工程设计·一等奖”，请问是否认可

回复：认可。

问题34、招标文件第44页，技术标评审“履约信誉”中：“1、******月***日以来企业设计的房屋建筑工程项目获奖......”，若投标单位***，仅有设计项目名称，投标单位***，是否满足招标文件***

回复：奖项荣誉应提供其行业主管部门或其行业协会颁发的获奖证书或获奖文件或颁奖单位***，以上证明材料，须能体现投标人名称，否则不得分。

问题35、招标文件第44页，技术标评审中“履约信誉”中：“1、2015 年***月***日以来企业设计的房屋建筑工程项目获奖......”，若投标单位***，导致获奖证书中获奖单位******，投标单位***市场监督管理局证明文件以及企业重组及名称***

回复：认可。

问题36、招标公告中设计企业及设计经理业绩要求为“******月***日以来，完成1个建筑面积在9万平方米及以上或单个合同造***元及以上的房屋建筑工程施工图设计业绩。”请问单个合同造***元是否为单个工程投资额，即“******月***日以来，完成1个建筑面积在9万平方米及以上或单个工程投资额3***元及以上的房屋建筑工程施工图设计业绩。”

回复：是。

***

******月18日