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【江苏,】南湾营商场超市装修改造设计招标公告

发布时间：2023-02-24

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南湾营商***市装修改造设计招标公告

编号***strong>

***.招标条件

***建设项目南湾营商***市装修改造已经立项部门批准建设（立项批文号：栖行审备[2022]284号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：900***元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

***受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

***.项目概述与招标范围

***.1标段名称：设计

***.2工程地点：百水***路13号

***.3工程类型：大型工程

***.4建设内容及规模：总建筑面积5.2万平方米，其中地上3.8万平方米，地下1.4万平方米。本项目为公共建筑，建筑物现为毛胚状态，本次在原有基础上进行二次装修改造设计。

2.5设计合同估算价***n>216.567300.00

***.6设计及相关服务范围：

设计范围包括：南湾营商***市装修改造设计，具体包括方案设计、初步设计、概算编制、施工图设计等以及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。具体详见设计任务书。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7设计服务期：***日历天

***.投标人资格要求

3.1投标人资质等级及范围：无

3.2项目经理资质类别和等级：无

3.3本次招标是否接受联合体投标：否

3.4本次招标是否接受黄牌警示单位***：否

***.招标文件***

4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录***市公共资源交易中心网站（http***ng.gov.cn/njweb/login.html）免费下载招标文件。

***.2递交投标文件的截止时间***：***

4.3平台和工具使用费按照公示标准执行。

***.资格审查办法

5.1对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2本工程资审合格的必要合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：企业自******月***日以来，承接过单项合同面积在30000m2及以上的公共建筑工程项目设计业绩（公寓、仓库、厂房除外）（业绩证明材料需提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、面积均以合同上反映数据为准，若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。资格审查业绩与评分业绩不可兼得）

