项目编号***pan="6">

项目名称

评估价***>

挂牌价***>

挂牌时间

HSWZC23058

***所属***路房产7年使用权转让

***元/年、***元/年

***元/年、***元/年

2023-8-7至2023-8-11

委托方

基本情况

名称

***

住址

广饶县***路10号

机构***

事业单位

出让标的

基本情况

标的名称

***所属***路房产7年使用权转让

所在地

***路295号一层至四***街房

标

的

明

细

编号***pan="5">

名称

面积（㎡）

评估价***>***元/年）

挂牌价***>***元/年）

1

广饶县***路295号（一层、二层各一间）

129.6

12000

12000

2

广饶县***路295号（二层、三层、四层）

927.23

75000

75000

标的简介

1、标的位于广饶县***路295号一层至四***街房。

2、其他详见《资产评估报告》。

重大事项披露

1、所租赁标的为现状出租,可拆分受让。

2、标的房屋均无水、电、气、暖等，其改造，需受让方自行解决，转让方不承担任何费用。

3、意向受让方成功受让后，保证金可抵扣首年交易价***p>

转让行为

批准

批准单位

广饶县财政局

批准内容

同意对该房产进行公开租赁

资产评估及核准情况

中介机构

东营信达资产评估事务所

评估基准日

******月***日

评估结果

标的1：***元/年、标的2：***元/年

核准单位

广饶县财政局

交易条件

挂牌价***>

标的1：***元/年、标的2：***元/年

价***

一次性支付（每年支付当年租金）

与转让相关其他

条件

1、意向受让方须承诺，在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担，营业范围要符合国家规定的卫生、防疫、环保、安全等标准；不得从事危险品、环境污染等任何其他非法经营项目，意向承租方方应承诺在经营范围内合法经营；

2、受让方应于成功受让该项目后5个工作日内与转让方签订《房屋租赁合同》，5个工作日内一次性支付首年交易价***付当年租金；

3、该项目成功受让后，意向受让方如需装修，装修方案应事先得到转让方同意后方可实施，使用到期或因第5条原因合同终止后，意向受让方应放弃所添附在建筑物上的装修价***转让方要求将建筑物恢复原样；

4、该项目成功受让后，意向受让方应承担房屋的日常维护和维修，负责房屋中设施、设备的日常维护和保养，保护各项设施、设备免遭损坏；

5、该项目成功受让后，因政府政策、规划等不可抗力因素发生时，意向受让方须无条件交回使用权，同时解除合同，转让方不负赔偿责任；

6、该项目使用期间的保安、保洁等由意向受让方负责，水、电、暖等费用由意向受让方自行承担；

7、因距离***楼较近，不允许开设KTV、酒吧、洗浴中心、游戏厅等娱乐场所，不得从事噪音较大，影响居民正常生活的经营活动，不允许在外设摊点，不得对外转租、分租；

8、租赁期限为7年，前三年租赁价***，第四、第五年租赁价***年度的3%,第六、第七年租赁价***年度3%。

受让方资格条件

本项目不接受联合体受让。

保证金设定

是否交纳保证金

是

交纳金额***

标的1：***元/年、标的2：***元/年

保证金账户

***，开户行名称:******区支行，开户行账号：***81

交纳时间

挂牌期满前

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起5个工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

到期撤牌

交易方式

动态报价***

定时报价***>

5个工作日

连续报价***p>

1.***分钟

转让底价***

标的1：***元/年、标的2：***元/年

备注

报名地址：***市***区***路337号财金大厦***楼（***）。

中心咨询电话***

中心报名电话：***