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【浙江,金华市】(L23-20)义乌市中福大厦3号楼8层公开出让
发布时间 2023-02-28 截止日期 立即查看
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招投标详情

L23-20)***市中福大厦3号楼8层公开出让

项目编号***>

CR***L20

标的物基本情况

受委托,向社会公开出让位于金融***区一期的中福大厦3号楼8801802803,共计1个标的。房屋用途为办公,土地性质为商务金融用地,使用期限40年,20121021日起至20521021日止。房产名称、建筑面积、公摊面积、起始价***an style="color:black">情见《出让清单》(以下简称清单)。面积数据仅供参考,以实际测绘数据为准。

交易方式

网络公开竞价*** lang="EN-US">(竞价***span>www***

交易条件

1、具有法人资格的企业(不接受联合体参与竞买)。

2、竞买人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。

起始价*** lang="EN-US">

本次公开出让设出让起始价***pan lang="EN-US">11208/平方米,为网络竞价***

保证金

竞买保证金交纳金额***span lang="EN-US">400

交易报名

1、报名时间:202331日至20233716时止(节假日除外,报名时间以本公告为准)

2、报名手续:(疫情防控期间,原则上要求意向人通过网络进行线上注册、报名)

1)注册:登录e交易网(www***)进行会员注册(身份选择“竞买人”),填写完整身份信息,绑定银行账号(竞买保证金须从该绑定账号汇入保证金专用账号,否则无效)

2)申请:注册完成后在e交易网页中点击“产权交易”-选择待报名的项目-点击“标的列表”查看标的-点击“报名交保证金”-选择“相关资质证书”或者“其他”-自然人申请时须上传身份证(正反双面原件),法人报名须上传营业执照(原件)、法定代表人身份证(正反双面原件),以及上传公告交易条件要求的其他相关资料,最后提交审核。

咨询电话:***(楼女士)

3)保证金交纳:400(不允许代交,代交保证金无效),转款时须注明具体标的号,例如:“L23-20(中福)”。保证金、成交款项交款账户:

名:***

开户行:中国工商银行义乌分行

号:***

4)报名确认:完成以上步骤后,交易所会对报名人的报名资格和保证金进行审核。

意向报名人应在报名截止时间***、申请、保证金交纳等手续,逾期无效。

3竞得人竞买保证金(不计息)首先用于抵交易所交易服务费,竞得人竞买保证金抵交易所交易服务费后若有多余,多余部分用于抵成交款。竞买保证金不予返还的情形,按照本文件规定执行。未竞得人的竞买保证金在竞价***起三个工作日内自动退回原汇款银行账户(e交易绑定银行账号)

竞价***an lang="EN-US">

使用已注册的会员账号登录E交易网站(www***),点击会员中心-进入后台-我的报名,参加已报名项目的竞价***n lang="EN-US">

1、自由竞价***n lang="EN-US">202337日上午8:00开始,所有标的同时开始自由竞价***n lang="EN-US">

2、延时竞价***n lang="EN-US">202338日上午9:00开始,自动进入延时竞价***竞价***pan lang="EN-US">120秒,延时竞价***价***统即会重新进入延时竞价***

成交确认

通过网络竞价***和成交价***。延时报价***高有效报价***竞买人即被确定为竞得人;最高有效报价***格。

成交款项支付、

合同签订

1、房款(四舍五入,取整个位数)=成交单价*** lang="EN-US">*实测绘面积。总成交款=房款+车位款。

2、竞得人须在成交日起的2个工作日内(即202331016时前)签订《***省商品房买卖合同》,并于合同签订之日起15天内支付总成交款(房款+车位款)的50%,在合同签订之日起45天内付清全款。

3、竞买保证金可抵成交款。其余款项直接交出让方。

特别告知

起始价***费,车位费须买受人另外交纳。出让方提供8个配套车位/层,车位不具备产权,车位号由出让方统一安排。机械车位2/层,单价*** lang="EN-US">12/个;平面车位6/层,单价*** lang="EN-US">15/个。买受人的车位费用须按合同约定时间交纳。

其它事项

1本次标的物交付时符合商品房交付条件,相关具体条件详见《***省商品房买卖合同》。

2、竞得人需在交付时交纳专项维修基金,按建筑面积*100/㎡收取。

3房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。交易机构***、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由竞得人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响竞价***成交价***pan>

4、本次标的物的建筑面积、占地面积以主管部门实际测绘面积为准。房屋预测绘面积与实测面积发生误差的,按照《***省商品房买卖合同》第5章“面积差异处理方式”14处理。

