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【海南,三亚市】三亚万嘉酒店管理有限公司100%股权及38579.808651万元债权

发布时间：2022-07-01

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标签：变更海南三亚万嘉酒店管理有限公司100%股权及38579.808651万元债权让方。,sfxshybl：0,workingrmb：万元,isbind：F,deptcontactm 招标信息招标采购

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n6.标的具体情况详见北京产权交易所备查文件。","ypsj":"","moneypaytype":"一次性支付","baildate":"意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。","createtime":".000","id":"13534-91529","isbail":"1","hasbuyintent":"F","biddingmethod":"多次报价llconditions":"1.意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳1元的交易保证金（以到账时间为准）。信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》等规定进行后续操作。n2.当最高报价确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。受让方交纳的保证金可以直接转为交易价。n3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被全额扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价3）在竞价让底价各意向受让方均不报价在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付剩余交易价）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。n4.意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：n（1）在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性付清除保证金以外的剩余交易价权交易所指定账户；n（2）在通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；支付保证金后，不以不了解标的企业债权债务、资产状况等原因终止项目成交工作的推进，否则将同意转让方全额扣除已支付的保证金；n（3）同意在《产权交易合同》生效后5个工作日内，采取一次性付款方式，替标的企业支付以下费用：n1）支付的费用：维持经营所需而新产生的借款本金及至受让方付款日（以北京产权交易所指定账户到账时间为准）之间产生的利息和违约金（利息和违约金计算标准以借款合同为准，已发生元及暂计算至***月日利息1088元）；评估基准日后新产生的代垫款项（u201c代垫款项u201d指依据关于印发《派往外地人员薪酬福利与履职待遇暂行办法》的通知，代付外派员工人工成本款项，暂截至***月期间代垫款项为2670元）。n2）支付的款项由受让方与剩余价至北京产权交易所指定账户。n（4）知晓标的股权被市第二中级人民法院冻结，成交后法院解除冻结后办理权属<a 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项目名称	*100%股权及38579.80*元债权		项目编号*ojectcode">G32021BJ*-2
转让底价***	40903.45***元		披露公告期	自公告之日起20个工作日
信息披露起始日期	2022-07-04		信息披露结束日期	2022-07-29
所***区	*省*市		所属行业	住宿业
委托会员	机构*：\|联系人：崔骁健/联系电话：**325
交易机构	项目负责人：许菲/联系电话：*\|部门负责人：李响/联系电话：*

转让标的基本情况
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
信息披露期
竞价***>

一、转让方承诺

本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构***。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

点击查看承诺全文

二、转让标的基本情况

标的企业名称	***
标的企业基本情况	注册地（住所）	*省市区(市三亚湾海坡区第1*路西侧)
	法定代表人	关博涵	成立日期	2003-03-19
	注册资本	1200***元(人民币)	实收资本	1200***元(人民币)
	经济类型	***（企业）/国有全资企业
	企业类型	***	所属行业	住宿业
	统一社会信用代码或组织机构***	***X
	经营规模	大型
	经营范围	宾馆开发、经营管理，酒楼，康乐中心，游乐中心，餐饮服务（仅限分支机构***）；热带种植业，高科技产业；物资供应，建材、设备采购、租赁，五金交电、日用百货、洗涤用品、化妆品、通讯器材、酒店用品、酒店设备、消防设备的批发、零售。
	其他股东是否放弃优先受让权	是
	企业管理层是否参与受让	否
	是否涉及职工安置	否			职工人数	16人
	导致标的企业的实际控制权发生转移	是

标的企业股权结构	前十位股东名称			持有比例（%）
标的企业股权结构	***			100

主要财务指标 ***元）	***度审计报告数据
	营业收入	营业利润		净利润
	42.59	-4850.61		-12781.89
	资产总计	负债总计		所有者权益
	13028.58	39816.73		-26788.15
	审计机构	天圆全会计师事务所（特殊普通合伙）
	****月*日财务报表
	营业收入	营业利润		净利润
	5.11	-1037		-1037
	资产总计	负债总计		所有者权益
	12557.18	40395.1		-27837.92

