玉国土交告字[2022]001号

***市国有建设用地使用权网上挂牌交易公告

玉国土交告字[2022]001号

根据国家有关法律、法规规定，受邓静芳的委托，***市自然资源交易中心对以下1宗划拨国有建设用地使用权进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：

一、挂牌交易地块基本情况

二、竞买人范围: ***、企业、其他组织和自然人，除法律有禁止者外，均可参加竞买。该地块不接受联合竞买。

三、挂牌交易起始价***元，每次增价****元或其整倍数。本次挂牌交易设底价***高于或等于底价***出价***该次挂牌交易标的物。本次转让的标的物不包含地上建筑物及其他附着物，地上建筑物及其他附着物价***地成交价***地出让金。

四、土地出让金缴纳方式及金额***自然资源局《国有划拨建设用地使用权准予转让通知书》（玉自然核批〔2021〕43号）支付。

五、竞买保证金为人***元整。竞买成交后，竞得***元竞买保证金转为成交履约定金，可抵作支付的土地价***竞买人交纳的竞买保证金，在挂牌活动结束后5个工作日内按原转***路径退还，不计利息。交纳竞买保证金的截止时间***（竞买人自由选择网上交易系统内银行端口，端口自动生成银行子账户，以报名竞买人保证金实时到账为准。请考虑资金划转过程中各种不确定因素影响，充分预留时间）。

六、付款方式：竞得人必须在签订成交确认书后***日内交清土地总成交价***为自动放弃成交，并构成违约行为。

七、竞买人交清价***人协助竞得人办理土地过户手续，办理证明变更，产权过户等手续中所产生的一切税金、费用等全部由竞得人承担。竞得人须在法律、法规及有关部门规定的期限内按时办理过户手续并缴纳相关税费，逾期所产生的后果由竞得人自行承担。土地出让金、挂牌交易服务费由竞得人承担。

八、竞得人应在挂牌交易成交之日起10个工作日内，持成交确认书、原《国有土地使用证》、《国有划拨建设用地使用权准予转让通知书》、转让方和竞得人的身份证明材料等，向***市自然资源局申请办理土地出让手续，签订《国有建设用地使用权出让合同》，按出让合同约定缴纳土地出让金。

九、该地块的生活生产用水用电问题，由竞得人自行解决；该地块的排水排污、周***道路使用问题，由竞得人自行与土地所在的行政村村民协调解决；根据邓静芳(户）规划用地红线图，该地块在西面J13到J15之间缩回5米，大约150平米左右用于村***道路使用及大车出入。该地块含有租赁权，租赁期自******月***日至******月***日止，承租人在同等条件下享有优先购买权。

十、交易方式：采用网上挂牌交易方式，即通过广西壮族***区自然资源网上交易系统（以下简称“网上交易系统”，网址：http***om/GTJY/）进行交易。本次网上挂牌交易设有底价***高于或等于底价***出价***国有建设用地使用权。网上挂牌竞买不接受申请人受委托出价***人只能代表自己出价***。

本次国有建设用地使用权网上挂牌交易只接受网上竞买申请，即通过网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头等其他形式的申请、报价***请人必须已办理数字证书，方可参与网上挂牌竞买活动。

十一、网上挂牌成交后，竞得人凭广西壮族***区自然资源网上交易系统生成的成交通知书在5个工作日内与转让人签订《***市国有建设用地使用权挂牌交易成交确认书》。竞得人必须在签订成交确认书后***日内交清土地总成交价***与转让人自行到***市政务服务中心不动产权窗口签订《不动产权转让合同》。

十二、本次挂牌交易的详细资料和具体要求，见挂牌交易文件。申请人可于******月***日到网上交易系统获取挂牌交易文件。

联系地址：广西***市玉***区***路中段（玉林投资集团办***楼）政务服务中***楼

联系电话：*** 联系人：*** 梁先生

数字证书办理事项请咨询电话：***

***市自然资源交易中心

2022年***月29日

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