项目名称

芒市机场***综合资源使用权及货物集散中心土地租赁

挂牌公告期

自公告之日起10个工作日。

挂牌起止日期

以本项目在e交易网站（http***om/）公告显示的起止时间为准。

挂牌期满，如未征集到意向承租方

信息发布终结。

交易方式

一、经公开征集，产生并确认有一个符合资格条件的意向承租方，采用【协议】方式出租，并确定其为承租方。

二、经公开征集，产生并确认有两个（含两个）以上符合资格条件的意向承租方，则采用【网络竞价***承租方。

项目基本信息

项目类型

综合资源使用权

项目现状

详见《芒市机场2022年综合资源使用权出租项目明细表》

项目位置

***德***市机场

项目简介

德***市机场拟对外公开招租机场***楼14宗综合资源使用权，可以从事指定的法律法规允许的商业行为，详见《芒市机场2022年综合资源使用权及货物集散中心土地租赁项目明细表》（附件下载）。

出租方基本情况

出租方名称

***德***市机场

统一社会

信用代码

***M

现场踏勘

联系人

陈女士

联系电话

***

踏勘时间

公告期内工作日9:00--16:00

特别提示

目前处于疫情防控特殊时期，现场踏勘时请做好防护措施。

出租方承诺

本出租方提出申请，***（以下称“云交所”）公开发布本次资产租赁公告信息。本出租方按照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：

一、本次资产租赁是本出租方真实意愿表示，本次资产租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

二、本出租方对公告内容的真实性、完整性、准确性、有效性承担责任，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并同意云交所予以公告；

三、本出租方已对云交所的交易规则有了充分的理解和认可，并愿意遵守云交所的交易规则；

四、如果由于本出租方提供资料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使经营权无法行使等情形，本出租方承担全部责任。

本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给云交所、意向承租方（或承租方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任。

重大事项披露

一、本项目分标的按现状进行出租。

二、本项目不接受联合体报名。

承租方应具备的

资格条件

一、依法注册并有效存续的企业、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

二、报名人应按本公告要求于本项目挂牌截止日当天17:00时前完成线上报名手续及交纳交易保证金至云交所资金监管账户（以到账为准），并按本项目公告要求提交纸质报名材料。（具体详见本公告“报名手续、保证金设定及处置方式”。）

三、符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、承租方应具备的其它资格条件详见《芒市机场2022年综合资源使用权出租项目明细表》。

交易条件

详见《芒市机场2022年综合资源使用权及货物集散中心土地租赁项目明细表》

履约条件

一、费用结算方式：承租方应按《综合资源租赁合同》中相关结算条款约定完成合同费用结算。

二、出租所涉及的税收和费用：本次资产租赁中涉及的有关税收和费用，转、承租方按照国家有关法律规定或其约定缴纳，规定或约定不明确的，则由承租方承担。

三、承租方应在合同期满、中止或解除后7日内拆除经营场所内的装修并恢复原状，拆除费用由承租方自行承担。

四、其他相关事宜详见《综合资源租赁合同（模板）》（附件下载）。

补充说明：在确定承租方【30】个工作日内，承租方按以上“交易条件”为基础与出租方签订《综合资源租赁合同》，任一方均不得改变上述交易条件的实质性内容，意向承租方向云交所登记承租时须无条件接受以上交易条件。

交易服务费

承租方应于收到云交所出具的《收款通知》之日起【3】个工作日内按本项目《收费标准》向云交所一次性支付交易服务费（以到账为准）。逾期未交纳的，该费用在承租方交纳的交易保证金中扣除。