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

***.评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价***分）。
6.1.1最高限价***，投标人投标报价***高限价***处理。
6.1.2评标基准价***
方法二：以有效投标文件的投标报价***为A,最高投标限价***标基准价***+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价***准价***偏离评标基准价***得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7 家时，应去掉其中的一个最高价***价***标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价***价***6.1.3评标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价***当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4投标报价***准价***偏离评标基准价***价***基准价******分，投标报价***基准价******分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分***分）
6.2.1企业业绩:
企业自******月***日以来，承接过单项合同面积在30000m2及以上的公共建筑工程项目设计业绩（公寓、仓库、厂房除外）（业绩证明材料需提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、面积均以合同上反映数据为准，若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）每提供一个业绩得***分，满分***分。
6.2.2项目负责人业绩：
项目负责人自******月***日以来，承接过单项合同面积在30000m2及以上的公共建筑工程项目设计业绩（公寓、仓库、厂房除外）（业绩证明材料需提供中标通知书、设计合同，缺一不可，时间、面积均以合同上反映数据为准，若提供的证明材料不能反映该业绩的相关数据和内容的，该业绩不予认可。相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准。企业业绩与项目负责人业绩不可兼得）每提供一个业绩得***分，满分***分。
6.3设计方案（满分***分）
6.3.1设计构思（***分）
（1）总体设***路：总体设***路清晰，设计方案合理可行，设计深度符合相关文件要求。对外立面、室内装饰、机电安装、灯光、景观、人车动线分析、结构、标识等工程提出相应的设计分析，设计方案应全面并充分考虑可研方案、现状、周边情况，合理可行。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（2）结构设计方案：对项目改造***区型购物中心的结构方案分析及落地策略。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（3）内装设计方案：结***区型购物中心及项目改造费用对内装风格、室内亮点、成本控制进行分析，提出合理方案。（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（4）机电管综综合设计方案：依据现状自行踏勘现场，结合既有设施设备及相关资料，对现有的设施设备、管线进行充分判断，提出合理利旧的综合设计方案。等级分：（优：5;良：4.5;中：4;差：3.5;无：0）
（5）建筑设计方案：结***区型购物中心及项目改造费用对现有建筑提出本项目合理的改造方案。等级分：（优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
（6）其他工程设计方案：对招标范围及涉及的其他工程进行分析，如灯光、标识、景观等。等级分：（优：5；良：4.5；中：4；差：3.5；无：0）
6.3.2项目解读（***分）
（1）对招标项目的理解和认识1：从招标范围、内容、项目概况、背景、项目经济评价***评价***对招标项目的理解和认识。等级分：（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（2）对招标项目的理解和认识2：从项目可研、现状等进行多方面分析，配以大量详实的图片、现场照片、文字，从多角度阐述，提出对招标项目的理解和认识。内容应有据可依，贴合现状，符合相关标准、规范要求。等级分：（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（3）对招标项目设计的特点、关键技术问题的认识及其对策措施：对招标项目设计特点、关键性技术问题加以分析并提出应对策措施。等级分：（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（4）设计工作量及计划安排：根据投标人各分项工程节点计划安排的衔接情况及工序合理性进行评定。等级分：（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
（5）后续服务的安排及保证措施：根据投标人投入的后续人员数量和时间以及后续服务方案进行评定。等级分：（优：4；良：3.6；中：3.2；差：2.8；无：0）
6.4项目组成员及其他（满分***分）
6.4.1项目负责人1名：具有注册一级注册建筑师资格证书的得***分；同时具有高级工程师及以上职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分***分）
6.4.2技术负责人1名：具有注册一级注册建筑师资格证书的得***分；同时具有高级工程师及以上职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分***分）
6.4.3建筑专业人员1名：具有注册一级注册建筑师资格证书的得***分；同时具有高级工程师及以上职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分***分）
6.4.4结构专业人员1名：具有注册一级注册结构工程师资格证书的得***分；同时具有高级工程师及以上职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分***分）
6.4.5室内设计专业负责人1名：具有高级室内装饰设计师资格一级证书的得***分；同时具有高级工程师及以上职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分***分）
6.4.6景观专业人员1名：具有园林绿化相关专业高级工程师及以上技术职称得***分；具有园林绿化相关专业工程师技术职称得***分。园林绿化专业类包含：与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、景观、植物（含植保、森保等）等专业。（提供职称证书，专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，以毕业证上的专业为准，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。）（满分***分）
6.4.7机电专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）证书的得***分；同时具有高级工程师及以上职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分***分）
6.4.8暖通专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）证的得***分；同时具有高级工程师及以上职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分***分）
6.4.9给排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）证的得***分；同时具有高级工程师及以上职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分***分）
6.4.10、造价***具有注册造价***的得***分；同时具有高级工程师及以上职称的加***分，具有工程师职称的加0.***分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准）（满分***分）
6.5其他因素评分（满分***分）
6.5.1项目负责人奖项：项目负责人自******月***日以来承担的公共建筑工程设计项目（公寓、仓库、厂房除外）,获得过国家级优秀设计奖奖项（由建设行政主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的），每提供1个得***分；获***省级优秀设计奖奖项（由建设行政主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的），每提供1个得***分；获***市级优秀设计奖奖项（由建设行政主管部门、行业主管部门或行业协会颁发的），每提供1个得0.***分；（本项最多提供2个业绩，提供设计合同、获奖证书或获奖文件，时间以获奖证书或获奖文件为准，项目负责人以设计合同为准，设计合同的设计方必须是投标人。若设计合同不能反映项目负责人信息的，须提供合同备案表或其他相关证明材料，相关证明材料以“e路阳光”交易平台中录入信息为准）（满分***分）
备注：
（1）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值，保留2位小数)，最终按照总得分高低依次推荐1-3名中标候选人，以得分最高者推荐为第一中标候选人，当出现综合评分相等时，以投标报价***投标报价***以设计方案得分高的优先，如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。
（2）投标单位***、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位***，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。
（3）评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以"e路阳光"交易平台中的扫描件为准。
（4）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的"投标方案"不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号***。
（5）项目组成员每人只能参加1个专业打分，不得重复计分。
（6）投标人必须提供社保机构***（******月-******月）投标人为项目组成员缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则不予赋分。

***.发布公告的媒介

本次招标公告在***市公共资源交易中心网（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、***省公共资源交易中心网（http***w.gov.cn/）和***省建设工程招标网（www***）等媒介上发布。

本公告发布日期从 ******月***日***时***分到 ******月***日***时***分为止

***.其他

*** 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间******“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间***“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位******，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人资质等级及范围：设计资质必须符合下列条件之一：
①工程设计综合甲级资质;
②工程设计建筑行业甲级资质;
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级资质。
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格。
8.6、投标人必须提供社保机构***（******月-******月）投标人为拟投入本工程项目负责人缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心公章或社保中心参保缴费证明电子专用章（具有可验证的二维码或验证码），加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件。以上证明材料原件的扫描件须上传至投标文件中，未提供或提供不全的，将导致资格审查不通过。
8.7、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位***（包括但不限于以下两种情况）：
(一)同时在两个及以上单位***；
(二)将本人执(职)业资格证书同时注册在两个及以上单位。
（提供承诺书原件扫描件上传至电子投标文件中）
8.8、本次招标不接受红黄牌警示单位***，在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位***，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以***市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.9、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》***市函[2022]361号，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于******月***日前期满的，统一延期至******月***日。上述资质有效期将在全国***市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.10、其他要求详见招标文件。***

***.联系方式

***招标人：***

***代理机构：***

***地址：***市白龙***街16号***楼5楼

***地址：***省***市***区嘉陵***街18号6幢14层

***邮编：***

***联系人：***

***电话：***

***传真：/

***传真：***

招标人信用承诺书：http***39/h***o/RetrieveImageData.aspxRowGuid=bc1b0081-4150-47a3-8de3-c25431e55687&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投标行政监管机构*** ***

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