5、办理产权证的手续及需要交纳的相关费用(包括税费)均由竞得人自行负责。本项目中确权的房屋、土地面积依据的是不动产登记部门现有的登记资料。房产过户办证过程中,如不动产登记部门需重新对标的物测绘的,以不动产登记部门的数据为准。

6、标的物的说明和视频资料、图片等,仅供竞价***构成对标的物的任何担保。请竞价***必须仔细勘察标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞价***标的实物现状的确认,慎重决定竞价***人一旦做出竞价***明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

7、鉴于互联网环境可能存在的时延等不可抗因素,竞买人应在延时竞价***价***tyle="mso-bidi-font-weight:normal">网络竞价***以网络竞价***间为准。若由于竞买人采用的网络环境不畅等原因、或未按规定时间进入竞价***价***能正常进行,造成的后果由竞买人自行承担。交易机构******号及密码。凡使用其账号所进行的一切报价***为竞买人亲自办理,报价***由竞买人承担全部责任。

8、网络竞价***遇不可抗力的非人为因素(如系统故障、设备故障、停电等)造成竞价***况,交易机构******正常后继续启动该次网络竞价***n lang="EN-US">

9、本次项目由出让方委托交易机构***(www***)、微信号ywcqjys等媒介发布。如遇特殊情况,交易机构***,修正公告及其他未尽补充事宜,将通过义乌产权交易所网站及微信号等媒介予以公布,一经发布即视为竞买人收到补充文件或修正文件,请各竞买人随时关注指定网站。交易机构***。竞买人因自身贻误行为导致竞价***任自负。

10、竞买人在竞价***照e交易平台(www***)的《e交易平台竞价***/span>》、《e交易平台产权交易操作指南》以及本期项目竞价***,了解标的情况、报名资格、注册报名、保证金交纳、竞价***支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,竞买人将承担无法参与项目竞价***予退还等不利后果,须审慎参与竞价***n lang="EN-US">

违约责任

1、竞得人有下列行为之一的,构成严重违约,其竞得人资格无条件取消,竞买保证金不予退还:

1)竞得人未按照本《文件》规定及时付清应付款项的;

2)竞得人未按照本《文件》规定足额支付应付款项的(除竞买保证金不予退还外,其它款项不计息退还);

2、竞买人未按照本《文件》规定及时签订商品房买卖合同的,视为严重违约,除竞买保证金不予退还外,其它款项不计息退还;

3、除违约责任条款确定的具体情形外,竞得人未按照出让文件要求履行职责的,发生国家法律、法规所禁止行为的,或者未能履约的,其竞买保证金不予返还。竞得人应确保自身资格能符合审批机关、监管部门等管理部门对买受人资格的要求,否则竞得人应承担全部法律责任,且其所交竞买保证金不予返还。

4、若违约人所交的竞买保证金不足以支付其应付交易所交易服务费的,交易所有权向违约人追诉不足部分金额***n lang="EN-US">

5、按以上条款所列的违约人不得参加下一次同一标的的竞买报名。

6、出让方有权在延时竞价***撤回竞价***出让方撤回标的或不可抗力或客观必要的原因,产权交易机构******得人造成的损失由竞得人自负,竞得人不得向出让方、产权交易所追索竞买保证金利息及其他任何费用与责任。

交易机构

***、***

地址:***市稠***路5056电话:*** (楼女士)

传真:***网址:www***公司微信号:ywcqjys

委托单位

***电话: ***

附件下载

《出让清单》、《***省商品房买卖合同(样本)》、《授权委托书》

附则

1、竞买人在报名时所确认的送达地址***,送达地址***。交易机构******,即视为有效送达到竞买人。

2、《***省商品房买卖合同(样本)》、《授权委托书》等为本文件附件,竞买人可到交易所网站www***下载。本文件相关概念、重要事项与未尽事宜由出租方和交易机构***。

***

***

202331

附件: http***023年(L20)中福大厦***楼8层.zip

L23-20)***市中福大厦3号楼8层公开出让清单

标的

房产名称

土地性质

房屋用途

建筑面积(约㎡)

公摊面积(约㎡)

起始价*** lang="EN-US">(/)

竞买保证金()

中福

中福大厦3号楼8

801

商务金融用地

办公

966.34

294.41

11208

400

802

商务金融用地

办公

403.73

123

803

商务金融用地

办公

569.21

173.42

重要事项:1、竞得人需交纳专项维修基金,按建筑面积1002、本次标的物的建筑面积、占地面积以主管部门实际测绘面积为准,房屋价***面积进行计算,多退少补。房屋成交款为:成交价*** lang="EN-US">*公告总建筑面积,实际房屋价****实际测绘面积计算。3、本次出让的所有房屋以现状出让。

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