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【湖南,长沙市】长沙市天心区芙蓉南路名城(即兴威名城)908号房地产(国资监测编号GR2023HN1000782)
发布时间 2023-04-20 截止日期 立即查看
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招投标详情

项目公告

项目名称***市***区芙***路名城(即兴威名城)908号房地产项目编号***dth="239" style=":239px;">N0124FC230069
挂牌起始日期2023-04-20挂牌截止日期2023-05-05
挂牌期满,如未征集到意向受让方变更公告内容,重新申请信息发布。

标的
概况
标的坐落***市***区芙***路名城(即兴威名城)908号
基本属性房屋建筑面积约(㎡)165.48套内建筑面积(㎡)140.10
土地使用权面积(㎡)25.38使用期限至******月***日
权利性质-房产类型住宅
房屋结构钢混所在层数9
房屋户型5房2厅1厨2卫1阳台房屋朝向
房屋现状租赁情况装修情况简装
抵押情况配备电梯
欠费情况-
配套、环境、交通、亮点

1、转让标的紧邻地铁1号线、4号线黄土岭站,附近有涂家冲公交站,途***路、***路、1***路、1***路、1***路、1***路、1***路、1***路***路公交,除此之外还有黄土岭南、省第二人民医院等多处公交站,公***路多,交通方便。

2、区域周边有荣悦台商业广场、凯德广场、星城旺座商厦等大小购物及餐饮设施,商业繁华度高。周边有***省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院、***市第三医院等;1公里范围内有交通银行、招商银行、平安银行等多家银行;附近有黄土***区公园;1公里范围内有***区黄土岭小学、***市第二十二中学等,公共配套、公共设施完善。

其他情况

1、转让标的建成于***,房产证登记时间******月***日,房屋所有权证为长房权证天心字第***0号;国有土地使用权为长国用(2014)第072942号。

 2、装饰装修:外墙墙砖、内墙乳胶漆;门窗:防盗门,铝合金窗;地砖地面:配套设施齐全。 以上信息摘自[国众联评报字(2023)第2-0313号]资产评估报告。

评估情况评估价***td>1,208,000.00
评估基准日2022-12-31
评估机构***
转让底价***td>1,208,000.00
转让方情况基本情况

转让方名称:***

转让方承诺

1、本次资产转让是我方真实意愿表示,转让的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权;

2、我方转让资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相关批准;

3、我方所提交的《资产转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;

4、我方在转让过程中,遵守法律法规规定和资产交易的相关规则,按照有关要求履行我方义务。

转让方决策文件关于开展减量资产处置工作的通知
行为批准或备案机构***


特别
告知

1、转让标的以实物现状转让,湖南联交所仅就转让方提供的资料负披露义务,不承担瑕疵担保责任。意向受让方(竞买人)应仔细查阅评估报告(编号***13号),并自行对转让标的进行实地勘验,对转让标的的竞价***情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,因标的资产瑕疵产生的相关后果由意向受让方(竞买人)自行承担。

2、在意向受让方通过e交易平台参与项目过程中,出现《E交易平台竞价***及《电子竞价***接受确认书》中列举的无法正常竞价***南联交所不承担任何责任。

3、转让标的无出租。

4、转让标的交付前转让方未支付的该房屋物业费用、水、电、暖、气、有线电视费用由受让方承接。

5、根据***市房地产限购政策,意向受让方需有购房资格。


交易
条件
资金缴纳方式钱包支付
交易价***一次性付款
受让方资格条件

1、意向受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;

2、法律、法规、规章规定的其他条件(如购房资格)。

标的交割转让方在收到成交价***工作日内与受让方移交资产,并启动与受让方办理权证变更手续的工作。
与转让相关的其他条件

一、交易要求:  

1、符合资格的意向受让方须在本公告期间内到湖南联交所网站(www***)自行注册账号报名,并通过注册预留的银行账户将标的资产对应的交易保证金汇入湖南联交所指定银行账户(按系统提示缴纳,若向错误账号缴款将导致报名失败。交易保证金应于挂牌期满日下午***时前到账,该时间也是竞买报名的截止时间***)。

