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【山西,朔州市】朔州市海苑酒店有限公司100%股权及相关债权

发布时间：2023-07-06

标签：变更山西朔州市海苑酒店有限公司100%股权及相关债权中煤集团山西华昱能源有限公司招标信息招标采购

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招投标详情

*100%股权及相关债权 * 我要投资我要融资我要咨询 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项目名称	***100%股权及相关债权	项目编号*ojectcode">G32022BJ*-4
转让底价***	6729.41***元	披露公告期	自公告之日起不少于20个工作日
信息披露起始日期	2023-07-07	信息披露结束日期	2023-08-03
所***区	*省*市	所属行业	批发业
委托会员	机构*：* \| 联系人：张麟 / 联系电话：***382
交易机构	项目负责人：王雪 / 联系电话：* \| 部门负责人：陈列 / 联系电话：*

意向受让方须在信息披露公告期内，向北京产权交易所递交《受让申请书》及相关文件，并通过受托交易服务会员或自行与项目负责人确认已完成北交互联综合交易服务管理平台的意向受让方登记。逾期未登记，视为放弃受让。

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构***。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

点击查看承诺全文

二、

标的企业名称	***
标的企业基本情况	注册地（住所）	*省市(市民街(**路出口处))
	法定代表人	闫继东	成立日期	2009-04-08
	注册资本	985***元(人民币)	实收资本	985***元(人民币)
	经济类型	国有控股企业
	企业类型	***	所属行业	批发业
	统一社会信用代码或组织机构***	***G
	经营规模	小型
	经营范围	销售服装，工艺美术品；餐饮服务；卷烟、雪茄烟零售；住宿；桑拿；会议会务服务；机械设备经营租赁；自由房屋租赁。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）
	其他股东是否放弃优先受让权	是
	企业管理层是否参与受让	否
	是否涉及职工安置	否			职工人数	0人
	导致标的企业的实际控制权发生转移	是

标的企业股权结构	前十位股东名称			持有比例（%）
标的企业股权结构	***			100

***度审计报告数据
营业收入	营业利润	净利润
121.65	-185.75	-185.75
资产总计	负债总计	所有者权益
9198.09	4502.56	4595.53
审计机构	立信会计师事务所（特殊普通合伙）
****月*日财务报表
营业收入	营业利润	净利润
104.6	-123.32	-123.32
资产总计	负债总计	所有者权益
8955.93	4483.71	4472.21

其他披露的内容	1.本项目挂牌价*729.41元，其中：100%股权的挂牌价2563.76元；债权为4165.65元，债权挂牌价4165.65元。如果本项目形成竞价权价 2.以评估基准日***月日出具的资产评估报告中企华评报字(2022)第3741号，（1）权属瑕疵事项：评估基准日纳入评估范围的投资性房地产资产中，因房屋建筑物所占土地产权为外单位，未办理房产证的房屋1项；房产证证载权利人名称1项，建筑面积合计20,263.32平方米。（2）对外承包事项：签订酒店租赁经营合同，，租赁期限为7年，即***月日至***月日。标的企业的出租费用前五年每年元，第六年和第七年在上一年的基础上分别上浮5%，即第六年的租金元，第七年的租金为2元，出租期间内标的企业租金合计14元。承租方接手海苑酒店后，对合同约定的部分设施进行了装修改造，海苑酒店同意对装修形成永久性固定资产的改造费用在其审核后按九折抵顶租金费用，同时抵顶租金费用最多不得超**元。 3.本项目不涉及职工安置。 4.其他详见北交所备查文件。

三、

产权转让行为批准情况
基本情况	转让方名称	***
	注册地（住所）	*省市(市山阴县北镇(**路西))
	经济类型	国有控股企业
	法定代表人	殷东平	成立日期	2001-08-15
	注***元）	20000***元(人民币)	实***元）	20000***元(人民币)
	企业类型	***	所属行业	批发业
	统一社会信用代码或组织机构***	******* P*****	经营规模	大型
	持有产（股）权比例	100%	拟转让产（股）权比例	100%
	国资监管机构	国务院国资委监管
	国家出资企业或主管部门名称	***
	统一社会信用代码或组织机构***	***X6
	转让方决策文件类型	股东会决议
	批准单位***	***
	批准日期	2022-05-06
	批准单位***	批复
	决议文件名称	***和海苑酒店股权的批复