其他披露的内容	1.本项目转让底价*3.45元，其中股权部分转让底价**元，债权部分转让底价9.80元，若形成竞价的增值部分为股权部分的溢价止评估基准日**月日，转让方对标的企业的债权金额,821,1元，为标的企业尚未归还的借款(其中借款本金小计90,251,3元及相应利息59,107,3元、违约金27,345,3元，代垫款项117,0元),转让方本次挂牌一并转让上述债权。 3.截止评估基准日***月日，对标的企业的债权金额,087,5元，为标的企业尚未归还的借款（其中本金105,000,0元、利息39,375,0元、违约金51,712,5元）；委托转让方转让上述债权并收取相应债权转让价截止评估基准日***月日，对标的企业的债权金额889,4元, 为标的企业尚未归还的借款（其中借款本金小计11,791,4元及相应利息436,2元、违约金164,6元，代垫款项497,1元）；委托转让方转让上述债权并收取相应债权转让价***100%股权因市住房资金管理中心申请执行仲裁纠纷一案被市第二中级人民法院冻结，市第二中级人民法院于***月日决定准许标的股权在北京产权交易所进行公开挂牌转让，《**市第二中级人民法院决定书》（2019京02执995号）已置于北京产权交易所备查。 6.标的具体情况详见北京产权交易所备查文件。

三、转让方基本情况

产权转让行为批准情况
基本情况	转让方名称	***
	注册地（住所）	*市区(市区莲花**路16号东院3幢3层305)
	经济类型	***（企业）/国有全资企业
	法定代表人	杨欣磊	成立日期	1995-11-01
	注***元）	2801***元(人民币)	实***元）	2801***元(人民币)
	企业类型	***	所属行业	房地产业
	统一社会信用代码或组织机构***	******* W*****	经营规模	大型
	持有产（股）权比例	100%	拟转让产（股）权比例	100%
	国资监管机构	省级国资委监管
	国家出资企业或主管部门名称	***
	统一社会信用代码或组织机构***	***A
	转让方决策文件类型	其他
	批准单位***	***
	批准日期	2020-11-20
	批准单位***	批复
	决议文件名称	***股权、债权及利息和三栋别墅进行重新评估的批复

四、交易条件与受让方资格条件

交易条件	标的名称	*100%股权及38579.80*元债权
	转让底价***	40903.45***元
	价***	一次性支付
	与转让相关的其他条件	1.意向受让方经资格确认后3个工作日内须向北京产权交易所指定账户交纳1*元的交易保证金（以到账时间为准）。信息披露公告期满后，根据意向受让方的征集情况，按照《北京产权交易所企业国有产权转让操作规则》、《北京产权交易所企业国有产权转让登记受让意向操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》、《北京产权交易所企业国有产权转让股东行使优先购买权操作细则》等规定进行后续操作。2.当最高报价确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向受让方所交纳的交易保证金将无息返还。受让方交纳的保证金可以直接转为交易价。3.若非转让方原因，出现以下任何一种情况时，意向受让方所交纳的交易保证金将被全额扣除：（1）意向受让方交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）征集到2家及以上符合条件的意向受让方后，未参与后续竞价3）在竞价让底价各意向受让方均不报价在确定为受让方后未按约定时限与转让方签订《产权交易合同》及未按约定时限支付剩余交易价）意向受让方存在其他违反交易规则、挂牌条件要求的。4.意向受让方在递交受让申请时须书面承诺：（1）在被确定为受让方后5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》，并在《产权交易合同》生效后5个工作日内一次性付清除保证金以外的剩余交易价权交易所指定账户；（2）在通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等文件所披露内容，并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容；支付保证金后，不以不了解标的企业债权债务、资产状况等原因终止项目成交工作的推进，否则将同意转让方全额扣除已支付的保证金；（3）同意在《产权交易合同》生效后5个工作日内，采取一次性付款方式，替标的企业支付以下费用：1）支付的费用：维持经营所需而新产生的借款本金及至受让方付款日（以北京产权交易所指定账户到账时间为准）之间产生的利息和违约金（利息和违约金计算标准以借款合同为准，已发生元及暂计算至***月日利息1088元）；评估基准日后新产生的代垫款项（“代垫款项”指依据关于印发《派往外地人员薪酬福利与履职待遇暂行办法》的通知，代付外派员工人工成本款项，暂截至***月期间代垫款项为2670元）。2）支付的款项由受让方与剩余价至北京产权交易所指定账户。（4）知晓标的股权被市第二中级人民法院冻结，成交后法院解除冻结后办理权属变更登记手续。同意北京产权交易所直接将交易价**市住房资金管理中心账户。
受让方资格条件	无
保证金设定	交纳保证金	是
	交纳金额***	1***元
	交纳时间	意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳。

五、信息披露期

信息披露公告期	自公告之日起20个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。

六、竞价***>

竞价***h>	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价*r>网络竞价）在原股东未放弃优先购买权的情况下，如仅征集到1个符合条件的非原股东意向受让方，则不再组织上述竞价意向受让方单独进行报价*格征询原股东是否行使优先购买权
权重报价*要内容、动态报价的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价**/th>

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