报名手续

一、线上报名手续：

报名人应于本项目挂牌截止日当天17:00时前通过云交所网站（www***）完成线上报名手续。

二、纸质报名材料提交方式：

（一）现场提交的，应于挂牌截止日当天17:00时前提交；

（二）采用邮寄方式提交的，请于本项目挂牌截止日前寄出（以寄件凭证记载的具体时间为准），否则视为未按时提交纸质报名材料。

三、纸质报名材料包括：

（一）经报名人签署的《意向承租报名登记表、承租申请与承诺》，《现场踏勘确认函》（由云交所提供，其内容不得修改，修改后视为无效，详见附件下载）；

（二）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件（若授权）；

（三）云交所认为需要提交的其他材料。

材料邮寄地址：***省***市***区***街55-59号银佳大厦17楼。

联系方式：张先生 ***

特别提示：复印件均须注明“与原件一致”并加盖鲜章（法人单位）或签字、捺手印（自然人）。

保证金交纳方式

银行转账

保证金金额***n>

详见《芒市机场2022年综合资源使用权及货物集散中心土地租赁项目明细表》

保证金交纳截止时间***

报名人应于挂牌截止日17:00时前以本人名义通过银行转账方式一次性全额交纳交易保证金（以到账为准）至以下账户。

保证金结算账户

户名：***

开户行：招商银行昆明***路支行

账号：***

备注：转账时务必注明“报名人名称、XX项目保证金”字样，如：“张三XX项目保证金”。

特别提示：汇款人须与报名人为同一人，不允许代付及以现金缴存方式交纳交易保证金，否则将影响报名人的承租资格确认，因此产生的全部风险和损失由报名人自行承担。如保证金未在规定时间内有效到达交易机构***，则该报名人不具备承租资格。

保证金处置方式

一、当承租方确定后，未涉及扣除保证金情形的其他意向承租方所交纳的交易保证金将无息返还；承租方交纳的交易保证金在付清云交所服务费后且不存在交易保证金转为违约金情形的，可以转为交易价***。

二、若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳的交易保证金转为违约金，不予退还：

（一）意向承租方交纳交易保证金后单方撤回承租申请的；

（二）征集到2家及以上合格的意向承租方后，未参与后续竞价***/span>

（三）在竞价***/span>挂牌底价***n>为起始价***/span>承租方均不应价***pan>

（四）在确定为承租方后未按约定时限与出租方签订《综合资源租赁合同》及未按约定时限支付交易价***span>

（五）其他违反交易相关规则、交易保证金的有关规定和挂牌条件要求的。

三、意向承租方（或承租方）出现违规违约行为的，则其所交纳的交易保证金转为违约金不予退还，在扣除云交所的相关费用后将剩余违约金付至出租方账户。违约金金额***出租方、云交所等相关机构***，利益受损方还可向有过错的意向承租方（或承租方）进行追偿。

四、若出现从交易保证金中扣除服务费以及向出租方支付出租价***约金等行为无需再由其确认。

特别说明

一、云交所将出租方提供的资料进行了全面如实披露，并不表明能够对出租项目所有瑕疵，特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示，云交所不对本次出租项目做任何担保。

二、意向承租方应自行对项目现状等事宜进行综合、全面的尽职调查，包括亲自查验出租项目、向相关管理部门了解项目现状或聘请专家鉴定等，在对项目的历史情况、现状和潜在风险及项目物所在地涉及的法律法规充分了解的情况下，参加本次交易活动，并承担因本次交易而产生的一切风险。

三、本项目所涉及的实际使用面积与公告所载面积如有差异，出租费不因上述因素而调整，出租方及其工作人员对项目用任何方式（包括但不限于：文字、图片、新闻载体等）所做的介绍、评价***，均不构成云交所对挂牌项目的任何担保责任。

四、意向承租方按本项目公告约定提交报名文件并交纳交易保证金，即表示其接受并认可出租项目现况、瑕疵以及本项目公告全部内容（含附件），已完成对本项目的全部尽职调查，愿意全面履行交易程序，其承租意向为不可撤销的意思表示。

五、意向承租方（或承租方）不得以不了解项目现状及瑕疵等任何理由，拒签成交确认文件及合同等交易文书、拒付交易价***交易提出异议。

六、本项目相关材料的查阅及现场实地踏勘工作须在报名截止时前完成，并签署《现场踏勘确认函》。

附件下载

1、意向承租报名登记表、承租申请与承诺.pdf；

2、现场踏勘确认函.pdf；

3、芒市机场***综合资源使用权及货物集散中心土地租赁项目明细表.pdf；

4、综合资源租赁合同（范本）.pdf；

5、收费标准.pdf。

联系方式

交易机构***

***

交易机构***

***省***市***区***街55-59号银佳大厦17楼

交易机构***

张先生

咨询电话

0871-***

咨询时间

工作日9:00至17:00