四、

交易条件	标的名称	***100%股权及相关债权
	转让底价***	6729.41***元
	价***	分期付款
	分期付款支付要求	若采用一次性付款方式支付交易价*产权交易合同签订后5个工作日内支付除保证金外的剩余交易价指定账户。采取分期付款方式的，受让方须在《产权交易合同》生效后5个工作日内将股权对应的交易价付的交易保证金）汇入北京产权交易所指定银行账户，剩余价交易合同》签署之日起12个月内支付至转让方指定银行账户，同时受让方应按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的同期一年期市场报价*R）向转让方支付延期付款期间利息，并提供转让方认可的合法有效担保。
	与转让相关的其他条件	1、意向受让方须在资格确认后3个工作日内交纳人民币2018.82*元的交易保证金至北交所指定结算账户（以到账时间为准）。 2、若挂牌期满只产生一家符合条件的意向受让方，本项目采取协议转让方式成交；若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价式确定受让方，意向受让方所交纳的保证金转为竞价向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价，其他意向受让方交纳的保证金自受让方被确定之日起向北交所提交《退还保证金的申请》，北交所将在收到《退还保证金的申请》后的3个工作日内无息返还。 3、若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方交纳的保证金全部扣除，作为对转让方的补偿金：（1）意向受让方交纳保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到两家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价3）在竞价让底价，各意向受让方均不报价若因为意向受让方自身的原因，意向受让方在被确定为受让方后未按约定时限与转让方签署《产权交易合同》，或未按约定时限支付剩余交易价的；（5）意向受让方未按第5条的要求在递交受让申请的同时递交书面承诺的。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在本项目公告期内有权利及义务对标的企业进行全面了解。意向受让方通过受让资格确认并交纳保证金后，即视为已完成对本项目的全部尽职调查，并已详细阅读且完全认可本项目所涉及的北交所备查文件的全部内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权交易标的的现状及瑕疵，愿全面履行交易程序。意向受让方若发生以不了解标的状况或以标的资产存在瑕疵为由发生逾期或拒绝签署《产权交易合同》、拒付交易价让或退还标的、向转让方提出质疑或要求补偿等情形的，即视为违约行为，转让方有权扣除其所交纳的全部保证金或等额转让价，并可单方解除《产权交易合同》，收回转让标的，再次进行公开转让，若重新挂牌成交价牌成交价有权要求受让方补足，转让方保留进一步追究责任的权利。 5、意向受让方须书面承诺：（1）本方同意本项目被确定为受让方后10个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。（2）若采用一次性付款方式支付交易价产权交易合同签订后5个工作日内支付除保证金外的剩余交易价指定账户。采取分期付款方式的，受让方须在《产权交易合同》生效后5个工作日内将股权对应的交易价付的交易保证金）汇入北京产权交易所指定银行账户，剩余价交易合同》签署之日起12个月内支付至转让方指定银行账户，同时受让方应按中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心发布的同期一年期市场报价R）向转让方支付延期付款期间利息，并提供转让方认可的合法有效担保。（3）同意北京产权交易所在出具产权交易凭证后3个工作日内将受让方已支付的交易价付至转让方指定账户。（4）本方已详细阅读并完全认可本转让标的所涉及包括但不限于审计报告、资产评估报告等报告和文件所披露的内容，以及已经完成对本项目的全部尽职调查，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容，并承担所有相关风险；不因股权受让后可能产生的任何经济或民事纠纷而对转让方和交易机构。（5）本方承诺并同意支付全部转让交易价*办理产权及工商登记变更手续。（6）本方承诺如本次产权转让导致国家出资企业失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。
受让方资格条件	1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，且具有良好商业信用。 3、意向受让方符合国家法律、行政法规规定的其他条件。 4、本项目接受联合受让。
保证金设定	交纳保证金	是
	交纳金额***	2018.82***元
	交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。

五、

信息披露公告期	自公告之日起不少于20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

六、

	满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下：网络竞价*）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价意向受让方单独进行报价**格征询原股东是否行使优先购买权
权重报价*要内容、动态报价的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价**/th>

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