1、意向承租方报名登记时需缴纳1.517时00***指定账户为准），不接受担保或第三方代为支付。

2、本次招租期限为3年，租金按年支付。第二年起，必须在合同签订之日（合同日以第一次签订时间为准）前10日内付清当年租金价***为违约处理，出租方有权解除合同，并不承担相关责任。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3***出具的《成交确认书》与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内一次性付清当年承租款到出租方指定账户。

4、出租方提出：（1）承租方取得资产后不得对承租标的乱搭乱建，不得擅自改变及破坏出租标的物的主体结构。（2）合同期间不得转租，否则出租方有权单方面解除合同。（3）承租方取得该资产后，经营业务必须符合国家法律法规和政策规定，不得从事违法犯罪活动和经营餐饮、加工业及危险化学物品对周围环境产生污染的用途。经营业务必须符***市管理要求，不得从事高噪音和高污染类产品制售业。（4）资产出租后承租方自主经营，自负盈亏，自行承担相应的法律及经济责任，对承租标的所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，按时缴纳水电气费，搞好门前五包，做好污水系统排放，费用由承租方承担。（5）租赁期满后，出租方有权收回该标的，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能搬离自行购买的办公电器、家具及可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任。

5、***的交易服务费均由承租方承担。

6、意向承租方应完全认可由出租方委托的恩施州施南资产评估事务所出具的《资产评估报告书》（施南评报字【2022】第157号）中的全部内容并不持异议。

1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。租赁标的均以实物现状交付为准，意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的公房进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，***（以下简称：***）追责和索赔。

2、委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以盖章、签字确认。

4、资产出租后，由出租方负责标的物的清退及交付事宜。因标的物存在不定期租赁，故本次招租最终确定的承租方若不是原承租方，则本次招租最终确定的承租方需自行承担标的物延期交付的风险。

5、若因政策重大调整、三违治理及安全等政策性因素，需要终止合同时，承租方必须服从，出租方不承担违约责任，租金按实际使用时间如实收取，但对承租方装饰装修投资及其他经营投资不作任何补偿。

1、承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。
2、本项目不接受联合承租。

收款单位：***

账号:***；行号：***1005

开户行：***恩施分行营业部

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