2、报名项目提交审核在该项目公告期内完成,超过规定时间报名审核不予受理。

3、公告期满,若只征集到一个符合条件的意向受让方,则采取场内协议转让的方式,该意向受让方被确定为受让方,上述交易保证金扣除全部交易服务费后自动转为交易价***;若征集到两个(含)以上符合条件的意向受让方,则采取网络竞价***的方式确定受让方。成交后,成功竞买的竞买人交纳的交易保证金扣除全部交易服务费后转为交易价***;未成功竞买的竞买人交纳的交易保证金全额无***路径退还。

4、意向受让方(竞买人)在竞买标的资产时(网络竞价***以不低于转让底价***竞买人已报价***价***证失效),意向受让方成为受让方,应在报价***结束后3个工作日内,持相关身份证明材料到湖南联交所签订成交确认书。

5、意向受让方应在被确定为受让方之日起 5工作日内与转让方签署《资产转让协议》。

6、如受让方未在规定时间内签署上述成交确认书、《资产转让协议》,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

7、受让方须在签订《资产转让协议》后 5工作日内将交易全部价***的交易服务费一次性汇入湖南联交所指定账户,否则转让方有权解除《资产转让协议》,终止本次交易,重新挂牌。受让方交纳的所有款项在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

二、标的资产交接及过户要求:

1、转让方在收到成交价***工作日内与受让方移交资产,并启动与受让方办理权证变更手续的工作。在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担,交房后的一切风险由受让方承担。

2、标的以现状进行转让及交付 ,竞买人应对竞买标的存在的瑕疵进行充分了解并予以认可,且愿意承担标的瑕疵可能造成的责任、风险和损失。

3、标的以现状进行转让,成交后,面积以国土房管部门最终确认的面积为准,若有变化,成交价***费不作调整。

4、标的资产过户所需各种税费按法律、法规规定由交易双方各自承担。

5、标的房产交付前所发生的房屋的物业费用、水、电、暖、气、有线电视费用由受让方承担,房产交付后产生的全部费用由受让方承担。

6、受让方须自行了解上述标的所在地房地产限购政策,如因受让方对限购政策不了解导致上述标的不能过户的,由受让方自行承担全部责任,同时受让方缴纳的交易保证金作为违约金支付给转让方不予退还,缴纳的交易服务费也不予退还,转让方可以收回标的重新处置(上述标的成交后,因标的所在地出台新的房地产调控政策导致受让方不再具备受让资格,无法办权证变更或过户手续的除外)。


交易
指南
竞价***d>竞买人在竞价***照e交易平台(www***)的《e交易平台竞价***《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。
现场展示

标的展示地点: 标的所在地        

看房联系人及电话:姚先生***815

竞价***d>报名时间***至***
报名手续

意向受让方须于本项目挂牌截止日17:00前向***省联合产权交易所提出书面意向申请,且通过湖南联交所网站(www***)进行网上报名,并交纳交易保证金。

意向受让方报名需要材料清单(请点击下载).pdf

保证金及处置方式

1、交易保证***元

2、处置方式:

①成交后,受让方交纳的交易保证金全额自动转为其应支付的交易服务费和部分交易价***服务费由湖南联交所直接在该交易保证金中扣除;交易保证金超出交易服务费的部分,自动转为受让方应支付的部分成交价***成交价***交所凭受让方提交的受让申请直接汇入转让方指定的银行账户(无需受让方另行向湖南联交所出具授权委托书)。

②受让方如因自身原因退出本次交易或者在被确定为受让方后,拒绝按公告约定履行相关义务的,则其交纳的交易保证金在全额扣除全部交易服务费后作为向转让方支付的违约金不予退还。

③未能成功竞买的竞买人交纳的交易保证金,在竞价***南联交所按照竞买人报名时预留的账户信息,原额***道无息退还。



竞价***d>交易方式/竞价***d>挂牌转让/网络竞价***/td>增价*** 2000
自由竞价***d>以***省联合产权交易所通知为准延时竞价***120
服务费

协议转让方式成交,买受人服务费为成交价***;

网络竞价***买受人服务费为成交价***。

附件下载-

联系
方式
咨询联系人姚女士
咨询电话***743
咨询时间挂牌期满日下午***时前(节假日除外)
咨询(送达)地址***市芙***路三段569号湖南商会大厦(西塔)23A楼
技术支持王先生  ***223
其    他-
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标的位置
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